انواع قرارداد مدیریت پیمان ساخت

انواع قرارداد مدیریت پیمان ساخت

مدیریت پیمان

مدیریت پیمان

 

نیاز مالکان، سازندگان و پیمانکاران مارا مجاب کرده که لیستی از تمامی قراردادها که از ابتدا تا انتهای پروژه­ های ساختمانی، مشارکت در ساخت، مدیریت پیمان و … لازم به تنظیم است را فراهم سازیم.

این قراردادها شامل تمامی پروژه ­های مسکونی، اداری و تجاری می­ شود.

از این لیست برای برآورد هزینه ساخت و متریال، تنظیم قراردادهای مناسب، اجرا پروژه موفق، تهیه لیست متریال و … می ­توان استفاده کرد.

تنظیم قرارداد مدیریت پیمان

لیست تمامی قراردادهای مورد نیاز از ابتدا تا انتهای عملیات ساختمانی

 

  1. تنظیم قرارداد بررسی و امکان سنجی ساخت و تشخیص ویژگی­ های به خصوص پروژه توسط شرکت مشاور
  2. تنظیم قرارداد برای بررسی صلاحیت همه جانبه مدیر پیمان یا سازنده نسبت به هر پروژه
  3. تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت و انواع قرارداد مدیریت پیمان ساخت
  4. تنظیم قرارداد با شرکت مشاور در خصوص اخذ جواز و پروانه شهرسازی و ساختمانی
  5. تنظیم قرارداد با اُردر
  6. تنظیم قرارداد طراحی نما با آرشیتکت مناسب
  7. تنظیم قرارداد در خصوص مشاوره،اجرا و طراحی پارکینگ­ های مکانیزه، هوشمند و کارلیفت
  8. تنظیم قرارداد با شرکت­های فنی و مهندسی و طراحی (معماری+سازه+تاسیسات+برق+مکانیک)
  9. تنظیم قرارداد مشاوره،اجرا، طراحی و اخذ تاییدیه هلی پد
  10. تنظیم قرارداد پشتیبانی تمامی مراحل قراردادی از زمان امضا تا زمان ایفای تعهد طرفین و اتمام زمان قرارداد توسط شرکت مشاور
  11. تنظیم قرارداد معرفی ناظر و مجری (حقیقی و حقوقی) دارای پروانه اشتغال برای پروژه ­های کوچک و بزرگ
  12. تنظیم قرارداد با پیمانکاران جزء، کارگران، پیمانکاران، نگهبانان و ماشین­های راه­سازی و …..
  13. تنظیم قرارداد بیمه کارگران، پیمانکاران جزء و کل و اعیان ساختمان
  14. تنظیم قرارداد با آزمایشگاه (بتن، میلگرد، خاک و ……) برای بررسی کیفیت موارد ذکر شده
  15. تنظیم فرم دستور کار اجرایی برای پیمانکاران، کارگران و عوامل اجرایی پروژه
  16. تنظیم فرم صورت جلسه اجرایی مابین عوامل اجرایی
  17. تنظیم صورت جلسه تغییر در اجرا و تخلفات نسبت به نقشه­ های مصوبات شهرداری مابین کارفرما، پیمانکار و شرکت مشاور
  18. تنظیم قرارداد برای منعقد کردن دادخواست­ هایی در خصوص مکاتبات اداری اعم از ناحیه مربوطه، نظام مهندسی، دفترخدمات الکترونیک شهر، شهرداری، شورای معماری، سازمان پارک­ها و فضای سبز، کمیسیون باغات، کمیسیون ماده صد و ……….
  19. تنظیم قرارداد برای تشکیل جلسات توجیهی برای تعیین ابعاد مختلف پروژه، شیوه ­های ارتباط، گردش کار و بهبود مدیریت پروژه
  20. تنظیم و بررسی فرم گزارش روزانه مختص به هر پیمانکار
  21. تنظیم قرارداد با گروه یا اکیپ تجهیز کارگاه (تاور، کانکس، آسانسور کارگاهی و موارد از این نظیر که به جزء مطرح می شود)
  22. تنظیم قرارداد با پیمانکار تخریب و تخلیه نخاله
  23. تنظیم قرارداد با پیمانکار گودبرداری، آماده سازی کف گود و پایدار سازی دیواره گود
  24. تنظیم قرارداد برای اجرای نیلینگ، انکراژ و …..
  25. تنظیم قرارداد انواع حفر چاه با شیوه­ های متفاوت (فاضلاب، ارت، آب و …..)
  26. تنظیم قرارداد با پیمانکار سازه نگهبان مناسب
  27. تنظیم قرارداد آرماتوربندی یا همبندی و قالب بندی
  28. تنظیم قرارداد پی یا فونداسیون (شالوده) در زمین­ هایی با تیپ خاک های متفاوت
  29. تنظیم قرارداد بتن ریزی و آمادی سازی بتن، بررسی و کنترل کیفیت بتن
  30. تنظیم قرارداد، بررسی و زمان­بندی مراحل اجرا اسکلت (بتنی، فلزی، انواع سقف و ……..)
  31. تنظیم قرارداد انواع داربست و کفراژ
  32. تنظیم قراداد کانال و داکت کشی
  33. تنظیم قرارداد با تمامی پیمانکاران جزء، مدیر طرح و ساخت، حسابداران، کارگران، بناها، آهنگران، نگهبانان و …. .
  34. تنظیم قرارداد تهیه و اجرا کلیه متریال مصرفی ساختمان و معرفی لیست متناسب با پروژه و منطقه
  35. تنظیم گزارش درصد پیشرفت پروژه بصورت نموداری، درصدی، مرحله ای و …..
  36. تنظیم روابط و مناسبات فیمابین کارفرما با مشاور و پیمانکار و هماهنگی بین آن­ها به منظور اجرای موفقیت­ آمیز پروژه
  37. تنظیم قرارداد سفت­کاری با پیمانکاران مناسب که مهارت لازم جهت اجرا اسکلت­های فلزی یا بتنی، اجرا انواع سقف ­ها و تیغه چینی ها را داشته باشد.
  38. تنظیم قرارداد عایق­کاری (عایق صوتی، عایق حرارتی وکنترل مقاومت آن، عایق سرمایی،عایق رطوبتی و میزان صرفه جویی، بهینه سازی و امکان بازیافت انرژی)
  39. تنظیم قرارداد گچ­ کاری و گچ و خاک که شامل سقف کاذب، رابیتس و انواع ابزارهای مخصوص گچ بری و درای وال
  40. تنظیم قراداد سیمان­کاری نما، کف ودیوارها
  41. تنظیم قراداد تاسیسات مکانیک اعم از تاسیسات آب و فاضلاب، تهویه هوا، دهش هوا، توزیع دما در ساختمان، تاسیسات استخر و غیره و تنظیم قرارداد اجرا و طراحی انواع آسانسور
  42. تنظیم قراداد تاسیسات برقی که شامل روشنایی، برق اضطراری،آنتن­ مرکزی، تلفن،اینترنت، راهبند، تامین ارتینگ ساختمان می­ شود که بررسی و در حین اجرا کنترل می شوند.
  43. تنظیم فرم صحیح توافقات و متمم­ های جدید مختص به هر پروژه
  44. تنظیم قراداد، طراحی و اجرا تاسیسات آتش نشانی که شامل اطفاء و اعلان حریق، اگزازست فن، اسپرینکلر، هیدرانت، کوپلینگ و غیره می­ شود.
  45. تنظیم قرارداد مشاوره اخذ تاییدیه سازمان آتش نشانی
  46. تنظیم قراداد لوله­ کشی (آب، گاز، فاضلاب و …..)
  47. تنظیم قرارداد اجرا و تجهیز لابی، پارکینگ ها، روف گاردن، سالن اجتماعات، سالن کنفرانس، سالن آفیس، سالن بازی،سالن بیلیارد، سالن جیم، سونا خشک و بخار، جکوزی، کارواش، جاروبرقی مرکزی، رختشویخانه مرکزی، سینما، کتابخانه و فضاهایی شبیه به این­ها
  48. تنظیم قراداد شیب بندی، کف سازی و ایزولاسیون (لمینت، پارکت، سنگ، سرامیک و … )
  49. تنظیم قراداد اندازه و اشکال متفاوت کاشی­کاری و سنگ کاری
  50. تنظیم قراداد سقف (کاذب، عرشه فولادی، کامپوزیت، تیرچه بلوک، دال بتنی، تیر­دال، کوبیاکس، روفیکس و ……)
  51. تنظیم قرارداد با شرکت پنجره­های مدرن، هندریل، مکانیزه و چند جداره
  52. تنظیم قرارداد نقاشی/کاغذدیواری/پتینه
  53. تنظیم قراداد دکوراسیون داخلی کابینت و یراق، نور پردازی، کمد دیواری، دستگیرها، درب های ورودی و غیره
  54. تنظیم قرارداد تجهیز گاز، یخچال، فر، ماکروفر، لباس شویی، ظرف شویی، دست خشک کن و ….
  55. تنظیم قراداد BMS هوشمندسازی و کنترل از راه دور روشنایی، گرمایش و سرمایش، امنیتی، تاسیسات، صوتی و تصویری، ورود و خروج، آبیاری، درب­ها، پنجره­ها و سایبان­ ها
  56. تنظیم قرارداد آسفالت، زیرسازی و ترمیم آن
  57. تنظیم قراداد مشاوره، اجرا، طراحی محوطه سازی اعم از ایجاد فضای سبز در حیاط، پشت بام و نما بیرونی پروژه، زیباسازی منظر و نما داخلی پروژه و آبنما
  58. تنظیم و تصویب صورت وضعیت قطعی پروژه و تسویه حساب با تمامی پیمانکاران، حسابداران و شرکت ­ها
  59. تنظیم و مشاوره در خصوص صورت جلسه پایان پروژه و تحویل

 

درخواست مشاوره

برای تنظیم این قراردادها، نیاز به یک مشاور (کارشناس) خبره دارید که از نظر فنی، مهندسی و حقوقی کامل شوند.

اینگونه قراردادها را بعد از تنظیم، بررسی و در زمان ایفای تعهدات کنترل می­ کنند.
مسئولیت این کار را مشاوران بعد از کارفرما و مدیر پیمان به عنوان عامل سوم در قراردادهای مدیریت پیمان ساخت دارند.

 

جهت عضویت در صفحه اینستاگرام تُکا بر روی لینک زیر کلیک نمایید.

 

جهت دریافت اطلاعات بیشتر و تعیین وقت مشاوره حضوری، می توانید با شماره ۲۲۸۲۶۳۱۸-۰۲۱تماس حاصل نمایید.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (34 امتیاز, میانگین: 4٫91 5)
Loading...
نویسنده : مهدی رسولی

نوشته شده در تاریخ : ۱۳۹۸/۰۳/۲۱

6 دیدگاه ها

  1. یاشار گفت:

    مطالب شما بسیار کامل است. ممنونم

  2. فاطمه گفت:

    شما قرارداد مدیریت پیمان هم می نویسید؟

  3. ناصری گفت:

    واقعا همچین لیستی را ندیده بودم
    عالی بود

  4. بهروز شکری گفت:

    من تازه جواز گرفتم شما میتوانید ازابتدا تا انتها پروژه در خصوص پیمانکاران مشاوره بدین ممنون از لیست کاملتون

  5. علوی گفت:

    سلام مطالب بسیارجامع وبادقت تنظیم شده اززحماتتان کمال تشکردارم.مقدوراست بعضی قراردادها ازجمله شماره۱۲و۲۷وو۳۰و۳۱دسترسی داشته باشیم
    ممنونم

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

با وارد کردن ایمیل خود می توایند از مطالب جدید سایت ما از طریق ایمیل آگاه شوید.

You have successfully subscribed to the newsletter

There was an error while trying to send your request. Please try again.

شرکت مهندسی تُکا | tka will use the information you provide on this form to be in touch with you and to provide updates and marketing.