انواع مدیریت پیمان ساخت

انواع مدیریت پیمان ساخت

مدیریت پیمان شرکت تُکا

مدیریت پیمان شرکت تُکا

گونه ای از سیستم مدیریت اجرا پروژه ساختمانی است که در آن سه عامل اصلی که عبارت اند از: ۱-کارفرما ۲-مدیرپیمان ۳-مشاور نقش دارند.

در قراردادهای مدیریت پیمان ساخت کارفرما یک شخص حقیقی یا حقوقی را که پروانه اشتغال دارد را به عنوان مجری مشخص و آن مجری باید تمامی مسؤلیت هایی که تعریف شده است را تا زمان تضمین بپذیرد که آن مسؤلیت ها بستگی به قراداد شما دارد. وی درصدی که طی توافق کارفرما و مدیر پیمان انجام شده را به عنوان حق بالاسری یا مدیریت پروژه دریافت می کند.

قرادادهای مدیریت پیمان در کل ۵ شکل کلی نوشته می شوند که عبارت اند از:

انواع-مدیریت-پیمان-شرکت-تُکا

انواع مدیریت پیمان شرکت-تُکا

 

  1. قراردادهای پیمان تک عاملی: در این شیوه قراداد پیمان، کارفرما تمامی فعالیت های مختلف پروژه را خودش به تنهایی انجام می دهد.
  2. قراردادهای پیمان دو عاملی: در قراردادهای پیمان ساخت دوعاملی، کارفرما وظیفه تامین هزینه ها و مدیرپیمان اجرا کل پروژه را دارد.
  3. قراردادهای پیمان سه عاملی: در قراردادهای سه عاملی همانند قراردادهای دوعاملی کارفرما تامین کننده هزینه هاست. مدیرپیمان وظیفه اجرا را در پروژه دارد و می توان از مشاور در این قراداد، به عنوان مرجع فنی در پروژه نام برد. در اینگونه قرادادها مشاور نقش بسیار مهمی در روند پروژه دارد بنابراین انتخاب مشاور می تواند در تکمیل شدن پروژه، کاهش هزینه ها و کم شدن زمان پروژه و اجرای بهتر پروژه نقش داشته باشد.
  4. قراردادهای پیمان چهار عاملی: عامل چهارم در واقع نماینده کارفرما، هماهنگ کننده عوامل و بخشی از مسئولیت های کارفرما را بر عهده دارد.
  5. قراردادهای پیمان نوین مهندسی: ماهیت اصلی این روش ها تامین مالی برای پروژه های بزرگ می باشد.

در قرادادهای مدیریت پیمان ساخت، شیوه پرداخت حق بالاسری یا مدیریت پروژه متفاوت و بستگی به قراداد شما دارد.

نکته مهم۱: در تمامی قراردادهای مدیریت پیمان انتخاب کادر اجرایی و سرپرست عوامل اجرایی (مدیرپیمان) بسیار حائز اهمیت است.

نکته مهم۲: در تمامی قرادادهای مدیریت پیمان ساخت داشتن یک مشاور آگاه الزامی است.

 

 

جهت دریافت وقت مشاوره حضوری می توانید با شماره تلفن های زیر تماس حاصل فرمایید.

 ۰۲۱-۲۲۸۲۶۳۱۸

شرکت مهندسی تکا

جهت عضویت در کانال مشاوره مشارکت در ساخت شرکت تکا بر روی لینک زیر کلیک نمایید.
 کانال تلگرام مشاوره مشارکت در ساخت

 

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (30 امتیاز, میانگین: 5٫00 5)
Loading...
نویسنده : مهدی رسولی

نوشته شده در تاریخ : ۱۳۹۸/۰۴/۲۵

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.