تعریف شش دانگ زمین

تعریف شش دانگ زمین

شش دانگ زمین

شش دانگ زمین

((شش دانگ به معنای مالکیت شش دانگ هست.))درخواست مشاوره

 

شش دانگ در شش جهت یعنی شمال، جنوب، غرب، شرق، بالا و پایین که می شود شش جهت. منظور از بالا، آسمان بالای زمین و پایین، زمین زیر آن می باشد. برای همین هست که در بحث نیلینگ اخذ رضایت محضری از همسایه الزامی هست چون بدون رضایت تجاوز به زمین همسایه محسوب می شود. حتی آیا می دانید با توجه به این تعریف حتی عبور فلش تاورکرین از روی سقف همسایه غیر مجاز هست و در صورت شکایت همسایه ،بدون رضایت آنها امکان استفاده از تاور وجود ندارد. لذا به ناظرین توصیه می شود علی الخصوص در زمینه نیلینگ در صورت عدم رضایت محضری از همسایگان ،درخواست نمایند طرح پایدار سازی گود توسط محاسب تغییر کند.

 چنانچه چند نفر در قسمتی از ملک شش دانگ سهم های مختلفی داشته باشند و نتوان سهم آنها را با دانگ تعیین کرد می بایست یک دانگ را به چند سهم تقسیم نمود و قدرالسهم هر یک را به نسبت مالکیت تعیین نمود.

در ملک مشاعی تصرفات بدون اذن در حکم فضولی خواهد بود. یعنی مالک مشاعی، اختیار انجام معامله نسبت به کل ملک را نخواهد داشت. تا زمانیکه مالک دیگر آن را تنفیذ نماید. در غیر این صورت معامله باطل است.

ماده ۳۸ قانون مدنی در خصوص شش دانگ: “مالکیت زمین مستلزم مالکیت فضای محاذی آن است تا هرکجا بالا رود و همچنین است نسبت به زیر زمین بالجمله مالک حق همه گونه تصرف در هوا و فرازگرفتن دارد مگرآنچه را که قانون استثناءکرده باشد.”

همچنین در خصوص نیلینگ پروژه هایی که در مرحله ی گودبرداری هستند حتما رضایت همسایه نیاز است.

در خواست مشاوره حقوقی

جهت دریافت اطلاعات بیشتر و تعیین وقت مشاوره حضوری، می توانید با شماره ۲۲۸۲۶۳۱۸-۰۲۱تماس حاصل نمایید.

سی دی آموزش صفر تا صد مشارکت در ساخت

جهت عضویت در صفحه اینستاگرام تُکا بر روی لینک زیر کلیک نمایید.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (4 امتیاز, میانگین: 3٫25 5)
Loading...
نویسنده : تکا

نوشته شده در تاریخ : ۱۳۹۴/۱۰/۲۸

3 دیدگاه ها

  1. ناشناس گفت:

    عالی بود سپاس

  2. amir گفت:

    با این حساب هواپیما هم نباید از بالای شش دانگه ما رد شه…درسته؟؟

    • مدیریت گفت:

      البته در ادامه قوانین دیگری شامل قوانین شهرداری ها و ارگانهای دیگر محدودیت هایی برای مالکین در نظر می گیرد. ولی مثلا نصب تاور کرینی که از روی ملک شما عملیات انجام می دهد نیاز به رضایت شما دارد

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

با وارد کردن ایمیل خود می توایند از مطالب جدید سایت ما از طریق ایمیل آگاه شوید.

You have successfully subscribed to the newsletter

There was an error while trying to send your request. Please try again.

شرکت مهندسی تُکا | tka will use the information you provide on this form to be in touch with you and to provide updates and marketing.