شرایط تمدید پروانه تخریب و نوسازی شهرداری تهران

شرایط تمدید پروانه تخریب و نوسازی شهرداری تهران

تمدید پروانه ساختمانی

 

هر ملکی در صورتیکه اقدام به اخذ پروانه ساخت و نوسازی کرده باشد، می بایستی ظرف مدت مشخصی عملیات ساختمانی خود را شروع کند.
مدت زمان شروع عملیات ساختمانی ۲ سال از تاریخ صدور پروانه ساخت است. (ملاک شروع عملیات ساختمانی، گودبرداری و رسیدن به تراز اجرای فونداسیون است.) حال اگر به دلایلی مالک یا سازنده در این مدت اقدام به شروع عملیات نکند می بایست اقدام به “تمدید پروانه ساختمانی” نمایند.
طبق مصوبه اخیر معاونت شهرسازی شهرداری تهران، برای تمدید پروانه ساختمانی چند حالت در نظر گرفته شده است:
۱- در صورت درخواست تمدید پروانه ساختمانی قبل از اتمام مهلت شروع عملیات ساختمانی

  • مشروط به عدم تغییر عرض گذر و ابعاد باقیمانده ملک و تغییرات دیگر طرح تفصیلی تهرانیک سال به مهلت شروع عملیات ساختمانی پروانه اولیه اضافه می شود. بدیهی است به مهلت اتمام عملیات ساختمانی نیز یک سال اضافه خواهد شد.
  • در صورت تغییر عرض گذر و دیگر تغییرات طرح تفصیلی تهران،
    فقط یک بار می توان درخواست تغییر نقشه داد و در این صورت سیکل عادی پروانه با درخواست تغییر نقشه طی می شود.
    در اینصورت هم یک سال به مهلت شروع پروانه اولیه و در نتیجه یک سال به مهلت اتمام عملیات ساختمانی اضافه می گردد.
تذکر: اگر در سیکل تغییر نقشه مهلت شروع پروانه اولیه منقضی شود پروانه اولیه از درجه اعتبار ساقط است و صدور پروانه بر اساس ضوابط ملاک عمل روز خواهد بود.

۲ – درخواست تغییر نقشه پروانه هایی که در مهلت مقرر شروع عملیات شده است.

  • در اینگونه موارد ملاک اخذ عوارض تطویل  زمان مندرج در پروانه اولیه است.
    مهلت اتمام عملیات ساختمانی در پروانه تغییر نقشه، زمان باقیمانده از مهلت درج شده در پروانه اولیه است.

 

 

 

برای دریافت مشاوره صدور پروانه ساختمان می توانید با شماره تلفن های زیر تماس حاصل فرمایید.

۰۲۱۲۶۱۵۰۵۸۵

۰۲۱۲۲۸۳۷۰۶۷

۰٩۱٢۳۳۸۶۰٩۲

شرکت مهندسی تکا

دیدگاه خود را ارسال کنید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.