بهترین راهکار حل اختلاف مالکین جهت مشارکت در ساخت

بهترین راهکار حل اختلاف مالکین جهت مشارکت در ساخت

بهترین راهکار حل اختلاف مالکین جهت مشارکت در ساخت

بهترین راهکار حل اختلاف مالکین جهت مشارکت در ساخت

در این مقاله بهترین راهکار حل اختلاف مالکین جهت مشارکت در ساخت را توضیح داده ایم.
متاسفانه بسیار شاهد بودیم که مالکین محترم ملکی به دلیل اختلاف نظر جهت انجام مشارکت در ساخت نمی توانند تصمیم قطعی و با اتفاق نظر تمامی افراد بگیرند وگاها سالها درگیر مشکلات این چنینی می شوند.

حتی گاهی اوقات اختلافات به حدی بالا میگرد که همسایه ها دیگر رویشان نمی شود باهم صحبت کنند.

  • اما راهکار ما برای حل این مسائل چیست؟

حتما این موضوع را جدی بگیرید که تشکیل جلسه با همسایه ها فقط و فقط جهت اخذ رضایت ایشان برای مشارکت در ساخت انجام شود و در خصوص موضوعاتی چون: قدرالسهم، درصد مشارکت، سازنده، بلاعوض، تراکم ساخت، شهرداری، نقشه ها، سهم هر مالک و غیره هیچ صحبتی صورت نگیرد.

  • اصرار ما به موضوع بالا برای چیست؟

در اکثر موارد دیده شده که اختلافات بسیار بسیار جزئی و پیش پا افتاده باعث لج و لجبازی و عدم همکاری برخی از همسایه ها می شود و در عالم همسایگی گاها اختلافات گذشته ،این نشست ها را تبدیل به جلسات تسویه حساب شخصی می کند.

  • پیشنهاد ما برای تشکیل جلسات چیست؟

پس از اخذ تایید همسایه ها جهت مشارکت در ساخت یا فروش حتما با مهندسین ما در شرکت تماس حاصل فرمایید. ما می توانیم به عنوان مشاور بی طرف در جلسات شما شرکت نماییم و یا از مالکین دعوت نماییم تا در محل دفتر شرکت تشکیل جلسه دهند و راجع به ضوابط ساخت، قدرالسهم، تراکم مجاز، تعداد طبقات، سهم هر شخص،عرف مشارکت و غیره توضیح داده و مسائل را بدون بروز اختلافات اساسی حل و فصل نماییم.

 

جهت دریافت وقت مشاوره حضوری و معرفی سازنده می توانید با شماره تلفن های زیر تماس حاصل فرمایید.

 ۰۲۱-۲۲۸۲۶۳۱۸

شرکت مهندسی تکا

جهت عضویت در کانال مشاوره مشارکت در ساخت شرکت تکا بر روی لینک زیر کلیک نمایید.
 کانال تلگرام مشاوره مشارکت در ساخت

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 امتیاز, میانگین: 5٫00 5)
Loading...
رسول مدرس شرکت تکا
نویسنده : رسول مدرس

نوشته شده در تاریخ : ۱۳۹۶/۰۸/۰۹

12 دیدگاه ها

  1. بهزاد گفت:

    مرسی از اطلاعات مفیدتون ما دقیقا ۱۰ ساله بخاطر لج و لج بازی مشکلمون رفع نشده و ساختمان هم رو تخریبه
    یکی از همسایه کلا دیگه با کسی صحبت هم نمیکنه ، چطور میشه ایشون رو مجبور به انجام قرارداد کرد؟

  2. محمودقراخانی گفت:

    سلام من میخام بدونم آخه چرا شهرداریها یه قانون نمیذارن که ساختمون هم باید عمر مفید داشته باشه.مثل ماشین وموتور که وقتی عمرشون تموم میشه اسقاط میشن.الان خونه ما چهل وسه سال از عمرش میگذره باز یکی از اعضا مخالفت میکنه تا بسازیمش.اگه شهرداری سخت گیری کنه و قانونی بذاره که عمر مفید ساختمان چهل سال بیشتر نیست وباید ساخته بشه دیگه خیلی از مشکلات حل میشه ودیگه کسی مخالف ساختن نمیشه اگه بازم مخالفت کرد اونوقت هیچ نوع خدمات شهرداری بهش تعلق نگیره مثل پایان کار نوساری و….

  3. ناشناس گفت:

    مرسی از مطالبتون
    بسیار مفید و ارزنده بود

  4. Malihe گفت:

    با درود
    اگه ساختمان قدیمی اما کاملا سرپا و سالم باشه ایا مالکین میتوانند با اجبار مالک ناراضی رو مجبور به اجازه ساخت کنند؟!

  5. سعید یوسفی گفت:

    با عرض سلام خدمت شما بزرگوار
    یک سوالی خدمتتون داشتم ما به صورت شراکتی ملکی را دادیم ساختند وما طبقه اول هستیم و سازنده طبقات بالا را حدود ۸۰ سانت جلوتر از ما ساخته وبه سمت پیاده رو پیش روی دارد
    حال با توجه به اینکه مالکین بالائی بابت اضافه بنائی که گیرشان امده نمیخواهند مبلغی به ما پرداخت نمایند و با توجه به اینکه در اثر این عمل تا حدودی جلوی ورود نور را گرفته ایا میشود از سازنده و مالکهای فوقانی شکایت نمود و یا جلوی صدور پایان کار را گرفت
    با تشکر

  6. رضا گفت:

    سلام .در اپارتمانی که چهل سال از ساخت ان میگذرد زندگی میکنم .ساختمان سرپا ومحکم است وتمامی واحدها باز یازی شده میباشد .در حال حاضر یک واحد
    مخالف تخریب وساخت مجدد میباشد ایا با طرح شکایت میتوانیم ملک را تجدید بنا کنیم .ضمن اینکه برای ملک در طرح تفضیلی قید شده بافت ارزشمند

    • مدیریت گفت:

      سلام خیر
      تنها راه، رضایت واحدی که مخالف ساخت مجدد است می باشد.
      راه پیشنهادی :کمک از مشاورینی که ذینفع در ملک نیستند برای کسب رضایت طرف است.

  7. Layla گفت:

    با سلام
    پوزش به دلیل اینکه سوالم کمی مشابه سوالات مطرح شده است
    اینکه ساختمانی حدود ۳۵ سال ساخت باشد و طبقات بالاتر حدود بیست و پنج سال
    به دلیل نداشتن اسانسور و
    مسایلی جزیی و صرفا به دلیل سودجویی همسایگان ایا میتوانند اینجانب را مجبور به نوسازی کنند؟!!
    ملکی با استحکام بالا و سالم…هست….
    فرسودگی در چه حدی باید باشد که رای به تخریب صادر شود؟!
    با سپاس فراوان از شما

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.