خرید ویدئوی کلاس صفر تا صد مشارکت در ساخت

خرید ویدئوی کلاس صفر تا صد مشارکت در ساخت

خرید سی دی آموزش مشارکت در ساخت شر کت تُکا

خرید سی دی آموزش مشارکت در ساخت شر کت تُکا

مطالبی که در ویدئوی کلاس صفر تا صد مشارکت در ساخت به شما آموزش داده می شود:
 مدرس و سخنران: مهندس رسول مدرس
مخاطبین: مدیران، مالکین، سازندگان، مشاورین املاک، وکلا و هرکسی که به نحوی ارتباطی قرار دادهای مشارکت در ساخت داشته باشد.خرید محصول


محتوای کلاس:
تعریف مشارکت در ساخت و ماهیت آن طبق قوانین ایران
تعریف آورده طرفین در قرارداد های مشارکت در ساخت
روش محاسبه قدرالسهم، بلاعوض و قرض الحسنه
آموزش محاسبه تراکم، تعیین سطح اشغال، طبقات مجاز، پهنه بندی و ضوابط شهرداری
مقایسه فروش و مشارکت در ساخت از نظر اقتصادی
نحوه محاسبه قدرالسهم مالکین ملک کلنگی
تعریف ماده ۱۹۰ و ۱۰ قانون مدنی در مورد قرارداد خصوصی و صحت قرارداد
تعیین مشخصات طرفین، ملک کلنگی و ساختمان جدید
اهمیت جدول زمانبندی در ساخت و نقش آن در تضامین قرارداد و حق فسخ
آموزش روشهای انتقال سند و مسائل مرتبط
آموزش نگارش تقسیم نامه و اهمیت آن در جلوگیری از تخلف در قرارداد
بررسی پیش فروش و مسائل مرتبط با آن
توضیح داوری، حکمیت و میانجیگری در قرارداد مشارکت در ساخت
تعهدات عمومی مالکین، سازندگان و آثار قرارداد
روش تعیین نماینده و حدود اختیارات
حدود مداخله و مشارکت مالکین در اجرا
بهترین نوع ضمانت ها، الزامات، خسارات قراردادی
تعیین تکلیف تخلفات ساخت و اضافه بنا
تعیین شرایط فورس ماژور،وضعیت قهری و هاردشیپ
روش نگارش لیست مصالح و اهمیت آن
آموزش مسائل حقوقی مرتبط با قرارداد شامل:
وکالت نامه کاری، تقسیم نامه محضری، تحویل ملک، فروش مال غیر،عدم خلاف و …

با خرید این پکیج نمونه قرارداد خام مشارکت در ساخت، جزوه کلاس، نمونه وکالت کاری، نمونه تقسیم نامه، نمونه لیست متریال خام و موارد دیگر برای شما ارسال خواهد شد.

مواد قانونی مشارکت در ساخت که در این کلاس توضیح داده می شود
  1. طرفین قرارداد: شامل مشخصات و آدرس طرفین، قدرالسهم مالکین و سازنده و بررسی ماده ۱۹۰ قانون مدنی در خصوص صحت قراردادها
  2. موضوع قرارداد: توضیح مختصری راجع به قصد طرفین از انجام این معامله
  3. مشخصات موضوع قرارداد: توضیحات مرتبط با ملک مورد مشارکت و وضعیت فعلی آن
  4. مشخصات ساختمان آتی: توضیح کامل تعداد طبقات مفید (روی همکف)، غیر مفید، مشاعات و … بطور کلی
  5. درصد مشارکت طرفین از عرصه و اعیان ساختمان جدید: در این ماده میزان سهم طرفین، بلاعوض و قرض الحسنه ذکر می شود.
  6. تابعیت و محل امضای قرارداد: در این قسمت ذکر می شود که قرارداد مشارکت تابع قوانین کشور جمهوری اسلامی ایران است.
  7. زمانبندی قرارداد: تشریح زمان انجام تعهدات بصورت مستمر
  8. تقسیم نامه: تقسمی واحدهای طرفین که این ماده می تواند در قرارداد وجود نداشته باشد یا الحاق شود
  9. انتقال قدرالسهم عرصه به نام سازنده (انتقال سند):زمانبندی و نحوه انتقال اسناد مالکیت در این ماده مشخص می شود.
  10. پیش فروش: شرایط و قوانین پیش فروش طرفین از واحدها در این ماده مشخص می شود. توجه کنید که صرف ننوشتن شرایط پیش فروش دلیل برای ندادن این حق به طرف مقابل نیست.
  11. تعهدات و اقرارات مالکین: تمامی تعهدات دیگر مالکین در این ماده نوشته می شود.
  12. تعهدات و اقرارات سازندگان: اصل انجام قرارداد که بر دوش سازنده است در این ماده مشخص می شود
  13. آثار قرارداد: شامل وقایعی است که ممکن است به واسطه انجام این قرارداد بر شرایط طرفین و ملک تاثیر بگذارد
  14. اضافه بنا: شرایط اخذ بنای مازاد جواز ساخت در این ماده مشخص می شود.
  15. تخلفات ساخت: نحوه و جبران انجام تخلفات ساخت و عدم تطابق ملک با جواز در این ماده مشخص می شود.
  16. دوره تضمین: مدت زمانی که سازنده ضامن خرابی ها و خسارات ناشی از عدم انجام صحیح عملیات ساختمانی است.
  17. فورس ماژور و شرایط قهری: تصمیم گیری در خصوص بروز بلایای طبیعی، جنگ و …
  18. حدود اختیارات مداخله مالکین در اجرا: تصمیم گیری راجع به شرایطی که سازنده بی جهت پروژه را ادامه نمی دهد
  19. نماینده طرفین: حدود اختیارات نماینده طرفین
  20. مرجع و روش حل اختلاف: تعیین روش حل اختلاف که می تواند بصورت حکمیت (داوری) یا ارجاع به مراجع قانون باشد.
  21. شرایط انحلال قرارداد: در این ماده مواردی که برای طرف حق فسخ ایجاد می شود توضیح داده شده
  22. تعیین خسارات تاخیر، عدم انجام تعهد و ضمانت های قرارداد: مفاد این ماده از تعریف آن مشخص است و راجع به ضمانت های قراردادی می باشد.
  23. حدود مشخصات فنی و لیست مصالح مصرفی: لیست مصالح قراردادی در این ماده نوشته می شود
  24. اسناد و مدارک ناظر بر قرارداد:  در این ماده راجع به تعداد نسخ، مواد و شرایط امضای قرارداد توضیح داده می شود.


رزومه مهندس رسول مدرس

اگر آگاه نباشیم مشارکت در ساخت پایان خوشی ندارد:

قیمت این کلاس آموزشی ۳۰۰٫۰۰۰ تومان بوده و با خرید آن شما نیم ساعت حق مشاوره رایگان بصورت تلفنی یا حضوری خواهید داشت.

بعد از خرید این پکیج ویدئوی های کلاس برای شما ارسال می شود.
جهت پرداخت و خرید قطعی اینترنتی روی لینک زیر کلیکی کنید

خرید محصول

اگر در خصوص خرید این ویدئو مردد هستید می توانید خلاصه مطالب کلاس را در ویدئوی زیر ببینید و بعد از آن تصمیم بگیرید

اگر نمی دانید که آیا این کلاس برای شما مناسب است یا نه
از طریق لینک زیر به ۲۰ سوال پاسخ دهید تا سطح دانش شما مشخص شده و راحت تر تصمیم بگیرید و در نهایت کدتخفیف بیست درصدی (۲۰%)  بگیرد:

تست مشارکت در ساخت

نظرات برخی شرکت کنندگان در این کلاس
خرید محصول
در صورت وجود هرگونه سوال با شماره ۲۲۸۲۶۳۱۸-۰۲۱ یا ۰۹۱۲۵۲۲۷۲۲۳ تماس حاصل فرمایید.
 جهت پرداخت بصورت کارت به کارت لطفا مبلغ ۳۰۰٫۰۰۰ هزار تومان را به شماره زیر واریز نمایید و رسید آن را به شماره ۰۹۱۲۵۲۲۷۲۲۳ ارسال کنید.
۵۰۲۲-۲۹۱۰-۷۷۴۴-۶۶۳۹ به نام سید عبدالرسول مدرس تنکابنی
در صورت تمایل جهت اطلاع از تمامی خدمات مرتبط با قراردادهای مشارکت در ساخت تکا اینجا کلیک کنید.
اینستاگرام تکا
1 ستاره۲ ستاره۳ ستاره۴ ستاره۵ ستاره (1 امتیاز, میانگین: 5٫00 5)
Loading...
نویسنده : مدیریت

نوشته شده در تاریخ : ۱۳۹۸/۱۲/۱۰

10 دیدگاه ها

  1. دلاور گفت:

    سلام. خسته نباشید.
    من خرید رو انجام دادم. چطور فایل ها رو دریافت کنم؟

  2. بابکی گفت:

    آیا میشه قبل از دیدن کلاس مشاوره گرفت ینی منضورم اینه که بخرم ولی ندیده باشم؟

  3. رضایی محمد گفت:

    واقعال عالی
    دمتون گرم آقای مدرس این کلاس چیزی بود که همیشه دنبالش میگشتم
    چقدر خوب که تونستم قبل از امضای قراردا د این کلاسو ببینم
    واقعا ما چقدر اطلاعات حقوقیمون کمخ

  4. ناشناس گفت:

    من این سمینار رو خریداری کردم ولی نمیتونم فایلهارو دانلود کنم میشه برای من ارسال بشه

  5. آقاجانی گفت:

    من پیکیج شما را تهیه کردم بسیتر کاربردی و کامل بود

  6. علی گفت:

    مشاوره در خصوص مشارکت در ساخت میخواستم سی دی هم دیدم

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

با وارد کردن ایمیل خود می توایند از مطالب جدید سایت ما از طریق ایمیل آگاه شوید.

You have successfully subscribed to the newsletter

There was an error while trying to send your request. Please try again.

شرکت مهندسی تُکا | tka will use the information you provide on this form to be in touch with you and to provide updates and marketing.