قواعد دریافت تراکم تشویقی تجمیع دو یا چند ملک

قواعد دریافت تراکم تشویقی تجمیع دو یا چند ملک

دریافت تراکم تشویقی

دریافت تراکم تشویقی

 

تراکم تشویقی تجمیع املاک واقع در محدوده ناپایدار جنوب محور انقلاب و املاک واقع در بافت فرسوده تمام تهران دارای ضوابط خاص خود است و بسته به مورد ،دارای تشویقی تخفیف عوارض و نظایر آن خواهد بود.

تراکم تشویقی مندرج در جدول فوق مطابق با طرح تفصیلی تهران تا
سال ۱۳۹۵ برای قطعات حداقل ۲۰۰ متر مربع
تا پایان سال ۱۴۰۰ برای قطعات معادل با مساحت ۲۵۰ مترمربع
تا پایان سال ۱۴۰۵ برای قطعات معادل با مساحت ۳۰۰ مترمربع
تا پایان سال ۱۴۰۶ برای قطعات معادل با مساحت ۵۰۰ مترمربع

 

 

تراکم تشویقی

قواعد تراکم تشویقی

 

 

جهت دریافت وقت مشاوره حضوری می توانید با شماره تلفن های زیر تماس حاصل فرمایید.

۰۲۱۲۶۱۵۰۵۸۵

۰۲۱۲۲۸۳۷۰۶۷

شرکت مهندسی تکا

جهت عضویت در کانال شرکت مهندسی تکا بر روی لینک زیر کلیک نمایید.

 ۱۲۳۸۵

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 امتیاز, میانگین: 5٫00 5)
Loading...
نویسنده : تکا

نوشته شده در تاریخ : ۱۳۹۴/۱۲/۰۵

13 دیدگاه ها

  1. غضنفر گفت:

    عرض گذرم مهمه؟

  2. محمد سلامی گفت:

    در مورد بافت های فرسوده و ناپایدار تشویقی چه فرقی می کنه؟

    • مدیریت گفت:

      بافت ناپایدار در شمال محور انقلاب لغو شده است. در صورتی که ملک در بافت ناپایدار پایین خیابان انقلاب یا بافت فرسوده در کل تهران باشد مشروط به این که گذر بالای ۸ متر باشد و زمین بالای ۱۵۰ مترمربع یک طبقه تشویقی دارد.
      در صورت تجمیع یک طبقه تشویقی اضافه خواهد داشت.

      • مرادی گفت:

        با عرض سلام بنده صاحب دوتا پلاک مجاور هم که مساحتش باهم حدودا ۲۵۰ متر میشه هستم ومیخوام با هم تجمیع کنم که حدود۱۰متر ان به گذر ۱۰متری وحدود ۲۵متر ان به گذر ۶متری است میخواستم بدانم باتوجه به اینکه این دوم ملک هردو فرسوده بوده ولی درمحدوده بافت فرسوده شهرداری قرار نداره جه مزایایی برای ساخت بهش تعلق میگیره وایا با توجه به اینکه پلاک مجاوراز طرف گذر ۱۰متری بهش مجوز ۵طبقه وپیلوت داده شده به بنده همین مقدار تعلق میگیره چون ساکنین گذر ۶متری با این تعداد طبقات شیطنت میکنند ایا رضایت انها لازمه راهنمایی بفرمایید خیلی ممنون میشم

  3. مهدی گفت:

    سلام
    ما یه ساختمان هفت واحدی داریم میخواستم ببینم چه جوری به قرارداد مشارکت ببندیم تا طرفین با خیال راحت به کارشون ادامه بدن؟

    • مدیریت گفت:

      لطفا مشخصات دقیقتری از متراژ ساختمان ، متراژ واحدها ، عرض گذر اصلاحی ملک بفرمایید تا بیشتر بتوانیم شمارا راهنمایی کنیم.
      در صورت تمایل برای مشاوره با شماره های شرکت تماس حاصل بفرمایید. ۰۲۱۲۶۱۵۰۵۸۵ ۰۲۱۲۶۱۵۰۵۸۷

  4. هاست لینوکس گفت:

    ممنونم بابت مطالب مفیدی که قرار میدید!

  5. ناشناس گفت:

    ممنون از اطلاعات کاملتون

  6. یاسر گفت:

    با سلام و تشکر از مطالب مفیدتان.قصد داریم ۳ملک در منطقه ۳ که جز بافت فرسوده و ناپایدار هم نیست را تجمیع کنیم که در گذر۸متری و بن بست است.و مساحت۵۰۰مترمربع.اطلاع پیدا کردم که طبقه تشویقی لغو شده! این حقیقت دارد و در اینصورت اصلاً تجمیع مزیتی دارد؟باتشکر

  7. امیر علیخانی گفت:

    سلا م قطعه زمین من دوقطعهکنار هم هست کنار خیابان یکی ۹۹٫۳۸مترودیگری۹متر در صورت تجمع میتونم صد درصد ساخت بگیرم ؟؟؟

  8. افشین گفت:

    سلام دوستان گرامی
    بنده صاحب یک ملک ۵۰ سال ساخت در منطقه جیحون تهران با مساحت ۱۰۳ مترمربع هستم،همسایه های دوطرف ملک که مساحت و قدمت خانه هایشان مشابه ملک من هست،پیشنهاد تجمیع ۳ ملک و واگذاری به سازنده برای ساخت دادن،با این شرایط که ملک یکی از این دو نفر دوبر بوده و یک برِ آن داخل کوچه و حدود ۲۰ متر مربع از زمینش عقب نشینی دارد.
    در صورت امکان بزرگواری بفرمائین در مورد ساخت آپارتمان در زمین تجمیعی توصیف شده توسط سازنده و سهم و تعداد واحد های هر یک مشاوره ای به بنده بدین.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.