شخص حقیقی و حقوقی

شخص حقیقی و حقوقی

شخص حقیقی و حقوقی

شخص حقیقی و حقوقی

حقیقی: شخص حقیقی در واقع همان انسان است که با متولد شدن دارای حقوقی می ­گردد و این حقوق فقط در زمان حیات اعتبار دارند.
حقوقی: افرادی که منافع و اهداف مشترکی در راستای خاصی دارند: امثال شرکت ها ،موسسه ها و تعاونی ها، اشخاص حقوقی می­ نامند.

تفاوت سازنده حقیقی و حقوقی

سازنده حقیقی:   مهندس، معمار، کاردان فنی یا شخصی که علم ساخت و ساز را داشته باشد را سازنده حقیقی می ­نامند
سازنده حقوقی:
شرکت، موسسه یا تعاونی دارای پروانه اشتغال به کار با داشتن رزومه و دارای اعضای مطلع در زمینه ساخت را سازنده حقوقی می ­نامند.

سازنده حقیقی بهتر است یا سازنده حقوقی؟

سازندگان حقیقی تمام تعهدات پروژه را بدوش می­ کشند و بیشتر سعی در انجام تمامی تعهداتشان دارند و مالکان با یک شخص مشارکت می­ کنند.
سازندگان حقوقی به این صورت هستند که تعهدات بین اعضای شرکت تقسیم         می ­شود، امکان منحل شدن شرکت و عزل شدن اعضای هیئت مدیره شرکت وجود دارد و مالکین در واقع با چندین نفر(یا گروهی) مشارکت می ­کنند.
بهتر است در قرارداد مشارکت در ساخت یک نایب برای شخص حقیقی مشخص شود که در صورت فوت یا عدم ایفا تعهدات سازنده، وی تعهدات را به عهده گیرد یا جبران خسارت کند.

اگر با سازندگان حقوقی قرارداد مشارکت در ساخت تنظیم می ­نمایید باید آگهی روزنامه رسمی، اساسنامه ی شرکت، آگهی آخرین تغییرات و حدود اختیارات نماینده ی شرکت یا مدیرعامل را بررسی نمایید.
توصیه می شود مالکان برای مشارکت در پروژه هایی با مقیاس بزرگ با شرکت های حقوقی معتبر، قرارداد منعقد نمایند و در خصوص پروژه های کوچک می توان با اشخاص حقیقی با اعتبار و متخصص قرارداد نوشت.

چکیده مطلب: در قرارداد مشارکت در ساخت، سازنده حقیقی یا حقوقی هر دو باید قابل اعتماد باشند و از جهات مختلف بررسی شوند و از مالک هایی که در پروژه های قبل با این سازندگان کار کرده اند درباره اخلاق، خصوصیات، کیفیت و نحوه کار سازندگان پرس و جو و از پروژه های قبلی شان بازدید شود.

 

جهت دریافت وقت مشاوره حضوری می توانید با شماره تلفن های زیر تماس حاصل فرمایید.

 ۰۲۱-۲۲۸۲۶۳۱۸

شرکت مهندسی تکا

جهت عضویت در کانال مشاوره مشارکت در ساخت شرکت تکا بر روی لینک زیر کلیک نمایید.
 کانال تلگرام مشاوره مشارکت در ساخت

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (7 امتیاز, میانگین: 4٫29 5)
Loading...
نویسنده : مهدی رسولی

3 دیدگاه ها

  1. ناشناس می‌گه:

    مطلب شخص حقیقی و حقوقی بسیار عالی بود ممنون

  2. علیرضایی می‌گه:

    بالاخره با توجه به این مطالب چه کنیم

  3. اشکان محمدی می‌گه:

    چگونه اشخاص حقوقی قابل اعتمادرا پیدا و انتخاب کنیم؟؟؟

دیدگاه خود را ارسال کنید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.