جدول ضرایب K برای پهنه های S و M و در برخی از راسته ها و محورهای تجاری منطقه ۱ تهران

جدول ضرایب K برای پهنه های S و M و در برخی از راسته ها و محورهای تجاری منطقه ۱ تهران

ضرایب K برای پهنه های S و M

ضرایب K برای پهنه های S و M

مصوبه اخذ تعرفه های جدید تجاری و اداری اجرایی شده است. بر این اساس برای پهنه های M و S طرح تفصیلی تهران املاک به دو دسته تقسیم می شوند: املاک واقع در بر راسته ها و محورهای تجاری و املاک واقع بر سایر گذرها ضرایب K از جداول استخراج و در ضریب A و نهایتا در متراژ کاربری مربوطه ضرب خواهد شد.

برای مثال:

ملک واقع بر محلی با گذر ۱۶ متری و در منطقه ۱ می باشد. ضریب A برای آن مبلغ ۴،۴۲۰،۰۸۰ ریال محاسبه شده است. با توجه به جداول ضریب K برابر ۲۸ تعیین می شود. در اینصورت عوارض کاربرد تجاری برای هر متر مربع تجاری این ملک در همکف برابر ۱۲۳،۷۶۲،۲۴۰ ریال خواهد بود.

جدول ضرایب K برای پهنه های S و M

جدول ضرایب K برای برخی از راسته ها و محورهای تجاری منطقه یک

 

 

 

 tka-zarayebek

 

 

 

 ۱۲۳۸۵

2 دیدگاه ها

  1. مجید عالمی می‌گه:

    سلام
    ممنون از اطلاعات مفیدی که به اشتراک میذارین
    میشه توضیح بدین عوارض دیگه ای هم باید بدیم برای تجاری یا خیر؟
    ممنونم

    • تکا می‌گه:

      سلام
      می توان گفت عمده عوارض واحدهای تجاری مربوط به عوارض کاربرد تجاری می شود. اما هزینه جواز علاوه بر این عوارض شامل اقلام دیگری نظیر عوارض پذیره، عوارض مازاد تراکم، عوارض ریلی، عوارض پسماند، عوارض آموزش و پرورش، بیمه، مهندسین ناظر و … می شود. در مطالب آتی درباره هر یک از این عوارض اطلاعات کافی به همراه نمونه موردی ارائه خواهیم داد.

دیدگاه خود را ارسال کنید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.