مثال محاسبه آنلاین عوارض مسکونی

مثال محاسبه آنلاین عوارض مسکونی

راهنمای محاسبه آنلاین عوارض ساختمانی

راهنمای محاسبه آنلاین عوارض ساختمانی

 

مثال ۱ محاسبقه آنلاین عوارض :

ملک به متراژ ۷۲۳٫۹۱  مترمربع در پهنه R122 طبق جدول ریز پهنه بندی طرح تفصیلی تهران دارای پنج طبقه با سطح اشغال ۶۰ درصد روی همکف است. همچنین مساحت ملک پس از اصلاحی برابر ۵۱۸٫۴۸ متر مربع می‌باشد.  برای بدست آوردن مبلغ فیش عوارض این پلاک نیاز به متراژ مفید و غیر مفید و تعداد پارکینگ موردنظر داریم که در جدول تایتل زیر آورده شده است:

نحوه محاسبه سطح اشغال و تراکم مجاز متراژ مسکونی و میزان کنسول قابل احداث در مقالات مجزا مفصل در سایت توضیح داده شده است.

جدول تایتل - شرکت تُکا

جدول تایتل – شرکت تُکا

 

حال با انتخاب دکمه محاسبه عوارض از صفحه نخست وب سایت تکا به آدرس https://www.tka-eng.com و پس از آن ثبت نام در سایت، وارد صفحه کارتابل شخصی خود شده و با انتخاب دکمه “محاسبه عوارض جدید” به صفحه ورود اطلاعات رفته و طبق مراحل ذیل آنها را وارد کنیم. ثبت نام در بخش محاسبه عوارض بسیار آسان بوده و تنها با وارد کردن شماره تماس خود رمز عبور را از طریق پیامک دریافت می‌کنید.

صفحه اول- شرکت تُکا

 

در ابتدا پس از انتخاب منطقه شهرداری بلوک دارایی مورد نظر را انتخاب نمایید. با کلیک روی هر تصاویر می‌توانید تصویر بزرگتر را رویت فرمایید و سپس روی گزینه انتخاب کلیک نمایید.

انتخاب ناحیه- شرکت تُکا

انتخاب ناحیه- شرکت تُکا

پس از انتخاب بلوک دارایی، اطلاعات ساختمان قابل احداث را بر اساس جدول تایتل از پیش تعیین شده وارد سیستم می‌کنیم.

*توجه شود که چنانچه ملکی دارای دو گذر باشد، گذر با عرض بیشتر ملاک عمل خواهد بود.

ورود اطلاعات- شرکت تُکا

ورود اطلاعات- شرکت تُکا

 

* منظور از جمع متراژ کل کنسول های ساختمان متراژ بخشی از ساختمان می باشد که به صورت پیش آمدگی روی گذر ساخته می شود، نوع کاربری فضای پیش آمدگی می تواند از جنس مسکونی، بالکن یا مشاعات باشد.

در واقع متراژ کنسول دو بار باید وارد سیستم گردد، یک بار در کاربری مربوطه (به طور مثال مجموع مسکونی ها) و یک بار در قسمت جمع متراژ کل کنسول ها.

در مثال فوق در هر طبقه مسکونی، متراژ ۲۴٫۰۳ متر مربع از مساحت مسکونی در قسمت پیش آمدگی (کنسول) روی گذر واقع شده است. بنابراین مجموع متراژ کنسول در طبقات علاوه بر اینکه یک بار در بخش مساحت مفید مسکونی هر طبقه وارد شده است، باید در بخش جمع متراژ کنسول های ساختمان نیز وارد گردد.

 

اطلاعات طبقات- شرکت تکا

اطلاعات طبقات- شرکت تکا

 

 

*در جدول فوق منظور از متراژ مشاعات در طبقات مسکونی مجموع متراژ فضاهای لابی، راه پله و آسانسور می‌باشد.

با انتخاب دکمه “ثبت و ادامه” به صفحه بعد با عنوان پیش نمایش اطلاعات وارد می شویم. در این صفحه کلیه اطلاعات متراژی وارد شده را کنترل کرده و در صورت نیاز به اصلاح، دکمه “اصلاح اطلاعات” و در غیر اینصورت “تایید و پرداخت” را انتخاب می کنیم.

 

صفحه بازبینی- تشرکت تکا

صفحه بازبینی- تشرکت تکا

با انتخاب دکمه “تایید و پرداخت” صفحه قوانین سایت نمایش داده شده و با قبول قوانین به صفحه تنظیم فاکتور پرداخت حق الزحمه هدایت شده و پرداخت انجام می گردد.

 

تایید پذیرش قوانین- شرکت تکا

تایید پذیرش قوانین- شرکت تکا

 

پس از پرداخت موفق از طریق درگاه بانکی به صفحه سوابق محاسبه عوارض رسیده و با انتخاب “مشاهده”، فیش محاسبه شده فعلی و نیز هر یک از فیش های محاسبه شده قبلی قابل مشاهده و پرینت خواهد بود.

سوابق محاسبه عوارض- شرکت تکا

سوابق محاسبه عوارض- شرکت تکا

 

خروجی ۱- شرکت تکا

خروجی ۱- شرکت تکا

 

خروجی ۲- شرکت تکا

خروجی ۲- شرکت تکا

با انتخاب دکمه “چاپ” و سپس انتخاب پرینتر موردنظر می توان فیش محاسبه شده را پرینت و یا با انتخاب دکمه “نسخه pdf” فایل با پسوند pdf آن را ذخیره نمود.

 

 

جهت دریافت اطلاعات بیشتر می توانید با شماره تلفن های زیر تماس حاصل فرمایید.

 ۰۲۱-۲۲۸۲۶۳۱۸

شرکت مهندسی تکا

جهت عضویت در کانال مشاوره مشارکت در ساخت شرکت تکا بر روی لینک زیر کلیک نمایید.
 کانال تلگرام مشاوره مشارکت در ساخت

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Loading...
نویسنده : ناصر ولی نژاد

نوشته شده در تاریخ : ۱۳۹۸/۰۸/۱۸

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.