مشارکت در ساخت در بافتهای فرسوده ی تهران

مشارکت در ساخت در بافتهای فرسوده ی تهران

مشارکت درساخت بافتهای فرسوده تهران

مشارکت در ساخت در بافتهای فرسوده

در این مطلب به تفاوت های مشارکت در ساخت در بافتهای فرسوده پرداخته ایم .
لطفا به موارد زیر توجه فرمایید

تعریف بافت فرسوده از نظر شهرداری چیست؟

در طرح تفصیلی شهر تهران املاک باید هر سه شرط زیر را دارا باشند تا بافت فرسوده محسوب شوند.

۱-ریزدانه بودن (کوچک بودن اندازه ی قطعات بافت)
۲-نفوذ ناپذیری (دسترسی های صعب العبور و باریک)
۳-ناپایدار بودن (قدیمی بودن و ناپایداری سازه)

موضوع بسیار مهم این است که تمامی بافتهای فرسوده ی تهران از قبل در طرح جامع شهر مشخص شده اند (مگر در موارد خاص) ، بنابراین ممکن است ملکی تمامی مشخصات زیر را دارا باشد ولی بافت فرسوده تعریف نشده باشد، و همچنین برعکس ممکن است ملکی هیچ کدام از شروط بالا را نداشته باشد ولی بافت فرسوده باشد!!!

شورای شهر تهران مزایایی را برای نوسازی بافت های فرسوده در نظر گرفته است، و البته شهر تهران به دو قسمت پایین محور انقلاب و بالای محور انقلاب تقسیم شده که تفاوتهایی در این دو گروه وجود دارد.

در خصوص مشارکت در ساخت در بافتهای فرسوده باید دقت داشت که مزایایی برای شما دارد.

 در این خصوص جداول زیر را بررسی نمایید:

 

مشارکت در بافتهای فرسوده۱

 

مشارکت در بافتهای فرسوده ۲

مشارکت در بافتهای فرسوده ۲

 

طبق تغییرات جدید طرح تفصیلی با توجه به بند ۳-۱۵، در بافت های فرسوده شهری، املاک زیر ۱۵۰ متر شامل طبقه تشویقی نخواهند شد. 
در کل بر اساس بند ۳۶-۱۶ ضوابط و مقررات طرح تفصیلی، حداکثر تراکم و طبقه تشویقی برای یک قطعه صرفا یک طبقه می باشد.

مشارکت در بافتهای فرسوده ۳

 

نحوه ی اعطای کمک هزینه خدمات مهندسیبه متقاضیان تخریب و نوسازی در بافت های فرسوده شهر تهران:

 

مشارکت در بافتهای فرسوده ۴

 

جهت دریافت اطلاعات بیشتر و تعیین وقت مشاوره حضوری، می توانید با شماره ۲۲۸۲۶۳۱۸-۰۲۱تماس حاصل نمایید.

1 ستاره۲ ستاره۳ ستاره۴ ستاره۵ ستاره (3 امتیاز, میانگین: 4٫33 5)
Loading...
رسول مدرس شرکت تکا
نویسنده : رسول مدرس

نوشته شده در تاریخ : ۱۳۹۶/۰۸/۲۳

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

با وارد کردن ایمیل خود می توایند از مطالب جدید سایت ما از طریق ایمیل آگاه شوید.

You have successfully subscribed to the newsletter

There was an error while trying to send your request. Please try again.

شرکت مهندسی تُکا | tka will use the information you provide on this form to be in touch with you and to provide updates and marketing.