نحوه محاسبه ضریب A

نحوه محاسبه ضریب A

نحوه محاسبه ضریب A

ضریب A

 

برای محاسبه ضریب A از فرمول زیر استفاده می کنیم.

ضریب A ، ملاک عمل یک متر مربع تراکم به ریال می باشد. محاسبه ضریب A در مصوبه جدید شورای اسلامی شهر تهران تغییر کرده است و به صورت زیر می باشد:

نحوه محاسبه ضریب A شرکت تُکا

نحوه محاسبه ضریب A شرکت تُکا

 

 

 

در این فرمول پارامترP ،  ارزش معاملاتی هر متر مربع عرصه املاک در شهر تهران می باشد که تحت تاثیر ضرایب تعدیل، گذر و اصلاحیه هیئت دولت است.

 

مثال:

ملکی در منطقه ۱ تهران و در ناحیه بلوک دارایی ۰۶-۱ واقع است ، گذر مشرف به ملک ۱۶ متری می باشد؛

A و Pرا بدست می آوریم:

نحوه محاسبه ضریب A شرکت تُکا فرمول

نحوه محاسبه ضریب A شرکت تُکا فرمول

بنابراین ضریب A برابر ۵،۸۸۰،۶۰۰ ریال می باشد.

 

(تعیین میزان تراکم و طبقات مجاز املاک تهران از طریق سایت شهرداری با استفاده از کد ملک و بلوک یا شماره پرونده شهرسازی)

(دریافت جدول ضریب موقعی به تفکیک بلوک های دفترچه ارزش معاملاتی T)

(دریافت ارزش منطقه ای P)

 

 

 

جهت دریافت وقت مشاوره حضوری ساختمان می توانید با شماره تلفن زیر تماس حاصل فرمایید.

۰۲۱-۲۲۸۲۶۳۱۸

شرکت مهندسی تکا

جهت عضویت در کانال شرکت مهندسی تکا بر روی لینک زیر کلیک نمایید.

 ۱۲۳۸۵

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 امتیاز, میانگین: 5٫00 5)
Loading...
نویسنده : تکا

نوشته شده در تاریخ : ۱۳۹۴/۱۰/۱۹

4 دیدگاه ها

  1. احمدی گفت:

    با سلام و تشکر آیا این آخرین نحوه ی محاسبه ی A می باشد؟

  2. علی بلندگرامی گفت:

    سلام،
    ضریب D برای سال ۹۶ یا ۹۵ چقدر است؟
    آیا این ضریب برای همه مناطق تهران یکسان است؟

  3. ناشناس گفت:

    باعرض سلام وعص بخیر .بنده زمینی بمساحت ۸۸۶ متر در ته ران خیابان نیاوران خیابان بوکان دارم که بنجهت
    مسائلی باید وکیل بگیرم .حال از حضرتعالی قیمت منطقه
    ای ان محل را لازم دارم .با تشکر رضایی

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.