کلاس حرفه ای آموزش مشارکت در ساخت

کلاس حرفه ای آموزش مشارکت در ساخت

ما در شرکت مهندسی تکا اقدام به برگزاری کلاس های آموزش مشارکت در ساخت برای اقشار مختلف مردم نموده ایم.
یکی از کلاسهای شرکت مهندسی تکا، مخصوص کسانی است که قصد دارند بصورت حرفه ای قراردادهای مشارکت در ساخت را تنظیم نمایند و انواع جلسات را مدیریت نمایند.

برای ثبت نام در این دوره به لینک زیر مراجعه فرمایید.

کارگاه تنظیم حرفه ای قرادادهای مشارکت در ساخت

 

متاسفانه تحقیقات نشان می دهد که ۷۰-۸۰ درصد قراردادهای مشارکت در ساخت نهایتا منجر به دعوا و شکایت طرفین از یکدیگر می شود و این موضوع بیشتر به علت عدم آگاهی طرفین و تنظیم کننده قرارداد نسبت به ابعاد حقوقی، فنی و شهرسازی می باشد.

ما در گروه مهندسی تکا تصمیم گرفتیم تا جهت رفع مشکلات قراردادی و کاهش اختلافات ناشی از تنظیم غیر اصولی این قراردادها اقدام به برگزاری دوره ی اصول قراردادهای مشارکت در ساخت نماییم.
این دوره کاملا کاربردی بوده و فقط منتهی به آموزش مسائل تئوریک و تعاریف نیست.
در این دوره و در هر درس راجع به مسائل و اختلافات احتمالی صحبت خواهد شد.

این دوره برای چه کسانی مناسب است:

کسانی که قصد مشارکت در ساخت دارند.
متولیان مسکن و مشاورین املاک
سازندگان ساختمان
و تمامی افرادی که به نوعی با این مقوله در ارتباط هستند.

در پایان این دوره چه مهارتهایی کسب خواهید کرد:

شما آمادگی کامل جهت انقعاد یک قرارداد مشارکت در ساخت را از صفر تا صد خواهید داشت.
شما می توانید با بررسی قراردادهای مختلف ایرادات، ابهامات و مسائل آتی آن را تشخیص داده و رفع نمایید.
شما می توانید جهت انتخاب سازنده و انعقاد قرارداد اصولی با ایشان اقدام نمایید.
اگر مالک مشاعی واحدی هستید میتوانید جهت رفع اختلافات همسایگان اقدام نمایید.
شما آمادگی قبول داوری در قراردادهای مشارکت در ساخت را خواهید داشت.

 

 

   آقای امامی می گویند : یک قرارداد واقعی رو مطرح کردین و ایراداتش را بیان کردین.

آقای مجتبی نورمحمدی سازنده منطقه ۱۰ می گویند: اولین مجموعه ای که در زمینه مشارکت در ساخت آموزش می دهند!

آقای ایمان پورخلیلی مشاوره با سابقه املاک می گویند: مطالب کلاس کاملا کاربردی هستند و در قرارداد های مشارکت ما با این مسائل در گیر هستیم.


آقای نوید نیاکان می گوید: سازنده ها ممکن است ۵ یا ۶ تا قرارداد نوشته باشند ولی
مالکین کل زندگی و سرمایشون را می خواهند در یک روز بنویسند و بسپارند به فرد مقابل و به نظرم ۱۰۰% باید این اطلاعات را داشته باشند!

 

 

سرفصل هایی که در این دوره تدریس خواهد شد:

۱-ماهیت قرارداد مشارکت

۲تعریف مشارکت در ساخت

۳-عقود معین و نامعین

۴-شروط صحت قراردادها

۴-اهلیت و ابعاد آن

۵-مشخصات ضروری طرفین در قرارداد

۶-مشخصات ملک

۷-مشخصات سازه ی جدید الاحداث

۸-نماینده ی مالکین و حدود اختیارات

۹-تعیین درصد مشارکت

۱۰-تعییت بلاعوض

۱۱-تعیین قرض الحسنه

۱۲-تعیین قدر السهم مالکین

۱۳-تنظیم تقسیم نامه

۱۴-تنظیم صورتجلسه ی تحویل ملک

۱۵-تعیین لیست متریال

۱۶-محاسبه ی عوارض

۱۷-پهنه بندی و تراکم

۱۸-طرح تفصیلی تهران

۱۹-تراکم مازاد و اضافه بنا

۲۰-تنظیم وکالتنامه

۲۱-گواهی عدم خلاف

۲۲-پایان کار تخلفات ساخت

۲۳-صورت مجلس تفکیکی و مفاد آن

۲۴-تقسیم نامه محضری

۲۵-انحلال قراردادها و حق فسخ

۲۶-خیارات(خیارشرط،خیار غبن،خیار تدلیس)

۲۷-تعیین خسارات ناشی از عدم ایفای تعهدات

۲۸-فرق فسخ،انفساخ،اقاله،منفسخ

۲۹-داوری و آیین دادرسی مدنی

۳۰داوری و میانجیگری در طول پروژه

۴۰-ضوابط طراحی نقشه های معماری

۴۱-ضوابط آتش نشانی

۴۲-ضوابط نظام مهندسی

۴۳-فرق کیفری،مدنی،قهری

۴۴-فرق چک کبیری و حقوقی

۴۵-تکلیف مالکیت مشاعی پس از فسخ قرارداد

۴۶-معامله با شرکت ها

۴۷-روزنامه ی رسمی و استفاده های آن

۴۸-فرق سند رسمی و غیر رسمی

۴۹-فرق مسئولیت تضامنی و نسبی

۵۰-زمانبندی پروژه و زمان آغاز و پایان

۵۱-توضیح راجع به وقف و زمین وقفی

۵۲-پیشفرش و قوانین آن

۵۳-فرق عقد منجز و معلق

۵۴-فرق نافذ و غیر نافذ

۵۵-توضیح قرارداد بیع،هبه،صلح،معاوضه،تهاتر،اجاره

۵۶-توضیح فضول و معامله ی فضولی

۵۷-فرق صغیر،سفیه و مجنون

۵۸-وام مسکن و مسائل آن

۵۹-بافت فرسوده و ناپایدار

۶۰-فرق حق انتفاع و حق ارتفاق

۶۱-جعاله و دریافت حق الزحمه ی مشاور املاک

۶۲-قانون تجارت و مواد مورد استفاده

۶۳-شیوه های محک زدن سازنده

۶۴-مسائل بعد از عقد قراداد و متمم ها

۶۵-و بسیاری دیگر پرسش های شما

سخنران:

مهندس رسول مدرس
کارشناس ارشد MBA
مشاور سرمایه گذاری در مسکن
مشاور بیش از ۱۵۰ پروژه ی مشارکت در ساخت
مشاور تعیین قدر السهم و حل اختلافات
مشاور تهیه ی طرح توجیهی برای پروژه های عمرانی
داور چندین پروژه ی مشارکت در ساخت

برای ثبت نام در این دوره به لینک زیر مراجعه فرمایید.

دوره حرفه ای اصول قرارداد مشارکت در ساخت

 

 

جهت دریافت وقت مشاوره حضوری  با شماره تلفن زیر تماس حاصل فرمایید.

 ۰۲۱-۲۲۸۲۶۳۱۸

شرکت مهندسی تکا

جهت عضویت در کانال مشاوره مشارکت در ساخت شرکت تکا بر روی لینک زیر کلیک نمایید.
 کانال تلگرام مشاوره مشارکت در ساخت

 

 

 

 

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Loading...
نویسنده : رسول مدرس

1 دیدگاه

  1. مهدی می‌گه:

    در کارگاه یکروزه آشنایی با قرارداد مشارکت در ساخت حظور داشتم و مطالبی که گفته شد کمکم کرد
    ممنون از شرکت تکا

دیدگاه خود را ارسال کنید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.