موضوعات حقوقی

۱۳۹۵-۰۶-۳۰
کارشناس فنی مرضی­ الطرفین به جای داور یا حَکَم

کارشناس فنی مرضی­ الطرفین به جای داور یا حَکَم

  گاهاً در قراردادهای مشارکت در ساخت  اختلافاتی به وجود می­ آید که با مذاکره­ ی طرفین قابل‌حل نیست، مثلاً در قراردادی اختلاف‌نظری در مورد زمان […]
۱۳۹۵-۰۶-۲۳
دریافت کد رهگیری

آیا دریافت کد رهگیری اجباری است ؟

با توجه به رای دیوان عدالت اداری در سال ۱۳۹۳ دریافت کد رهگیری برای انجام هرگونه معامله اختیاری است.   متن کامل دادنامه       […]
۱۳۹۵-۰۶-۰۲
تعریف و محاسبه قدرالسهم

تعریف قدرالسهم (نحوه محاسبه قدرالسهم)

  به میزان سهم هر واحد آپارتمان (اعیان) از زمین ملک (عرصه) قدرالسهم گفته می­ شود. مثلا در یک ساختمان مسکونی به متراژ ۲۸۰ متر، ۵ […]
۱۳۹۵-۰۴-۲۱
real-estate-format-for-participation-in-construction

آیا اتحادیه­ ی املاک فرمت خاصی برای قرارداد مشارکت در ساخت تدوین کرده است؟

با توجه به اینکه موارد مطرح‌شده در هر قرارداد مشارکت در ساخت با قرارداد دیگر متفاوت است اتحادیه­ ی املاک چنین فرصتی را ارائه نکرده است […]
۱۳۹۵-۰۴-۱۴
چک حقوقی و کیفری

فرق چک حقوقی و کیفری در چیست؟

  در قرارداد مشارکت در ساخت استفاده از چک بابت پرداخت مبلغ بلاعوض یا اسکان یا ضمانت اجرایی پروژه صورت می­ گیرد . مالکین محترم توجه […]
۱۳۹۵-۰۴-۱۴
آیا قرارداد مشارکت یک قرارداد خصوصی است ؟

آیا قرارداد مشارکت در ساخت یک قرارداد خصوصی است؟

ماده‌ی ۱۰ قانون مدنی:” قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد نموده‌اند درصورتی‌که مخالف صریح قانون نباشد نافذ است” یعنی قانون قراردادهای خصوصی را معتبر […]
۱۳۹۵-۰۴-۱۲
معامله نافذ و غیر نافذ

معامله نافذ و غیر نافذ چه تفاوتی دارند؟

گاهاً در قانون مدنی از دو لفظ نافذ و غیر نافذ استفاده شده است که به طور خلاصه به این موضوع پرداختیم.    عقد : صحیح […]
۱۳۹۵-۰۴-۰۵
حقوق مختلف برای اشخاص نسبت به اموال

حقوق مختلف برای اشخاص نسبت به اموال

حقوق مختلفی که برای اشخاص نسبت به اموال حاصل می ­شود. طبق ماده ۲۹ قانون مدنی اشخاص نسبت به اموال ممکن است علاقه های زیر را […]