تلفن تماس برای مشاوره:
۰۲۱-۲۲۸۲۶۳۱۸
صفحه‌اصلی
صدور پروانه ساختمان
پیش از اخذ پروانه ساخت
طرح تفصیلی
جدول پهنه های سکونت R
جدول پهنه های مختلط M
ضوابط و مقررات طرح تفصیلی شهر تهران ویرایش اردیبهشت ۹۱
تصویب ضوابط و مقررات قطعات چند پهنه ای در شهرداری تهران
ضوابط امکان ساخت مطابق با قطعات مجاور(خط آسمان)
ضوابط تشویقی تجمیع زمین ها
مساحت ملاک تراکم شهرداری تهران جهت صدور پروانه
سطح اشغال و تراکم مجاز ملک
عوارض
ضریب P
آخرین ارزش معاملاتی املاک تهران(P)
نحوه ی محاسبه ضریب P
نحوه محاسبه ضریب A
عوارض پذیره و عوارض کاربرد تجاری
جدول ضریب K
تخفیف پرداخت عوارض ساختمانی به صورت نقدی
اطلاعات جغرافیایی
نحوه پیدا کردن کد ملک و بلوک و استعلام طرح تفصیلی تهران
نحوه استعلام طرح تفصیلی از سامانه شهرداری تهران
پیدا کردن عکس ملک از روی نقشه
نقشه ی گسل منطقه ۱
گسل و ریشتر
آدرس و شماره تلفن های نواحی ده گانه شهرداری منطقه یک
انتخاب ملک مناسب
ملک مناسب برای مشارکت در ساخت یا خرید
شمالی و جنوبی بودن پلاک
فرم هندسی ملک
اصلاحی ملک یا عقب نشینی
تاثیر اصلاحی(عقب نشینی) بر بنای قابل احداث
انواع عقب نشینی (اصلاحی)
حداقل های مورد نیاز برای تامین پارکینگ ملک
استعلام های پروانه ساختمان قبل از خرید یا مشارکت
اطلاعات معماری
کدام سازه بهتر است؟ (بتنی یا فولادی)
پیش آمدگی مجاز روی گذر (کنسول)
چه نوری برای ساختمان مناسب است؟
نما چوب ترموود
در حین اخذ پروانه ساخت
مراحل صدور پروانه
مراحل صدور پروانه ساخت
راهنمای مراجعین دفتر خدمات الکترونیک
نمودار گردش کار صدور پروانه ساختمانی
متوسط زمان صدور مجوزهای ساختمانی
نحوه ارائه تعهد نما برای تسهیل اخذ پروانه ساختمان
ضوابط طراحی
تعداد آسانسور موردنیاز در طراحی
تعداد پله مورد نیاز برای طراحی
ضوابط طراحی پارکینگ
ضوابط اگزاست فن (فن تخلیه Exhanst fan)
آسانسور آتش نشان در ساختمان
حداقل ابعاد و ساخت نورگیر چقدر است؟
ضوابط پارکینگ های مکانیزه
اصطلاحات آتش نشانی
نظام مهندسی
مدت زمان کنترل نقشه در نظام مهندسی
شناسنامه فنی در پیش خرید و پیش فروش ساختمان
پس از اخذ پروانه ساخت
شروع عملیات ساختمانی
مهلت شروع عملیات ساختمانی
ملاک شروع عملیات ساختمانی
مجوز افزایش مهلت شروع عملیات ساختمانی
مراحل اخذ شروع به عملیات ساختمانی
مهلت اتمام عملیات ساختمانی
عوارض تطویل
پایان کار
مراحل اخذ پایانکار
مشاغل مجاز به فعالیت در اماکن مسکونی
کمیسیون ماده ۱۰۰
مالیات بر مسکن
نمودار گردش کار صدور گواهی عدم خلاف و پایان کار ساختمان
اجرا
ضوابط احداث هلی پد
انواع روش های گودبرداری
انتخاب آسانسور ساختمان مسکونی
شاتکریت
چیلر جذبی یا چیلر تراکمی؟
نسل جدید آسانسورها
مراحل اخذ شروع به عملیات ساختمانی
تعداد درب پارکینگ مورد نیاز
مشاوره مشارکت در ساخت
حقوقی
انتخاب سازنده جهت مشارکت در ساخت
نمونه قرارداد مشارکت در ساخت
فرم خام توافقنامه ی همسایگان جهت مشارکت درساخت
تعریف قدرالسهم (نحوه محاسبه قدرالسهم)
آیا دریافت کد رهگیری اجباری است ؟
کارشناس فنی مرضی الطرفین به جای داور یا حَکَم
تعریف شش دانگ زمین
آیا اتحادیه ی املاک فرمت خاصی برای قرارداد مشارکت در ساخت تدوین کرده است؟
آیا قرارداد مشارکت در ساخت یک سند رسمی است؟
حقوق مختلف برای اشخاص نسبت به اموال
در قرارداد مشارکت در ساخت قید کردن چه اطلاعاتی از طرفین معامله الزامی است؟
صحت امضای طرفین قرارداد مشارکت در ساخت را چگونه ثابت کنیم؟
معامله به‌صورت اصالتاً، وکالتاً، قیومتاً، وصایتاً و ولایتاً یعنی چی؟
نکات قرارداد مشارکت در ساخت با اشخاص حقوقی
آیا قرارداد مشارکت در ساخت یک قرارداد خصوصی است؟
داشتن اهلیت در قراردادهای مشارکت در ساخت به چه معنی است؟
تفاوت اموال منقول و غیرمنقول
نکاتی مهم در مورد چکهای قرارداد مشارکت در ساخت
وجه التزام در قرارداد مشارکت در ساخت چیست و چه لزومی دارد؟
سکوت علامت رضا نیست!
در صورتی که در یک ساختمان قدیمی تعدادی از مالکین مخالف ساخت و ساز باشند چه باید کرد؟
تعیین حکم یا داور در تمامی مراحل قرارداد مشارکت در ساخت
فرق مسئولیت تضامنی و نسبی در قرارداد مشارکت در ساخت
داوری در قرارداد مشارکت در ساخت
تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی(ماده ۱۴۷)
فرق چک حقوقی و کیفری در چیست؟
فضول در قرارداد چه نقشی دارد؟
معامله نافذ و غیر نافذ چه تفاوتی دارند؟
شرایط اساسی صحت قرارداد مشارکت در ساخت
شخص حقیقی و حقوقی
وکیل مشارکت در ساخت
ماده ۱۰ قانون مدنی در مشارکت در ساخت
طرق قانونی احقاق حقوق دارنده چک که منجر به گواهی عدم پرداخت شده است.
مسائل فنی و مهندسی
چک لیست قرارداد مشارکت درساخت
۱۰۰ نکتهِ فنی و حقوقی جهت مشارکت در ساخت
زمانبندی در قراردادهای مشارکت در ساخت
نحوه ی تعیین میزان بلاعوض در قرارداد مشارکت درساخت
مشارکت در ساخت منطقه یک
مشارکت در ساخت در بافتهای فرسوده ی تهران
بهترین راهکار حل اختلاف مالکین جهت مشارکت در ساخت
میزان کمیسیون قرارداد مشارکت در ساخت
مشارکت در ساخت ملک وقفی
نحوه تعیین قرض الحسنه اسکان در قرارداد مشارکت در ساخت
مراحل مشارکت در ساخت
عرف مشارکت در ساخت در تهران
فروش یا مشارکت در ساخت
شرایط فسخ قرارداد مشارکت در ساخت
کارشناس مشارکت در ساخت
آموزش مشارکت در ساخت
کلاس آشنایی با مشارکت در ساخت
کلاس مشارکت در ساخت حرفه ای
مدیریت پیمان
مدیریت پیمان چیست؟
نمونه قرارداد مدیریت پیمان
انواع قرارداد مدیریت پیمان ساخت
انواع مدیریت پیمان ساخت
تفاوت قرارداد مدیریت پیمان و مشارکت در ساخت
دپارتمان معماری
ویدئو های تُکا
خدمات آنلاین
محاسبه عوارض
محاسبه عوارض
نحوه ی محاسبه عوارض ساخت و ساز در شهرداری تهران
مثال محاسبه آنلاین عوارض مسکونی
بررسی قرارداد مشارکت در ساخت به صورت آنلاین
مشاوره انتخاب ملک برای خرید یا مشارکت
خدمات ما
مشاوره مشارکت در ساخت
برای مالکین
خدمات مشاوره حضوری
خدمات معرفی سازنده و انعقاد قرارداد مشارکت
خدمات تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت
خدمات داوری قراردادهای مشارکت در ساخت
پکیج کامل خدمات مشارکت در ساخت
کلاس آشنایی با قرارداد مشارکت در ساخت
برای سازندگان
خدمات مشاوره حضوری
بررسی قرارداد مشارکت در ساخت به صورت آنلاین
خدمات تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت
خدمات داوری قراردادهای مشارکت در ساخت
کلاس حرفه ای آموزش مشارکت در ساخت
برای مشاورین
خدمات مشاوره حضوری
کلاس حرفه ای آموزش مشارکت در ساخت
داوری در قرارداد مشارکت در ساخت
مشاوره مرتبط با شهرداری
مشاوره مرتبط با شهرداری(گواهی)
مشاوره مربوط به شهرداری (پروانه)
مشاوره طراحی ساختمان
مشاوره دعاوی حقوقی ملکی
لیست قراردادهای شرکت مهندسی تُکا
درباره ما
محاسبه آنلاین عوارض
برای مالکین
