کرونا و فورس ماژور شرکت مهندسی تکا tka-eng.com
کرونا و فورس ماژور:
در این مطلب به بررسی شرایط فورس ماژور (قوه قاهره) و ویروس کرونا در قراردادهای مشارکت در ساخت پرداخته ایم تا افراد بتوانند بر اساس قانون در این خصوص تصمیم گرفته و اقدام کنند.
اول از همه باید بدانیم که فورس ماژور یک اصطلاح فرانسوی است و در قانون ما به اسم قوه قاهره (شرایط قهری) شناخته می شود. قانون ما مصادیق فورس ماژور را صراحت ذکر نکرده است. پس در هر نوع شرایطی فقط و فقط باید باتوجه به تاثیر وضعیت بر قرارداد فی مابین وقوع فورس ماژور محقق شود.
قانون مدنی ایران تعریف مشخصی و صریحی از فورس ماژور (قوه قاهره) نیز ندارد. اما با تفسیر ۳ ماده از قانون مدنی تحقق شرایط فورس فورس ماژور در نظر گرفته می شود:
در خصوص قراردادهای مشارکت در ساخت ممکن افراد مواردی را به عنوان شرایط غیرمترقبه (فورس ماژور) تعیین نمایند و برخی اوقات نیز این امر صورت نمی گیرد. بهترین حالت این است که این ماده در قراردادها ذکر شود در غیر این صورت تعیین تحقق شرایط فورس ماژور سخت خواهد بود.
معمولا مواردی چون سیل، زلزله، جنگ، طوفان، بلایای طبیعی، بیماری های واگیردار جزو فورس ماژور نوشته می شود اما دامنه فورس ماژور می تواند گسترده تر باشد و برخی افراد اعتصاب، شورش، تحریم و موارد اینچنینی را در این ماده در نظر می گیرند.
مشارکت در ساخت و علائم فورس ماژور:
در خصوص بیماری کرونا با توجه به شرایط فعلی کشور که برخی ادارات مثل بانک و شهرداری ها باز بوده و هنوز هم بسیاری از پیمانکاران در حال انجام فعالیت هستند تصمیم به وقوع فورس ماژور سخت شده و باید در مواعد مختلف این شرایط را بررسی کرد.
در این خصوص انواع تعهدات طرفین را ذکر نمودیم و بدون توجه به توافقات یک قرارداد خاص، هرکدام را بطور کلی و جداگانه بررسی کردیم. در نهایت تلاش کنید با توجه به خطر ویروس کرونا، برای جلوگیری از اختلافات قراردادی اول از همه با طرف مقابل توافق نمایید.
در نهایت در هر موردی باید ۳ شرط گفته شده بررسی شود تا شرایط فورس ماژور تحقق یابد. ضمنا با توجه به امکان ادامه عملیات ساختمانی بعد از اتمام شرایط بیماری واگیر دارد، فورس ماژور قراردادها را معلق می کند و دلیل بر فسخ (انحلال) قرارداد نمی باشد.
در صورتی که در خصوص این موضوع نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید از کارشناسان و وکلای شرکت مهندسی تکا کمک بگیرید.
7 دیدگاه ها
آیا بصورت عادی در قرارداد فورس ماژور ذکر نشده باشد در نظر گرفته می شود
بستگی به قراردادتان دارد
مرسی مطلب خیلی خوبی بود واقعا استفاده کردیم
چطور میتونیم پیمان کار پیدا کنیم؟
لطفا با دفتر تماس بگیرید ۲۲۸۲۶۳۱۸
آیا قرارداد پیمانکاری هم شامل این موارد می شه؟
بله تفاوتی ندارد
الهی این بلا از سرمون رد بشه
باهم مدارا کنیم