بستن
instagram tka
دیگر به من نشان نده

تعریف قرارداد مشارکت در ساخت

تعریف قرارداد مشارکت در ساخت

تعریف قرارداد مشارکت در ساخت

تعریف قرارداد مشارکت در ساخت

با توجه به این که مشارکت در ساخت قراردادی است که به اقتضای شرایط ساخت و ساز متداول شده، تعریف واحدی از آن وجود ندارد.
 ما سعی نمودیم بهترین تعریف قرارداد مشارکت در ساخت که همه­ ی جنبه­ های آن را در بر می ­گیرد مطرح نماییم:

تعریف قرارداد مشارکت در ساخت:

“مشارکت در ساخت قراردادی خصوصی است که از ترکیب چند عقد معین تشکیل شده است. 

طی آن یک یا چند شخص به عنوان مالک، سرمایه خود که همان ملک، زمین یا خانه­ ی کلنگی است در  اختیار شخص یا اشخاص دیگر به عنوان سازنده می ­گذارد.

که سازنده سرمایه، تخصص و تعهد به دریافت مجوزات، ساخت پروژه­ و اخذ تاییدیه ­های لازم را طبق زمانبندی و توافق طرفین دارد.
سازنده به مرور و پس از انجام کاره­ایی از تعهدات در قسمتی از ملک با مالک شریک خواهد شد.”

تست مشارکت در ساخت

در این تعریف باید توجه داشته باشیم که قرارداد مشارکت طبق ماده ۱۰ قانون مدنی کشور ما نوشته شده و رسمیت می­ یابد و کاربرد اصطلاحات مثل بیع، مدیریت پیمان، شرکت مدنی،شرکت، مبایعه نامه، قولنامه و … کاملا اشتباه بوده و باعث بروز تناقض حقوقی در قرارداد است.

توجه داشته باشید که آورده یک سازنده نه تنها سرمایه بله تخصص ایشان در خصوص مسائل ساختمانی، اخذ مجوزات و آشنای با ضوابط منطقه مربوطه، توانایی در مدیریت پیمانکاران و… می باشد.

همچنین سازنده باید متعهد باشد به انجام به موقع عملیات ساختمانی، اخذ اسناد تک برگی که در بسیاری از قراردادها این تعهدات بصورت کامل و طبق توافق طرفین انجام نمی شود.

در بسیاری از قراردادها متاسفانه توجه مالکین فقط به درصد مشارکت و بلاعوض یا قرض الحسنه می باشد.
توجه داشته باشید که همیشه برای انتخاب شریک باید به اخلاق و روحیات افراد نیز توجه شود و صرفا داشتن توان مالی دلیل بر شراکت خوب نخواهد بود.




نحوه نگارش قراردادهای مشارکت در ساخت

سی دی آموزش صفر تا صد مشارکت در ساخت
جهت اطلاع از سرفصل ها و خرید محصول کلیک نمایید.
درخواست مشاوره شرکت مهندسی تُکا
جهت درخواست مشاوره کلیک نمایید.



جهت دریافت اطلاعات بیشتر و تعیین وقت مشاوره حضوری، می توانید با شماره ۲۲۸۲۶۳۱۸-۰۲۱تماس حاصل نمایید.

اینستاگرام تُکا
1 ستاره۲ ستاره۳ ستاره۴ ستاره۵ ستاره (No Ratings Yet)
Loading...
رسول مدرس شرکت تکا
نویسنده : رسول مدرس

نوشته شده در تاریخ : 2020/02/29

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.