قراردادهای مدیریت پیمان طرح و ساخت

قراردادهای مدیریت پیمان طرح و ساخت

قراردادهای مدیریت پیمان طرح و ساخت-شرکت تُکا tka-eng.com

قراردادهای مدیریت پیمان طرح و ساخت-شرکت تُکا tka-eng.com

قراردادهای طرح و ساخت (design build) چیست:

طرح و ساخت روش دیگری از قراردادهای پیمان مدیریت دوعاملی است. این روش بسیار متفاوت از روش کلیدگردان و EPC است. در قراردادهای پیمان مدیریت طرح و ساخت، کارفرما دید و ایده کلی نسبت به طراحی و ساخت پروژه دارد. کارفرما در اکثر مواقع طراحی اولیه را انجام می­دهد و تمامی کارهای باقی مانده از پروژه را به مدیرپیمان یا عامل دوم قراردادهای طرح و ساخت می­سپارد. کارفرماها برای انتقال ریسک به مدیرپیمان و کاهش هماهنگی ها مابین تیم طراحی و مدیرپیمان مایل به تنظیم قراردادهای دو عاملی به روش  طرح و ساخت هستند. در ادامه هم تلاش های مدیریتی کمتری نسبت به طراحی و اجرا پروژه انجام می ­دهد. (می­ توانید از تیم مجرب شرکت مهندسی تُکا کمک بگیرید)

درخواست مشاوره

در قراردادهای طرح و ساخت می­توان به چند مورد ازمزیت­ های آن اشاره کرد:

  • زمان طراحی پروژه بهینه می ­شود.
  • در بالا رفتن سرعت ساخت پروژه تاثیر بسزایی دارد.
  • ادعا یا کلیم (claim) کاهش می­ یابد.
  • باعث عدم مغایرت طرح تهیه شده و اجرا می­ شود.
  • تهیه متریال و تجهیزات مطابق طرح تهیه شده قبل از شروع عملیات ساخت انجام می­ پذیرد.
  • کارفرما تسلط بیشتری روی پروژه دارد.
  • محاسبه هزینه های ساخت پروژه سریع تر انجام می ­شود.

قراردادهای طرح و ساخت بصورت کلی:

قراردادهای مدیریت پیمان طرح و ساخت ۱

درخواست انجام مدیریت پیمان توسط شرکت مهندسی تکا

قراردادهای پیمان مدیریت طرح و ساخت، از لحاظ ماهیت اجرا مانند روش کلید گردان می باشند، با این تفاوت که سطح جزئیات بیشتری توسط کارفرما به پیمانکار اعلام می­ شود. میزان مسئولیت پیمانکار در قراردادهای طرح و ساخت نسبت به کلیدگردان پایین تر است. زیرا کارفرما طراحی های جزئی را انجام می­دهد و بقیه کار را به پیمانکار می­ سپارد.

معمولا کارفرما زمانی از این سیستم استفاده می­کند که یا پیمانکار واجد صلاحیت برای کلیدگردان در دسترس نیست و یا ملاحظات خاص جهت اجرای پروژه دارد. در اغلب موارد عدم اطمینان کارفرما به پیمانکار باعث می­ شود، قراردادهای طرح و ساخت بیشتری نسب به قراردادهای کلیدگردان تنظیم شوند.

روند کار در قراردادهای پیمان مدیریت طرح ساخت (design build):

قراردادهای مدیریت پیمان طرح و ساخت۲

شرکت مهندسی تُکا می­ تواند شما را در موارد زیر یاری کند:

  • تنظیم انواع قراردادهای مدیریت پیمان
  • اصلاح انواع قراردادهای مدیریت پیمان
  • بررسی قراردادهای مدیریت پیمان
  • تنظیم متمم برای کلیه قراردادهای مدیریت پیمان
  • تهیه لیست متریال نسبت به هر پروژه
  • اخذ پروانه و گواهی ساخت پروژه­ های ابنیه
  • طراحی و مشاوره در خصوص نقشه های معماری، نما، داخلی و سه رشته
  • معرفی مجری، ناظر، داور و مشاور در قراردادهای پیمان
  • شرکت مهندسی تکا به عنوان مدیرپیمان در پروژه
  • خدمات داوری در اینگونه قراردادها
  • مشاوره ساعتی حضوری و تلفنی
 

جهت دریافت اطلاعات بیشتر و تعیین وقت مشاوره حضوری، می توانید با شماره ۲۲۸۲۶۳۱۸-۰۲۱تماس حاصل نمایید.

اینستاگرام تُکا
برای ملحق شدن به اینستاگرام ما کلیک نمایید.
1 ستاره۲ ستاره۳ ستاره۴ ستاره۵ ستاره (2 امتیاز, میانگین: 5٫00 5)
Loading...
نویسنده : مهدی رسولی

نوشته شده در تاریخ : 2020/05/11

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

با وارد کردن ایمیل خود می توایند از مطالب جدید سایت ما از طریق ایمیل آگاه شوید.

You have successfully subscribed to the newsletter

There was an error while trying to send your request. Please try again.

شرکت مهندسی تُکا | tka will use the information you provide on this form to be in touch with you and to provide updates and marketing.