قراردادهای کلیدگردان (Turnkey) چیست؟

قراردادهای کلیدگردان (Turnkey) چیست؟

تعریف قراردادهای کلیدگردان شرکت تُکا

تعریف قراردادهای کلیدگردان شرکت تُکا

کلیدگردان روش دیگری از قراردادهای پیمان مدیریت دوعاملی است. قراردادهای کلید گردان، قراردادهای کلید در دست هم نامیده می ­شوند. این روش بسیار متفاوت از روش طرح و ساخت و EPC است. در قراردادهای پیمان مدیریت کلیدگردان، کارفرما ذهنیت کلی نسبت به طراحی و ساخت پروژه دارد. کارفرما تمامی مسائل پروژه را از ابتدا تا اتمام کار اعم از مطالعات اولیه، طراحی و ساخت  را به مدیر پیمان یا عامل دوم قراردادهای طرح و ساخت می ­سپارد.

امروزه قراردادهای ساخت و ساز آمار عجیبی از دعاوی حقوقی و کیفیری دادگاه ها دارند. مابین قراردادهای پیمانکاری، قراردادهای کلیدگردان به دلیل مسئولیت بیشتر و ریسک حداکثری مدیرپیمان، سهم بیشتری از این دعاوی دارند.

کارفرما به دنبال روشی بود ﮐﻪ بتواند در ﻗﺎﻟﺐ ﯾﮏ ﻗﺮارداد ﺗﻤﺎم وﻇﺎﯾﻒ  اعم از مطالعات اولیه، ﻃﺮاﺣﯽ، ﺳﺎﺧﺖ، تهیه ﺗﺠﻬﯿﺰات، راه اﻧﺪازی و دریافت گواهی های پایان عملیات ﭘﺮوژه را پیش بینی نماید و خود حداقل ریسک را متحمل و بیشترین سود را حاصل کند.

(می­توانید از تیم مجرب شرکت مهندسی تُکا کمک بگیرید)

درخواست مشاوره

قراردادهای کلید گردان-شرکت مهندسی تُکا tka-eng.com

*)نکته: انتخاب مدیرپیمان در قراردادهای ساخت و ساز خیلی مسئله مهمی می ­باشد. کارفرما باید مدیرپیمانی را انتخاب کند که تجربه زیادی داشته باشد و از سرانجام پروژه خیالش راحت باشد.(نکات مهم زیادی برای انتخاب مدیرپیمان وجود دارد که به شما توصیه می­ شود، قبل از امضای قرارداد از کارشناسان شرکت فنی و مهندسی تکا مشاوره بگیرید.)

 

قراردادهای کلید گردان-شرکت مهندسی تُکا tka-eng.com.png

تنظیم قرارداد مدیریت پیمان

مثال:

کارفرما می ­خواهد، یک ساختمان ۱۵ طبقه که در هر طبقه۲ واحد به مساحت ۱۰۰ متر، بسیار  شیک و زیبا ساخته شود.

پیمانکار کل(مدیرپیمان) باید در ابتدا امکان سنجی و مطالعات اولیه را نسبت به خواسته های کارفرما تهیه کند و سپس با توجه به آن طراحی پروژه را پیش ببرد.

در ادامه بایدطراحی فاز یک و دو را تهیه و کارفرما تایید کند و با توجه به طراحی نقشه ها، تدارکات و متریال هم تهیه کند.

در انتهای کار، پیمانکار کل(مدیرپیمان) باید تأدیه های لازم را از مراجع ذی ربط اخذ و با توجه به خواسته های کارفرما، پروژه را تحویل دهد.

 

شرکت مهندسی تکا می ­تواند شما را در موارد زیر یاری کند:

  • تنظیم انواع قراردادهای مدیریت پیمان
  • اصلاح انواع قراردادهای مدیریت پیمان
  • بررسی قراردادهای مدیریت پیمان
  • تنظیم متمم برای کلیه قراردادهای مدیریت پیمان
  • تهیه لیست متریال نسبت به هر پروژه
  • اخذ پروانه و گواهی ساخت پروژه­ های ابنیه
  • طراحی و مشاوره در خصوص نقشه های معماری، نما، داخلی و سه رشته
  • معرفی مجری، ناظر، داور و مشاور در قراردادهای پیمان
  • شرکت مهندسی تSکا به عنوان مدیرپیمان در پروژه
  • خدمات داوری در اینگونه قراردادها
  • مشاوره ساعتی حضوری و تلفنی

جهت دریافت اطلاعات بیشتر و تعیین وقت مشاوره حضوری، می توانید با شماره ۲۲۸۲۶۳۱۸-۰۲۱تماس حاصل نمایید.

اینستاگرام تُکا
برای ملحق شدن به اینستاگرام ما کلیک نمایید.
1 ستاره۲ ستاره۳ ستاره۴ ستاره۵ ستاره (1 امتیاز, میانگین: 5٫00 5)
Loading...
نویسنده : مهدی رسولی

نوشته شده در تاریخ : 2020/05/11

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

با وارد کردن ایمیل خود می توایند از مطالب جدید سایت ما از طریق ایمیل آگاه شوید.

You have successfully subscribed to the newsletter

There was an error while trying to send your request. Please try again.

شرکت مهندسی تُکا | tka will use the information you provide on this form to be in touch with you and to provide updates and marketing.