بستن
instagram tka
دیگر به من نشان نده

مالیات بر مسکن

مالیات بر مسکن

مالیات بر مسکن

مالیات بر مسکن

مالیات بر مسکن افزایش بها تمام شده یا کاهش آن؟
چهارشنبه هفته گذشته مورخ ۱۷/۳/۱۳۹۶ هیات وزیران مصوبه ای را اعلام کرده است که براساس آن هرگونه ساخت و فروش ساختمان اعم از اعیانی و عرصه مشمول مالیات بر درآمد خواهد بود.نخستین سوال نرخ این مالیات است.در پاسخ به این پرسش ابتدا ذکر کنیم که این مالیات شامل ۱۵ تا ۲۵ درصد از “سود” حاصل از نخستین فروش واحد های مسکونی خواهد بود. بنابر این اگر سازنده ای از ساخت یک واحد مسکونی ضرر کرده باشد مالیاتی به آن تعلق نخواهد گرفت. در این راستا اشخاص حقوقی و شرکت های ساختمانی ۲۵ درصد از سود خود و تعاونی های مسکن باید ۷۵/۱۸ درصد از سود حاصل از ساخت و ساز را به شکل مالیات بپردازند.

صاحب نظران در روزهای اخیر واکنش های متفاوتی به این مصوبه داشته اند. در این میان باید متذکر شد که در مقایسه با مالیات فروش واحد های مسکونی که پیش از این، معادل ۱۰ درصد از ارزش روز فروش واحد های مسکونی مقرر شده بود ،نرخ ۲۵ درصد از سود حاصل از فروش در اکثر موارد کمتر شده و مورد استقبال دست اندرکاران خواهد بود. اما تا زمانی که رکود در بازار مسکن وجود دارد، انتظار می رود دولت ضمن تقویت سیاست های حمایتی خود در بازار مسکن و از طرفی کاهش عوارض مرتبط با شهرداری و از این دست، سعی در عدم ایجاد شوک مجدد به بازار کرده و مانع شدید تر شدن رکود شود.

سی دی کارگاه آموزشی جامع ضوابط معماری و شهرداری تهران
جهت اطلاع از سرفصل ها و خرید پکیج کلیک نمایید.

جهت دریافت اطلاعات بیشتر و تعیین وقت مشاوره حضوری، می توانید با شماره ۲۲۸۲۶۳۱۸-۰۲۱تماس حاصل نمایید.

اینستاگرام تُکا
1 ستاره۲ ستاره۳ ستاره۴ ستاره۵ ستاره (1 امتیاز, میانگین: 5٫00 5)
Loading...
نویسنده : مدیریت

نوشته شده در تاریخ : 2017/06/18

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.