ملک مناسب برای مشارکت در ساخت یا خرید

ملک مناسب برای مشارکت در ساخت یا خرید

ملک مناسب برای مشارکت یا خرید

ملک مناسب برای مشارکت یا خرید

ملک مناسب برای مشارکت یا خرید

یکی از دغدغه های اصلی هر سازنده ای برای ساخت و خرید ملک : انتخاب پلاک مناسب با در نظر گرفتن پارامتر های مختلف است!

انتخاب یک ملک برای خرید یا مشارکت در ساخت را می توان از پنج حیث ۱) حقوقی  ۲) موقعیت پلاک و محله  ۳) مسائل ثبتی  ۴) تراکم قابل بارگذاری  ۵)شرایط مختص به خود پلاک  سنجید.

برای بررسی ملک خود می توانید از کارشناسان شرکت تُکا و با شماره ۲۲۸۲۶۳۱۸-۰۲۱ کمک بگیرید.

قیمت گذاری ملک نیز بر اساس موارد مذکور صورت می گیرد. روی سخن مقاله حاضر در خصوص مورد ۵ ( شرایط مختص به خود پلاک) است. در مقالات قبلی سایر موارد به تفصیل شرح داده شده است. در صورتی که پلاکی حداقل های مورد نیاز را در موارد مذکور احراز کند موارد زیر تحت عنوان شرایط مختص به خود پلاک قابل ارزیابی است.

الف) شمالی یا جنوبی بودن پلاک

ب) فرم هندسی

ج) تامین پارکینگ

د) استعلام های مربوط به صدور پروانه ساختمان

ه) تاثیر ساختمان فعلی و حقوق مکتسبه بر پروانه ساختمانی

و) تاثیر اصلاحی بر بنای قابل احداث

در مطلب بعد موارد مذکور یک به یک به تفصیل توضیح داده خواهد شد.
توصیه اکید شرکت تُکا به خواننده گرامی این است که حتی اگر ملکی از هر حیث ایده آل برای مشارکت در ساخت یا خرید باشد، بدون دستور نقشه یا دستور تهیه نقشه اقدام به معامله نکنند.
به این دلیل که اولا دستور نقشه ارزش حقوقی دارد و در مراجع قضایی قابل احیا است. ثانیا تمامی شرایط و مشخصات مربوط به پلاک در آن منعکس شده و قابل بررسی است.

 

 

 

جهت دریافت اطلاعات بیشتر و تعیین وقت مشاوره حضوری، می توانید با شماره ۲۲۸۲۶۳۱۸-۰۲۱تماس حاصل نمایید.

1 ستاره۲ ستاره۳ ستاره۴ ستاره۵ ستاره (5 امتیاز, میانگین: 4٫40 5)
Loading...
نویسنده : محمد مدرس

نوشته شده در تاریخ : 2018/12/04

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

با وارد کردن ایمیل خود می توایند از مطالب جدید سایت ما از طریق ایمیل آگاه شوید.

You have successfully subscribed to the newsletter

There was an error while trying to send your request. Please try again.

شرکت مهندسی تُکا | tka will use the information you provide on this form to be in touch with you and to provide updates and marketing.