بستن
instagram tka
دیگر به من نشان نده

میزان کمیسیون قرارداد مشارکت در ساخت

میزان کمیسیون قرارداد مشارکت در ساخت

میزان کمیسیون قرارداد مشارکت در ساخت

میزان کمیسیون قرارداد مشارکت در ساخت

بسیاری از مالکین معتقدند که نباید مبلغی برای کمیسون پرداخت نمایند چون مشاور برای سازنده ملک پیدا می کند و عملا باید فقط از سازنده کمیسون بگیرد.

متاسفانه این درست نیست و اساسا وقتی که مشاوری فقط از سازنده پول می­ گیرد احتمالا برای احقاق حقوق مالک یا مالکین نیز اصراری نخواهد داشت و عموما چون مشاورین فقط از سازنده کمیسیون می ­گیرند سازنده در قرارداد منافع بیشتری می گیرد و حاضر است مبالغ زیادی به مشاور بدهد، بسیار شاهد هستیم که بعد از انعقاد قرارداد مالکین شکایت دارند که مغبون شده­ اند و قرارداد تماما به نفع سازنده بوده است!!!

اتحادیه مشاورین املاک نرخی جهت کمیسون قرارداد مشارکت در ساخت تعیین نکرده است ولی مطابق با عرف و میزان خدمات مشاور می توان درصد کمیسیون را توافق نمود.

بر اساس میزان خدماتی که مشاور به طرفین قرارداد می ­دهد، کمیسیون معمولا متفاوت است.

در یک قرارداد مشارکت مشاور می تواند به عنوان:

  1. معرف و واسطه طرفین
  2. تنظیم کننده قرارداد
  3. داور (حکم) قرارداد   
  4. مشاور فنی و شهرداری
  5. مشاور حقوقی

توجه داشته باشید که لزومی ندارد که مشاور شما داور، مشاور شهرداری و یا مشاور حقوقی شما باشد.

و در هر صورت مبلغ کمیسیون باید قبل از عقد قرارداد با طرفین توافق شود.

درخواست معرفی سازنده شرکت مهندسی تُکا
جهت درخواست معرفی کلیک نمایید.

قبل از امضای هرگونه قراردادی این مطلب را بخوانید

سی دی آموزش صفر تا صد مشارکت در ساخت

 

تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت شرکت مهندسی تُکا
جهت درخواست تنظیم قرارداد کلیک نمایید.

جهت دریافت اطلاعات بیشتر و تعیین وقت مشاوره حضوری، می توانید با شماره ۲۲۸۲۶۳۱۸-۰۲۱تماس حاصل نمایید.

اینستاگرام تُکا
1 ستاره۲ ستاره۳ ستاره۴ ستاره۵ ستاره (2 امتیاز, میانگین: 3٫00 5)
Loading...
رسول مدرس شرکت تکا
نویسنده : رسول مدرس

نوشته شده در تاریخ : 2018/05/01

3 دیدگاه ها

  1. قاسمی گفت:

    اگر توافق کردیم شفاهی و سازنده بعد از دریافت قرارداد امتناع کرد چه؟ایا امکان شکایت وجود دارد؟اگر بله بر چه مبنایی کمیسیون اخذ میشود؟و ایا خسارت دیرکرد پرداخت کمیسیون را میتوان گرفت

  2. سیاوش گفت:

    اگر توافق کردیم شفاهی و سازنده بعد از دریافت قرارداد امتناع کرد چه؟ایا امکان شکایت وجود دارد؟اگر بله بر چه مبنایی کمیسیون اخذ میشود؟و ایا خسارت دیرکرد پرداخت کمیسیون را میتوان گرفت

    پاسخ بدهیدلطفا

    • رسول مدرس گفت:

      در عالم حقوق توافق چه شفاهی و چه کتبی معتبر است منتهی موضوع در اثبات امر است و برای همین توافق کتبی اعتبار بیشتری دارد. اما با وجود شهود این امر امکانپذیر است

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.