بستن
دیگر به من نشان نده
میزان کمیسیون قرارداد مشارکت در ساخت
بسیاری از مالکین معتقدند که نباید مبلغی برای کمیسون پرداخت نمایند چون مشاور برای سازنده ملک پیدا می کند و عملا باید فقط از سازنده کمیسون بگیرد.
متاسفانه این درست نیست و اساسا وقتی که مشاوری فقط از سازنده پول می گیرد احتمالا برای احقاق حقوق مالک یا مالکین نیز اصراری نخواهد داشت و عموما چون مشاورین فقط از سازنده کمیسیون می گیرند سازنده در قرارداد منافع بیشتری می گیرد و حاضر است مبالغ زیادی به مشاور بدهد، بسیار شاهد هستیم که بعد از انعقاد قرارداد مالکین شکایت دارند که مغبون شده اند و قرارداد تماما به نفع سازنده بوده است!!!
اتحادیه مشاورین املاک نرخی جهت کمیسون قرارداد مشارکت در ساخت تعیین نکرده است ولی مطابق با عرف و میزان خدمات مشاور می توان درصد کمیسیون را توافق نمود.
بر اساس میزان خدماتی که مشاور به طرفین قرارداد می دهد، کمیسیون معمولا متفاوت است.
در یک قرارداد مشارکت مشاور می تواند به عنوان:
توجه داشته باشید که لزومی ندارد که مشاور شما داور، مشاور شهرداری و یا مشاور حقوقی شما باشد.
و در هر صورت مبلغ کمیسیون باید قبل از عقد قرارداد با طرفین توافق شود.
قبل از امضای هرگونه قراردادی این مطلب را بخوانید
Loading...
3 دیدگاه ها
اگر توافق کردیم شفاهی و سازنده بعد از دریافت قرارداد امتناع کرد چه؟ایا امکان شکایت وجود دارد؟اگر بله بر چه مبنایی کمیسیون اخذ میشود؟و ایا خسارت دیرکرد پرداخت کمیسیون را میتوان گرفت
اگر توافق کردیم شفاهی و سازنده بعد از دریافت قرارداد امتناع کرد چه؟ایا امکان شکایت وجود دارد؟اگر بله بر چه مبنایی کمیسیون اخذ میشود؟و ایا خسارت دیرکرد پرداخت کمیسیون را میتوان گرفت
پاسخ بدهیدلطفا
در عالم حقوق توافق چه شفاهی و چه کتبی معتبر است منتهی موضوع در اثبات امر است و برای همین توافق کتبی اعتبار بیشتری دارد. اما با وجود شهود این امر امکانپذیر است