بسیاری از مالکین معتقدند که نباید مبلغی برای کمیسون پرداخت نمایند چون مشاور برای سازنده ملک پیدا می کند و عملا باید فقط از سازنده کمیسون بگیرد.

متاسفانه این درست نیست و اساسا وقتی که مشاوری فقط از سازنده پول می­ گیرد احتمالا برای احقاق حقوق مالک یا مالکین نیز اصراری نخواهد داشت و عموما چون مشاورین فقط از سازنده کمیسیون می ­گیرند سازنده در قرارداد منافع بیشتری می گیرد و حاضر است مبالغ زیادی به مشاور بدهد، بسیار شاهد هستیم که بعد از انعقاد قرارداد مالکین شکایت دارند که مغبون شده­ اند و قرارداد تماما به نفع سازنده بوده است!!!

اتحادیه مشاورین املاک نرخی جهت کمیسون قرارداد مشارکت در ساخت تعیین نکرده است ولی مطابق با عرف و میزان خدمات مشاور می توان درصد کمیسیون را توافق نمود.

بر اساس میزان خدماتی که مشاور به طرفین قرارداد می ­دهد، کمیسیون معمولا متفاوت است.

در یک قرارداد مشارکت مشاور می تواند به عنوان:

1. معرف و واسطه طرفین
2. تنظیم کننده قرارداد
3. داور (حکم) قرارداد   
4. مشاور فنی و شهرداری
5. مشاور حقوقی
6. …

توجه داشته باشید که لزومی ندارد که مشاور شما داور، مشاور شهرداری و یا مشاور حقوقی شما باشد.

و در هر صورت مبلغ کمیسیون باید قبل از عقد قرارداد با طرفین توافق شود.

قبل از امضای هرگونه قراردادی این مطلب را بخوانید

جهت دریافت وقت مشاوره حضوری و معرفی سازنده می توانید با شماره تلفن زیر تماس حاصل فرمایید.

۰۲۱-۲۲۸۲۶۳۱۸

جهت عضویت در صفحه اینستاگرام تُکا بر روی لینک زیر کلیک نمایید.

جهت عضویت در کانال مشاوره مشارکت در ساخت شرکت تکا بر روی لینک زیر کلیک نمایید.