چک لیست بازدید خرید آپارتمان

اولين مرحله قبل از عقد معامله خريد، بررسی همه جانبه موارد انتخاب شده براي خريدار میباشد كه شامل مسائل ثبتی، فيزيكی، تاسیساتی، دسترسیها و غيره میباشد. اين چک ليست بر مبنای تجربه شخصی آماده شده است و علیرغم اجمالی بودن، میتواند کمک شایانی در انتخاب درست یک واحد آپارتمانی قياس بين چند آپارتمان منتخب و انتخاب گزينه برتر از ميان آنها شود. تكميل دقيق موارد مطرح شده با توجه به وضعيت موجود آپارتمان يا ساختمان میتواند فرآيند تصميمگيری صحيح را نتيجه دهد.
تقسیمنامه در ساختمان

تقسیمنامه ساختمان همانطور که از نام آن پیداست به این شکل است که هر یک از شرکای ملک، مال را با توافق بین خود تقسیم میکنند و سهم خود را جدا میسازند
رضایت همسایه برای ساخت

معمولا در ملک هایی که بیش از یک مالک دارند، کسب رضایت تمامی مالکین برای نوسازی ملک از جمله مشکلاتی است که با آن مواجه میشوند.
قوانین قرارداد مشارکت در ساخت

یکی از انواع قراردادهای سرمایهگذاری در زمینه ساختمان، قرارداد مشارکت در ساخت است که تعریف کاملی از آن در قوانین کشور ایران وجود ندارد و مفاد آن صرفا طبق عرف و تجربه نوشته میشود.
خطرات پیشفروش و قانون جدید پیشفروش

در این مقاله به بررسی مهمترین ریسکهای حقوقی و عملیاتی پیشفروش آپارتمان پرداخته شده؛ از جمله امکان فروش یک واحد به چند نفر، تغییر متراژ نهایی، تاخیر در تحویل، و عدم صدور سند مالکیت. همچنین، قانون جدید پیشفروش ساختمان و نقش آن در کاهش این ریسکها توضیح داده شده است. نکاتی مثل حق حبس پیشخریدار، الزام به تنظیم سند رسمی، و دریافت مجوزهای لازم توسط پیشفروشنده نیز مورد تأکید قرار گرفتهاند. در نهایت، مقاله توصیه میکند پیش از هرگونه اقدام به پیشخرید یا پیشفروش، از مشاوره حقوقی متخصص استفاده شود.
روشهای استعلام وکالتنامه

وکالتنامه یک سند رسمی است، به همین علت وکالت هایی اعتبار دارند که در دفتر اسناد رسمی تنظیم شده باشند و وکالتنامه های غیر رسمی به هیچ وجه از نظر قانونی معتبر نیستند.
مدرسین قراردادهای مشارکت در ساخت | شرکت تُکا

قرارداد مشارکت در ساخت قراردادی نامعین میباشد که طبق ماده 10 قانون مدنی نگاشته میشود.
مشاوره مشارکت در ساخت

قرارداد مشارکت در ساخت تلفیقی از دانش فنی و حقوقی است و برای نوشتن آن هیچ سازمان یا نهاد آموزشی وجود ندارد.
آموزش مشارکت در ساخت

مشارکت در ساخت قراردادی نوظهور بوده که به واسطهی نیاز و اقتضای جامعه بوجود آمده و در قوانین جاری کشور ما تعریفی برای آن وجود ندارد.