تحریریه تُکا

تیم تولید و بازاریابی محتوایی تُکا، با هدف افزایش اطلاعات عمومی در موضوعات مشاوره مشارکت در ساخت، شهرسازی و طراحی معماری، امید دارد که نقشی مثبت در آگاهی رسانی جمعی داشته باشد.

کلاس محاسبه قدرالسهم، بلاعوض، درصد مشارکت در ساخت

محاسبه قدرالسهم، بلاعوض، درصد مشارکت در ساخت پکیج (10/12)

یکی از متداول ترین مسائل همسایگان جهت فروش یا مشارکت در ساخت ملکشان، محاسبه قدرالسهم (سهم العرصه) می باشد. در این خصوص تعارض آشکاری بین عرف و قانون وجود دارد و همین موضوع موجب سردرگمی مردم شده است. ما سعی کردیم در این کلاس روش های مختلف محاسبه قدرالسهم را بیان کنیم تا منتج به حل مسئله شود و برای همه ارزش ایجاد نماید. در بخش دوم این کلاس به روش محاسبه درصد مشارکت در ساخت و بلاعوض پرداختیم. برخلاف آنچه که عموم مردم درصد مشارکت را بر اساس عرف در نظر میگیرند، ما در این کلاس محاسبات آن را آموزش داده ایم.

کلاس اصول ثبتی و سندخوانی ​

اصول ثبتی و سند خوانی پکیج (9/12)

همه ما با وجود قوانین پیچیده ثبتی و انواع سندهایی که در کشور ما وجود دارد نیاز به دانستن موارد مهم و کاربردی اصول ثبتی و سند خوانی داریم تا در معاملات و فعالیت های ملکی خود دچار ضررهای جبران ناپذیر نشویم.

اصول و ضوابط طراحی معماری

اصول و ضوابط طراحی معماری پکیج (8/12)

در نظر داریم چکیده ای از ضوابط معماری و شهرسازی شهرداری تهران، ضوابط آتش نشانی و سازمان نظام مهندسی را مرور کنیم. و یاد بگیریم که چگونه این ضوابط را در طراحی پلان ها و ساختمان ها به کار ببریم تا از رفت و برگشت ها و و عدم تایید نقشه ها جلوگیری کنیم.

آموزش قانون جدید پیش فروش آپارتمان‌ها پکیج (7/12)

در سال 89 قوانین مربوط به پیش فروش آپارتمان به تصویب رسید و قبل تر از آن با استناد به ماده 10 قانون مدنی انجام میشد و با ایجاد این قوانین ، پیش فروش شکل تازه ای به خود گرفت، که ما در این کلاس نقاط ضعف و قوت آن را مورد بررسی قرار میدهیم
و مجازات های عدم رعایت قانون پیش فروش را هم توضیح می دهیم
و شکل صحیح و قانونی انجام پیش فروش و تضامین مربوط به آن را آموزش میدهیم تا ریسک های مربوط به پیش فروش را برای شما کاهش دهیم

آموزش داوری در قرارداد مشارکت در ساخت پکیج (6/12)

در کشورهای پیشرفته، کسب و کارها متوجه شدند که روش بهتر و جایگزینی برای حل اختلافات شان وجود دارد تا هم هویتشان در محاکم علنی نشود هم پروسه رسیدگی به دعوا سریعتر انجام شود و از همه مهم تر بتوانند قاضی خود را از قبل و با شناخت تعیین کنند. داوری و میانجیگری از روش های کم هزینه برای حل اختلافات می باشد. در چند سال اخیر داوری و میانجیگری جایگاه ویژه ای در حقوق کشور ایران پیدا کرده است. کما اینکه در قانون پیش فروش سال 89 شرط داوری به صورت اجباری در قرارداد دیده شده است. با یادگیری اصول داوری جهت کسب درآمد از این طریق یا آشنایی با چارچوب داوری داخلی آشنا شوید

کلاس اصول مذاکرات قراردادهای ملکی (5/12)

موفق ترین مذاکره کنندگان می توانند مذاکرات را از منظر طرف مقابل ببینند.
در جلسات قراردادهای مشارکت در ساخت و امور ملکی یکی از اساسی ترین مهارت ها، مهارت مذاکرات می باشد.
شما در جلسه هفدهم پکیج دوره حرفه ایی در خصوص نیازها ، استراتژی ها و مهارت های آماده سازی و تعیین استراتژی مذاکرات می آموزید.

اسکرول به بالا