پارکینگ مورد نیاز واحدهای مسکونی و مراکز محلات
درخواست مشاوره
ضوابط استفاده از اراضی و ساخت و ساز در زیر پهنه های سکونت (R) در طرح تفصیلی شهر تهران
در طرح تفصیلی تهران، برای تعیین متراژ و تعداد طبقات مجاز یک پروژه ضوابطی ارائه شده است. تراکم مجاز یک ساختمان عمدتا بسته به عرض گذر دسترسی ملک و متراژ عرصه زمین موردنظر و برخی ضوابط خاص معین میشود.
طرح تفصیلی تهران در خصوص امکان ساخت مطابق با قطعات مجاور (%۶۰)
درخواست مشاوره جهت اطلاع از سرفصلها و خرید پکیج کلیک نمایید.
سیکل صدور پروانه ساختمان (تخریب، نوسازی، پروانه)
تشکیل پرونده -سیکل بازدید- طرح تفصیلی( استعلامات)-بر و کف-تایید-رئیس طرح تفصیلی
تایید رئیس صدور پروانه-چاپ دستور نقشه-طراحی نقشه معماری
نحوه محاسبه ضریب A
در محاسبه عوارض مازاد بر تراکم پایه مالی و ارزش بهینه و … از ضریبی بنام حداکثر ارزش معاملاتی ملاک عمل A نام برده شده است. در این مقاله نحوه محاسبه ی این ضریب شرح داده شده است.
مدارک لازم جهت انجام پیشنویس پروانه ساختمان
پیش نویس پروانه ساختمان پرونده ها در حالت کلی به دودسته زیر تقسیم میشوند. A: در موارد زیر پرونده شامل اجرای کامل ماده ۳۳ نظام مهندسی میشود. I: تاریخ تشکیل بعد از ۹۲/0۲/0۱ باشد و متراژ بیش از ۳۰۰۰ متر مربع باشد. II: تاریخ تشکیل بعد از ۹۲/0۷/۱۵ باشد و متراژ بیش از ۲۰۰۰ متر […]