وجه التزام

در قبال هر تعهدی که در قرارداد مشارکت در ساخت ذکر می‌شود باید وجه التزام یا خسارت ناشی از عدم انجام تعهد و یا حق فسخ برای طرف دیگر وجود داشته باشد. نوشتن هرگونه تعهدی بدون در نظر گرفتن ضمانت اجرایی آن عملا بی معنی است.

توجه کنید که شما در قرارداد مشارکت در ساخت عملا برای خودتان یک قانون خصوصی تنظیم می‌کنید. در این خصوص باید تمامی شرایط قراردادی، استثنائات، شرایط حل اختلاف و ضمانت‌های قراردادی را کاملا دقیق مشخص کنید.

 لطفا دقت داشته باشید که همیشه در قراردادهای مشارکت در ساخت،وجه التزام را در موارد مختلف تعهد طرفین مشخص نمایید. قراردادی که وجه التزام آن مشخص نباشد مورد تایید نیست.

میزان وجه التزام معمولا باید بیشتر از خسارتی باشد که متعهد از عدم انجام تعهد خود به متعهدله وارد می‌آورد.

مثلا اگر قرار بر تحویل آپارتمان نوساز توسط سازنده به مالکین وجه التزام در نظر گرفته می‌شود و اجاره‌ی هر روز واحد آپارتمانی یک میلیون تومان در نظر گرفته شده باشد، وجه التزام باید حدود یک میلیون و صد هزار تومان در نظر گرفته شود.