7 روش حل اختلاف در قراردادهای مشارکت در ساخت
قراردادهای مشارکت در ساخت یکی از پیچیده ترین انواع قراردادهای ملکی میباشد چراکه از زمان امضای قرارداد تا زمان ساخته شدن ملک و دریافت اسناد تک برگ آپارتمان طرفین ملزم به ایفای صدها تعهد هستند و تمامی این تعهدات و زمان انجام آنها باید به همراه ضمانت اجرایی متناسب با آن تعهد در قرارداد ذکر شود.
در صورت ناقص و یا مبهم بودن قرارداد طرفین بنا بر تفسیر خود ممکن است دچار اختلافات و سوء تفاهم هایی بشوند که این اختلافات در صورت عدم توافق ممکن است منجر به توقف روند پیشرفت پروژه و متضرر شدن دو طرف شود .
در این مقاله سعی بر این داریم تا با معرفی روشهای نوین حل اختلاف با متد های کشورهای پیشرفته به برطرف کردن اختلافات ملکی کمکی کرده باشیم
بهترین راه تعیین تکلیف املاک نیمه کاره در مشارکت در ساخت
سعی داریم روند اقدامات و روش های تعیین تکلیف پروژههای نیمه کاره در قراردادهای مشارکت در ساخت به همراه راههای جلوگیری از این نوع اتفاقات را برای شما تشریح کنیم
چهار فصل مشارکت در ساخت
متاسفانه در کشور ما و در قراردادهای مشارکت در ساخت بحث داوری به نحوی پیش رفته است که اعتماد مردم نسبت به شرط داوری تا حدودی سلب شده است. اکثرا افرادی غیر متخصص بدون دانش حقوقی و ساختمانی داور قراردادهایی میشوند که در نهایت نه تنها کمکی به انجام یا حل تعارضات نمی کنند بلکه خودشون مانعی در پیشرفت پروژه میشوند.
داور قرارداد مشارکت در ساخت را چه کسی قرار دهیم؟
در این پست سعی بر این داریم تا با بررسی مسائل داوری در مشارکت در ساخت و لزوم آن، درباره انتخاب داور نکاتی را به مخاطبین عزیز ارائه دهیم
اشتباه رایج مالکین در مشارکت
در قراردادهای مشارکت در ساخت نیز این تفکر کلیشهای و نادرست که “مالکین که نباید هزینه کنند” به عنوان آفت شناخته میشود، چرا که مالکین با هزینه نکردن در گرفتن مشاوره از فرد متخصص در امور فنی و حقوقی و در عین حال پرداخت نکردن کمیسیون واسطه در واقع ریسک متضرر شدن خود را به طور قابل توجهی بالا میبرند.
اهمیت وکالت کاری
وکالتنامه های کاری یکی از انواع رایج وکالتنامه ها میباشد که عدم آگاهی به متن و مفاد آن می تواند برای طرفین خسارتهای جبران ناپذیری را به وجود بیاورد، در ادامه به مهمترین نکات وکالت کاری بنا بر تجربه متخصصین تُکا پرداختهایم.
چک لیست قرارداد مشارکت درساخت
درخواست مشاوره اگر قصد امضای قرارداد مشارکت در ساخت دارید و نمونه قراردادی تهیه کردید یا به شما پیشنهاد داده شده است، میتوانید طبق این چک لیست، موارد مختلف را در قرارداد بررسی کنید. در این چک لیست سعی شده است، بررسی آیتمهای زیادی که در قراردادهای مشارکت در ساخت مشابه هستند بررسی شود ولی […]
بررسی قرارداد مشارکت در ساخت به صورت آنلاین
این خدمات برای کسانی که قرارداد مشارکت در ساخت دارند ( چه امضا شده و یا چه در حال امضا) و قصد دارند متوجه شوند که قراردادشان چه ایراداتی دارد، مناسب میباشد! شما میتوانید قرارداد خود را برای شرکت مهندسی تُکا ارسال کنید و تیم ما طی مدت ۷ الی ۱۰ روز کاری از نظر: […]
بهترین راهکار حل اختلاف مالکین جهت مشارکت در ساخت
حتی گاهی اوقات اختلافات به حدی بالا میگرد که همسایهها دیگر رویشان نمیشود باهم صحبت کنند. اما راهکار ما برای حل این مسائل چیست؟ حتما این موضوع را جدی بگیرید که تشکیل جلسه با همسایه ها فقط و فقط جهت اخذ رضایت ایشان برای مشارکت در ساخت انجام شود و در خصوص موضوعاتی چون: قدرالسهم، […]
تعیین حکم یا داور در تمامی مراحل قرارداد مشارکت در ساخت
درخواست مشاوره
۱۰۰ نکتهِ فنی و حقوقی جهت مشارکت در ساخت
با توجه به درخواستهای زیاد هموطنان عزیز جهت بررسی حقوقی و فنی قراردادهایشان این مطلب را برای شما تهیه کردیم. امیدواریم که به بیشتر سوالات شما پاسخ داده باشیم. شما در هر زمان میتوانید جهت دریافت مشاوره با ما ارتباط بگیرید. درخواست مشاوره نکات فنی و حقوقی قرارداد مشارکت در ساخت این نکات با توجه […]
مراحل مشارکت در ساخت
در این مطلب گام به گام با مراحل امضا، اجرا و پایان یک مراحل مشارکت در ساخت بطور خلاصه آشنا خواهید شد. البته که خواندن همین خلاصه هم زمانبر است. پس جای راحتی پیدا کنید و سر فرصت این مطلب را بخوانید. مهندس رسول مدرس مشارکت در ساخت مزایا و معایبی دارد و ما قصد […]