تغییر پهنه در تهران

تغییر کاربری تجاری، اداری و مسکونی تحت چه شرایطی امکان‌پذیر می‌باشد؟

پهنه چیست؟

نحوه استفاده از اراضی، چگونگی ساخت و ساز، کم و کیف فعالیت‌های قابل استقرار و بهره‌برداری‌های مجاز در محدوده‌هایی مشخص شده تحت عنوان پهنه می‌باشد.

 انواع پهنه

انواع پهنه برای مقاله تغییر پهنه ها شرکت مهندسی تُکا
انواع پهنه-شرکت مهندسی تُکا

هر یک از پهنه‌ها، ضوابط و مقرراتی برای ساخت و ساز دارند و امکان احداث کاربری (مسکونی، اداری، تجاری و ….) در هر یک از آن‌ها مشخص شده است.

بطور مثال در تمامی پهنه‌های سکونت تنها احداث واحدهای مسکونی مجاز می‌باشد.

استثنا: در املاک مسکونی که دارای واحد تجاری هستند و پایانکار و یا اسنادی جهت تثبیت آن دارند، به همان میزان شهرداری اجازه احداث مجدد آن را خواهد داد.

تبدیل پهنه‌ها بسیار موضوع مهمی می‌باشد و به همین دلیل توصیه می‌شود قبل از هر اقدامی از کارشناسان باتجربه مشاوره بگیرید.

تجمیع پلاک‌ها با پهنه‌های مختلف

تجمیع املاک (بطور مثال: تجمیع ملک با پهنه مسکونی و مختلط) با پهنه‌های متفاوت بستگی به موقعیت و شرایط هر یک از املاک دارد.

تبدیل پهنه مسکونی به پهنه فعالیت و برعکس مطلقا ممنوع می‌­باشد.

در اینستاگرام
ما را دنبال کنید!
call
021-22826318
برای مشاوره و تعیین وقت حضوری

دیدگاه‌ خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

اسکرول به بالا

درخواست مشاوره خود را با کارشناسان ما مطرح کنید.

کارشناسان تُکا با شما تماس خواهند گرفت.