نحوه استفاده از اراضی، چگونگی ساخت و ساز، کم و کیف فعالیت‌های قابل استقرار و بهره‌برداری‌های مجاز در محدوده‌هایی مشخص شده تحت عنوان پهنه می‌باشد.
هر یک از پهنه‌ها، ضوابط و مقرراتی برای ساخت و ساز دارند و امکان احداث کاربری (مسکونی، اداری، تجاری و ….) در هر یک از آن‌ها مشخص شده است.
بطور مثال در تمامی پهنه‌های سکونت تنها احداث واحدهای مسکونی مجاز می‌باشد.
استثنا: در املاک مسکونی که دارای واحد تجاری هستند و پایانکار و یا اسنادی جهت تثبیت آن دارند، به همان میزان شهرداری اجازه احداث مجدد آن را خواهد داد.
تبدیل پهنه‌ها بسیار موضوع مهمی می‌باشد و به همین دلیل توصیه می‌شود قبل از هر اقدامی از کارشناسان باتجربه مشاوره بگیرید.
تجمیع املاک (بطور مثال: تجمیع ملک با پهنه مسکونی و مختلط) با پهنه‌های متفاوت بستگی به موقعیت و شرایط هر یک از املاک دارد.
تبدیل پهنه مسکونی به پهنه فعالیت و برعکس مطلقا ممنوع می‌باشد.
شرکت فنی مهندسی تُکا از سال 1388 فعالیت خود را در زمینه‌های مرتبط با ساختمان شروع کرده است. این شرکت دارای کادری مجرب از کارشناسان معماران و مهندسین ساختمان است. ما تلاش می‌کنیم تا بهترین خدمات، آموزش و مشاوره را در زمینه مشارکت در ساخت، سرمایه گذاری و ساخت پروژه‌های ساختمانی مدیریت پیمان و دیگر قراردادهای ملکی و … ارائه کنیم.
کارشناسان تُکا با شما تماس خواهند گرفت.