اجرای صفر تا ۱۰۰ یک پروژه ی واقعی(مطالعه موردی پروژه ی زرتشت - تهران)

چرا باید این دوره آموزشی را تهیه کنم؟

حتما براتون پیش اومده که برای مراحل اجرا و ساخت یک ساختمان به سایتها و یا کتب مختلف مراجعه کردید و جسته و گریخته مطالبی رو متوجه شدید اما هیچوقت کتاب یا دوره آموزشی ای نبوده که برای شما صفر تا صد اجرای یک پروژه خاص رو توضیح بده.

ما در این دوره برای اولین بار در ایران صفر تا صد یک پروژه ساختمانی رو با کلی نکته اجرایی و کاربردی خدمتتون ارائه کردیم.

با ثبت نام در این دوره به ۷۰ درصد سوالهای اجرایی که در ذهنتون هست پاسخ بدید.

سرفصل های کلاس

اخذ درخواست‌های کارفرما
بررسی نقشه‌ها
روند تخریب ملک قدیمی با رعایت نکات ایمنی و آوار برداری
پروسه گودبرداری و اجرای سازه نگهبان تعیین نقطه صفر-صفر ساخت شمع و بتن ریزی شمع و بتن مگر
ارماتور بندی فنداسیون
عمل آوری بتن
هواگیری صفحه ستون‌ها و اجرای خط گونیا
ساخت اسکلت کارخانه ای-حمل – و علم کردن ستون‌ها
قالب بندی و آرماتور بندی سقف و جوش و تست جوش شاقول کردن ستون‌ها و بتن ریزی سقف ها
اجرای بتن پای ستون‌ها و ایزولاسیون
شروع دیوار چینی و اجرای وال پست و نعل درگاه
تیر‌ریزی و تست جوش
اجرای عایق ضد حریق برای اسکلت
یک رگه کردن و دیوارچینی و اجرای گچ و خاک
اجرای تاسیسات مکانیکی
اجرای تاسیسات برقی
نکات تاسیساتی پشت بام
اجرای آسانسور
اجرای راه پله
نحوه اجرای کف سازی و ایزوگام سرویس‌ها و پارکینگ‌ها
اجرای سنگ کاری و کاشی کاری
اجرای سقف کاذب

دوره جامع اصول نظارت بر ساختمان

چرا باید این دوره آموزشی را تهیه کنم؟

مهندس حرفه ای مهندسی است که علاوه بر دانش فنی و مهندسی از دانش حقوقی مرتبط با رشته خود آگاه باشد.۹۹ درصد مهندسانی که متاسفانه در حال حاضر در زندانها به سر میبرند به خاطر عدم آگاهی در مسائل حقوق مهندسی بوده است.در این دوره بر آنیم مطالبی مفید و کاربردی برای مهندسین ناظر ۵گانه و مهندسین طراح و حتی سازندگان و کارفرمایان و دانشجویان عزیز ارائه کنیم که در هر دادگاهی تبرئه شوند و مصون از هر گونه آسیب باشند

سرفصل های کلاس

۱-ارجاع کار، بازدید میدانی و قبول نظارت توسط مهندس ناظر

۲- روند عقد قرارداد چهار ناظره یا تک ناظره با مالک و تغییر قانونی چند بند از قرارداد به نفع ناظرین و محضری کردن برگ سبز تعهد نظارت.

۳-شروط صدور شروع به کار در کارتابل توسط مهندس ناظر و ارائه نکاتی مهم در رابطه با بیمه ساختمان

۴-کنترلهای مهم، قبل و حین تخریب ملک قدیمی، تجهیز کارگاه، رعایت اصول ایمنی و غیره، ارائه دستور کار نمونه، نحوه گزارشی نویسی، بررسی پرونده های واقعی منجر به حادثه در این مرحله.

۵-نکات نظارت بر گود، گودبرداری، سازه نگهبان، نحوه محاسبه عمق گودبرداری و تعیین نقطه صفر-صفر، حفر چاه ارت کارگاهی و غیره، ارائه دستور کار نمونه، نحوه گزارش نویسی، بررسی پرونده های واقعی منجر به حادثه در این مرحله.

۶-نکات نظارت بر اجرای فونداسیون، همبندی ارت، لزوم انجام آزمایشهای خاک،جوش،بتن و میلگرد و نکات حقوقی آن و غیره، ارائه دستور کار نمونه،نحوه گزارش نویسی، بررسی پرونده های واقعی منجر به حادثه در این مرحله.

۷-نکات نظارت بر اجرای اسکلت، سقفها، رقوم ارتفاعی، درز انقطاع، داکتهای تاسیساتی، پاسیو، راه پله و چاله آسانسور و ایمن سازی پرتگاهها و غیره، ارائه دستور کار نمونه،نحوه گزارش نویسی،بررسی پرونده های واقعی منجر به حادثه در این مرحله.

۸-نکات نظارت بر سفت کاری،دیوار چینی، OKB پنجره، وال پست، جانمایی و اجرای دودکش، ایزولاسیون سرویس ها، بام و دیوارهای حائل در طبقات منفی، حفر چاه آب باران،فاضلاب و ارت، لوله کشی تاسیسات برقی و مکانیکی و اعلام و اطفا حریق و غیره، ارائه دستور کار نمونه،نحوه گزارش نویسی،بررسی پرونده های واقعی منجر به حادثه در این مرحله

۹-نکات نظارت بر نازک کاری، اسکوپ سنگ و آجر در نما،علائم و ادوات برقی و مکانیکی آتش نشانی، شبکه خودکار باران،تست ارت کلیه پریزها، لزوم استفاده از کلید محافظ جان و غیره، ارائه دستورکار نمونه،نحوه گزارش نویسی، بررسی پرونده های واقعی منجر به حادثه در این مرحله.

۱۰-نکات نظارتی جهت ارائه پایان کار شامل نظارت بر آسانسور، محل جانمایی پنل آتش نشانی، تست استحکام نرده ها، دریچه تبادل هوا، بالکن و تاسیسات درون آن، پنجره دوجداره و نوع شیشه مجاز، پکیج گرمایشی، شیب رمپ ، جک معلول، فن سرویس های بهداشتی و غیره و نحوه گزارشی نویسی در این مرحله.

شایان ذکر است حدود وظایف و مسئولیت ها و اختیارات کلیه مهندسین ناظر اعم از سازه، هماهنگ کننده، معماری، برق، مکانیک و گاز و حتی ناظر نقشه برداری در کلیه سرفصلهای مذکور ارائه میشود.

شرحی بر طرح تفصیلی تهران ویرایش تابستان ۹۸ + تغییرات به روز

چرا باید این دوره آموزشی را تهیه کنم؟

آگاهی از ضوابط به روز شهرداری برای شروع ساخت ملک و یا تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت الزامی می باشد چرا که تغییر ضوابط شهرداری، میتواند سرنوشت شهرداری را تغییر دهد.

در این پکیج سعی شده تمام ضوابط و قواعد شهرداری برای ساخت و ساز را بیان کنیم. گاها یکسری از ضوابط و مصوبات شهرداری وجود دارد که در حال حاضر اجرایی نشده اند و ضوابطی تغییر کرده است، که در این پکیج به آنها پرداخته ایم.

سرفصل ها

مقدمه ای بر تعاریف شهرسازی کد ملک و بلوک (شماره شناسایی ملک) و نحوه استفاده از آن | شماره پرونده شهرداری
تعریف انواع پروانه تخریب و نوسازی | پروانه پروانه (ساختمان) | توسعه بنا، تعمیرات اساسی و اضافه اشکوب | تغییرنقشه | درخواست تعویض مهندس ناظر
تعریف انواع گواهی پایان کار | پایان کار قبل سال 49 | عدم خلاف | بلامانع | بلامانع ناحیه | پایانکار آپارتمانی
انواع تراکم پایه مالی | مالی | تراکم مجاز | مازاد تراکم
تعریف و مفهوم ملاک تراکم
ملاک تراکم بر اساس سند | بر اساس وضع موجود | بر اساس پس از اصلاحی | بر اساس ابعاد دیگر
کسری ذاتی املاک
تعریف سطح اشغال، پیشروی و تراکم مجاز
روش های محاسبه سطح اشغال، پیشروی و تراکم مجاز
زمان بندی اخذ جواز ساخت طبق روال های جدید
مراحل اخذ جواز ساخت (پروانه ساخت) | مراحل اخذ گواهی
مهلت شروع عملیات ساختمانی و مهلت اتمام عملیات ساختمانی و نکته های قابل توجه
حل مثال های کاربری جهت درک بهتر مباحث
زمان مجاز درخواست پایانکار از شهرداری و موارد حائز اهمیت در آن
طرح تفصیلی تابستان 98
تعریف و ضوابط مربوط به پهنه های M وS و R
حداقل اندازه قطعه و حداقل عرض گذر در پهنه های سکونت، مختلط و فعالیت
پیشروی مازاد بر 60 درصد (2 متر پیشروی مازاد)
مصوبه حفظ فضای سبز و املاک با نوعیت باغ
دلایل باغ بودن یک ملک
نحوه ساخت و ساز در باغات به همراه مثال
انواع تشویقی اضافه طبقه و افزایش تراکم
ضوابط تجمیع املاک و اخذ تراکم مازاد
بند 7_3 طرح تفصیلی شهرداری تهران (خط آسمان)
تعداد پارکینگ مورد نیاز املاک واقع در پهنه سکونت، مختلط و فعالیت | کسری پارکینگ
ابعاد مجاز طراحی پارکینگ معمولی، مزاحم، معلول و خیابانی
سیکل دستور نقشه و مروری بر یک نمونه دستور نقشه 5 طبقه و 6 طبقه مسکونی
انواع اصلاحی و تاثیر آن بر مرغوبیت و طراحی املاک
ضوابط وجود درز انقطاع و روش محاسبه آن
اهمیت وجود نقشه برداری در املاک و موارد حائز اهمیت در آن
نمای های ساختمان هایی که مورد قبول در شهرداری می باشد
برخورد شهرداری با تخلفات در ساختمان
تعریف کلی و روال های کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری ها | کمیسیون ماده 7 | کمیسیون ماده 12 زمین شهری | کمیسیون داخلی شهرداری
زمین دایر | بایر | موات
برخی از مسئولیت های طراح و ناظر یک پروژه ساختمانی
تعریف کمیسیون ماده 5 و معرفی اعضای آن
ضوابط طراحی و معماری
ضوابط آتش نشانی راه و پله دوم | آسانسور دوم و برانکاردبر | پارکینگ مکانیزه | محل ایست خودرو آتش نشانی
سوال و پاسخ و مروری بر مباحث ضوابط و قواعد شهرداری

#کارگاه دو روزه طراحی فاز یک معماری

چرا باید این دوره آموزشی را تهیه کنم؟

در نظر داریم چکیده ای از ضوابط معماری و شهرسازی شهرداری تهران، ضوابط آتش نشانی و سازمان نظام مهندسی را مرور کنیم. و یاد بگیریم که چگونه این ضوابط را در طراحی پلان ها و ساختمان ها به کار ببریم تا از رفت و برگشت ها و و عدم تایید نقشه ها جلوگیری کنیم.

سرفصل های کلاس

دستور نقشه (نحوه پیاده سازی دستور نقشه،نحوه چگونگی استخراج اطلاعات سطح اشغال و تعداد طبقات مجاز از روی دستور نقشه)
ضوابط کدهای ارتفاعی و کد صفر(پیدا کردن کد صفر بر روی گذر یا…...
ضوابط پخ همسایه
ضوابط درز انقطاع( نحوه محاسبه درز انقطاع با توجه به ابعاد فضاهای فوق و نحوه جانمایی آنها)
ضوابط راه پله، آسانسور و لابی آسانسور
ضوابط ورود اتومبیل به ساختمان
ضوابط رمپ اتومبیل ضوابط پارکینگ
ضوابط نورگیر )محاسبه ابعاد مورد نیاز با توجه به فضاهائی که از پاسیو نور می گیرند)
ضوابط معلول( ضوابط ورود، تردد سرویس های بهداشتی قابل استفاده برای معلولین)
ضوابط کنسول روی گذر (شرایط لازم برای ایجاد کنسول روی گذر و طول کنسول با توجه به عرض گذر)
الزامات معماری سازمان آتش نشانی

و سایر ضوابط مورد نیاز برای طراحی پلان

#روال های اداری

چرا باید این دوره آموزشی را تهیه کنم؟

درحال حاضر یکی از مهم ترین دغدغه های سازندگان گرفتن جواز در کمترین زمان ممکنه است و همچنین دریافت بیشترین سود در پروژه های ساختمانی می باشد .ما در این دوره به شما تمامی روند های اخذ جواز ساخت و کلیه نکات مهمی که باید برای گرفتن جواز رعایت کرد را آموزش می دهیم. در این دوره د طرح تفصیلی شهر تهران و برخی از ضوابط شهرداری که در گرفتن جواز به ما کمک میکند، رائه خواهیم داد

سرفصل های کلاس

مقدمه ای بر تعاریف گواهی و پروانه شهرداری شهر تهران
طرح تفصیلی اردیبهشت ۹۱ و تابستان ۹۸
تعریف انواع پروانه های شهرداری
تعریف انواع گواهی های شهرداری
نحوه ی درخواست از دفاتر خدمات الکترونیک شهر
روند های تشکیل پرونده و مدارک مورد نیاز و نکات حائز اهمیت
نحوه ی هماهنگی بازدید از ملک توسط مامور بازدید شهرداری
نکات قابل توجه در متن و کروکی مامور بازدید شهرداری
تفاوت روال های اخذ جواز در صورت داشتن خلاف یا عدم خلاف
نحوه ی استعلامات از ارگان های مورد نیاز(ماده ۱۲، سازمان آب، ماده۷)
تعریف و روند صدور دستور نقشه
آموزش نحوه ی ارائه نقشه برداری ملک به شهرداری
نکات حائز اهمیت در مورد نقشه برداری ملک
نحوه معرفی مهندس معمار و استعلام برگه مهندسی
نکات قابل توجه قبل شروع طراحی نقشه معماری فاز یک
نحوه ارائه نقشه معماری فاز یک به شهرداری
نحوه کنترل نقشه معماری توسط کارشناس کنترل نقشه دفتر خدمات الکترونیک شهر

18.نحوه ارسال پرونده ها به کمیسیون ماده 7 شهرداری(فضای سبز) و سازمان آتش نشانی

تعریف عوارض و نحوه ی پرداخت فیش عوارض
پروانه و گواهی شهرداری نیاز به تایید چه ارگان هایی دارد
نحوه ی درخواست از دفاتر الکترونیک شهر برای تهیه پیش نویس
تعریف و نکات قابل توجه قسمت طرح تفصیلی بروکف
تعریف و نکات قابل توجه قسمت بروکف شهرسازی
تعریف و نکات قابل توجه قسمت برسی خلاف شهر و شهرداری
چگونگی گرفتن تاییده طرح تفصیلی بروکف
چگونگی گرفتن تاییده شهرسازی
تعریف کمیسیون ماده ۱۰۰، ماده 5 و ماده 7 شهرداری
تفاوت روند های اخذ در داخل یا خارج منطقه
در چه صورت پروژه نیاز به تایید کمیسیون ماده ۱۰۰ دارد
تفاوت بلامانع با گواهی عدم خلاف
حداقل زمان نیاز برای اخذ گواهی شهرداری
حداقل زمان نیاز برای اخذ پروانه ساختمانی
فرم درخواست تراکم، پیشروی و سطح اشغال مازاد از شهرداری
نحوه درخواست از سازمان نظام مهندسی بابت گواهی پایانکار
نکات حائز اهمیت در اخذ انواع گواهی و انواع پروانه

دوره آموزش حرفه ای همیار مهندس

آکادمی آموزش تُکا با بهره گیری از اساتید مجرب در حوزه صنعت ساختمان، دوره های آموزشی کاربردی خود را در قالب مسائل پروژه های واقعی طراحی و تدوین کرده است. لطفا برای کسب اطلاعات بیشتر، این صفحه را تا انتها دنبال کنید.

تماس با آکادمی آموزشی تُکا

درباره ما

آکادمی آموزش تُکا،پیشرو در ارائه آموزش های کاربردی صنعت ساختمان

آکادمی آموزش تُکا، تاکنون دوره های متعددی مرتبط با صنعت ساختمان، با تکیه بر تجربیات اساتید خود و بر اساس آخرین تغییرات قوانین و ضوابط این حوزه، برگزار نموده است.

در رسانه ها

+55K

دوره ها

بیش از 600 فارغ التحصیل

مردم چه می گویند

عالی

خوب

معمولی

بد

کلاس های برگزار شده

+400 ساعت

شرکت مهندسی تُکا از سال ۸۷ در زمینه ارائه خدمات و مشاوره به مهندسین، مالکین، سازندگان و تمامی افرادی که در حوزه صنعت ساختمان فعالیت دارند آغاز به کار کرده است.

یکی از اصلی ترین اهداف تُکا یاری رساندن به فعالین حوزه ساختمان و ایجاد شفافیت در خصوص پروسه های ساختمان می باشد.

دوره آموزش حرفه ای همیار مهندس بر اساس پروژه های واقعی و با تکیه بر ارائه مبانی مورد نیاز بازار کار صنعت ساختمان، طراحی شده است. در این دوره ضمن ارائه مطالب تخصصی اجرا و نظارت ساختمان به زبانی ساده، به اصول و فنون مذاکره در مهندسی و مبانی عقد قرارداد پرداخته می شود. چراکه ما معتقدیم که علاوه بر دانش فنی و مهندسی، مهارت ها و دانش مواجهه با چالش ها و ارائه راه حل،لازمه حضور در بازار کار حرفه ای است. در ادامه طراحی پلان معماری یک پروژه واقعی، به صورت گام به گام و با شرحی بر طرح تفصیلی تهران با آخرین تغییرات ضوابط، تدوین شده است.

Our Testimonials

Don’t take our word

Quisque iaculis urna eu magna semper quis ultrices lectus efficitur Praesent convallis velit urna, vitae tristique tellus feugiat a maecenas diam metus convallis id cursus vel tellus.