سی و دومین سمینار صفر تا صد مشارکت در ساخت - پنجشنبه 26 خرداد ساعت 8:30 الی 14:30 به صورت آنلاین و حضوری

آریا بختیاری

مهندس عمران-کارشناس در حوزه قراردادهای مشارکت در ساخت و حل اختلاف و داوری در پروژه های عمرانی

7 روش حل اختلاف در قراردادهای مشارکت در ساخت

7 روش حل اختلاف در قراردادهای مشارکت در ساخت

قراردادهای مشارکت در ساخت یکی از پیچیده ترین انواع قراردادهای ملکی میباشد چراکه از زمان امضای قرارداد تا زمان ساخته شدن ملک و دریافت اسناد تک برگ آپارتمان طرفین ملزم به ایفای صدها تعهد هستند و تمامی این تعهدات و زمان انجام آنها باید به همراه ضمانت اجرایی متناسب با آن تعهد در قرارداد ذکر شود.
در صورت ناقص و یا مبهم بودن قرارداد طرفین بنا بر تفسیر خود ممکن است دچار اختلافات و سوء تفاهم هایی بشوند که این اختلافات در صورت عدم توافق ممکن است منجر به توقف روند پیشرفت پروژه و متضرر شدن دو طرف شود .
در این مقاله سعی بر این داریم تا با معرفی روشهای نوین حل اختلاف با متد های کشورهای پیشرفته به برطرف کردن اختلافات ملکی کمکی کرده باشیم

تاثیر تراکم در قیمت ملک کلنگی شرکت مهندسی تُکا

تاثیر تراکم در قیمت ملک کلنگی

به بررسی تاثیر تراکم و قابلیت ساخت ملک در ارزش گذاری املاک کلنگی می‌پردازیم و اولویت‌های ارزش گذاری املاک کلنگی را با منابع آموزش آن معرفی می‌کنیم تا در خرید و فروش‌های خود با دیدن تفاوت قیمت‌های املاک با موقعیت‌های مشابه دچار سردرگمی و یا انتخاب اشتباه نشوید

چالش های مشارکت در ساخت شرکت مهندسی تُکا

5 مرحله محاسبه قیمت ملک کلنگی

برای مالکینی که قصد فروش و یا مشارکت در ساخت را دارند و سازندگانی که قصد خرید و مشارکت دارند یا مشاورین املاک فعال در حوزه ملک کلنگی یکی از مهم‌ترین دغدغه ها بدست آوردن قیمت واقعی ملک مورد نظر است، اما نکته مهم این است که املاک کلنگی و یا زمین ها مانند اجناس سوپر مارکتی دارای یک قیمت مصوب نیستند و بنا به عرضه و تقاضا، فوریت فروش و خرید، شرایط رکود ملک یا رونق آن تعیین قیمت می‌شود، اما مراحل زیر در یافتن قیمت این املاک به نسبت شرایط موجود موثر است.

7 دلیل اینکه املاک مشارکتی نیمه کاره باقی می ماند شرکت مهندسی تُکا

7 دلیل اینکه املاک مشارکتی نیمه کاره باقی می‌مانند.

در املاکی که با شراکت طرف مالکین و سازنده اقدام به نوسازی و ساخت می‌کنند، بنا به تعهداتی که طرفین نسبت به یکدیگر دارند امکان توقف پروژه به نسبت بیشتر از پروژه هایی است که مشارکت در ساخت نیست، و در پروژه های مشارکت در ساخت، اقدام به توقف پروژه توسط هریک از طرفین باعث قفل شدن آورده‌ی دو طرف و وارد شدن ضررهای ناخواسته به طرفین می‌شود.

اسکرول به بالا

درخواست مشاوره خود را با کارشناسان ما مطرح کنید.

کارشناسان تُکا با شما تماس خواهند گرفت.