حل اختلافات ملکی و داوری قرارداد مشارکت در ساخت
حل اختلافات ملکی در قرارداد مشارکت در ساخت | راهکارهای تخصصی و قانونی
در پروژه‌های مشارکت در ساخت، اختلافات بین مالک و سازنده یکی از چالش‌های پرتکرار و مهم است که در صورت عدم رسیدگی اصولی می‌تواند منجر به توقف پروژه، افزایش هزینه‌ها و بروز دعاوی حقوقی سنگین شود. بسیاری از این اختلافات ناشی از نبود شفافیت در مفاد قرارداد، تغییر شرایط اجرای پروژه یا تفسیرهای متفاوت طرفین از تعهدات است.
شرکت مهندسی تُکا با تیمی متشکل از کارشناسان حقوقی، مهندسان و داوران باتجربه، خدمات جامعی را برای پیشگیری و حل اختلافات در پروژه‌های مشارکت در ساخت ارائه می‌دهد.
دلایل رایج بروز اختلافات ملکی در قراردادهای مشارکت در ساخت
- عدم وضوح در سهم مالک و سازنده از پروژه
- تغییر در متراژ یا نقشه بدون رضایت طرف مقابل
- تأخیر در پرداخت یا اجرای تعهدات
- تفسیرهای متفاوت از بندهای قرارداد
- نبود ضمانت اجرایی مناسب برای مفاد قرارداد
- نداشتن داور مشخص در متن قرارداد
راهکارهای تخصصی حل اختلافات ملکی در پروژه‌های مشارکت
۱. داوری در قرارداد مشارکت در ساخت
داوری یک روش تخصصی و سریع برای حل اختلافات است که اغلب در قراردادهای مشارکت درج می‌شود. داور با بررسی مدارک، شواهد، و مفاد قرارداد، بدون نیاز به مراجعه به دادگاه، رأی الزام‌آوری صادر می‌کند. شرکت تکا با معرفی داوران بی‌طرف و متخصص در زمینه ساخت‌وساز، مسیر حل اختلاف را تسهیل می‌کند.
📌 دوره آموزشی داوری در قرارداد مشارکت در ساخت
۲. میانجی‌گری
در مواردی که هنوز امکان مذاکره و تفاهم وجود دارد، میانجی‌گری یک روش سریع و کم‌هزینه برای حل اختلاف است. حضور یک میانجی متخصص در حوزه قراردادهای مشارکت می‌تواند به بازسازی اعتماد بین طرفین و رسیدن به توافقی منطقی کمک کند.
۳. مشاوره حقوقی و بازنگری قرارداد
بررسی دقیق قرارداد قبل از امضا و بازنگری مفاد آن توسط مشاوران حقوقی، یکی از مؤثرترین راه‌های جلوگیری از اختلاف است. ما در تکا با تحلیل فنی-حقوقی قرارداد، نقاط مبهم یا پرخطر را شناسایی کرده و اصلاحات لازم را پیشنهاد می‌دهیم.
📌 تنظیم و بازبینی قرارداد مشارکت در ساخت
۴. پیگیری از مراجع قانونی و شهرداری
در صورت عدم حصول توافق، پیگیری اختلاف از طریق مراجع قانونی از جمله دادگاه حقوقی، کمیسیون ماده ۱۰۰، و یا کمیسیون توافق شهرداری امکان‌پذیر است. در این مسیر حضور وکیل یا کارشناس حقوقی با تجربه بسیار ضروری است.
خدمات شرکت تکا برای حل اختلافات ملکی
- معرفی داور بی‌طرف و متخصص در ساخت‌وساز
- میانجی‌گری حرفه‌ای بین مالک و سازنده
- مشاوره حقوقی درباره مفاد قرارداد
- تهیه، اصلاح و بازنویسی قراردادهای مشارکت
- بررسی حقوقی سوابق اختلافات و دفاع از منافع موکل
- پیگیری پرونده‌ها از طریق مراجع قانونی و شهرداری
از مشاوره تا داوری، در کنار شما هستیم
اگر درگیر اختلاف با شریک ساخت خود هستید یا در حال تنظیم قرارداد جدیدی هستید که نمی‌خواهید در آینده دچار مشکل شود، با مشاوران حقوقی و فنی تکا تماس بگیرید. ما در تمامی مراحل، از مشاوره اولیه تا داوری و پیگیری قانونی، همراه شما هستیم.
📞 برای دریافت مشاوره فوری با ما تماس بگیرید: 02126150585
