توضیحات
آموزش قانون جدید پیشفروش آپارتمانها
در این قسمت از پکیج آموزشی قرار است بهصورت تخصصی در ارتباط با قانون جدید پیشفروش آپارتمانها صحبت کنیم. مهندس رسول مدرس از مدرسین باتجربه این دوره هستند. برای اطلاع از سرفصلها از شما دعوت میکنیم تا انتهای صفحه با ما همراه باشید.
سرفصلهای دوره
نظرات شرکتکنندگان
توضیحات مدرس
بخشی از دوره
سرفصلهای دوره
- نگاه به قانون جدید پیشفروش آپارتمانها از منظر علم حقوق
- مجازاتها برای پیش فروش غیر قانونی
- حمایتها از فروشنده و خریدار
- افرادی که اختیار قانونی برای پیش فروش دارند
- طریقه نوشتن قرارداد پیش فروش
- مفاد قرارداد پیش فروش
- میزان نفوذ مشاورین املاک در قرارداد پیش فروش آپارتمان ها
- ضعف کد رهگیری در قرارداد پیشفروش
- مدارک لازم جهت پیشفروش
- زمان قانونی که سازنده میتواند اقدام پیش فروش کند؟
- چه کسانی حق تنظیم سند پیش فروش آپارتمان را دارند؟
- بطلان و انحلال قرارداد پیش فروش
- داوری در قرارداد پیش فروش
- تضمین زمان احداث بنا در موعد مقرر
- حقحبس پیش خریدار
- حدود مداخله داور، مهندس ناظر، شهرداری
- ضمانت اجرای کم یا زیاد شدن متراژ و حقوق پیش خریدار در فسخ قرارداد و محاسبه قیمت در زمان فسخ پیش خرید
- ثبت سند رسمی بدون مراجعه به مراجع قضایی
- چگونگی ثبت سند رسمی بدون مراجعه به مراجع قضایی
- اختیار یا عدم اختیار سازنده برای پیشفروش که این اختیار را مالک را تعیین میکند.
- مشخصات کلی ساختمان آتی التاسیس
- اهمیت زمان بندی قرارداد که در صورت عدم زمانبندی هیچ کنترلی بر روند پیشرفت پروژه و انجام تعهدات نیست.
- تکلیف تاخیرات خارج از اراده طرف متعهد تبصره ها و مواد خاص در زمانبندی نحوه و زمان انتقال قدرالسهم عرصه طرف دوم تخلفات ساخت و تعیین تکلیف آن اضافه بنای ساخته شده و تعیین تکلیف آن
- نماینده طرفین و حدود مداخله آنها و اختیاراتشان
- حدود اختیارات و مداخله خریدار در اجرا و ساخت
- دوره تضمین و تعهدات برای خسارتها و نقص موجود در کار
- اهمیت لیست متریال در جزئیات و کلیات
نظرات شرکتکنندگان
مصاحبه با فارغ التحصیل دوره حرفهای مشارکت در ساخت
توضیحات مدرس
بخشی از دوره
دیدگاهها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.