دوره حرفه ای ضوابط شهرسازی و شهرداری پکیج (۲/۱۲)
1.500.000 تومان
آگاهی از ضوابط به روز شهرداری برای شروع ساخت ملک و یا تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت الزامی می‌باشد، چرا که تغییر ضوابط شهرداری، می‌تواند سرنوشت شهرداری را تغییر دهد. در این پکیج سعی شده تمام ضوابط و قواعد شهرداری برای ساخت و ساز را بیان کنیم. گاها یکسری از ضوابط و مصوبات شهرداری وجود دارد که در حال حاضر اجرایی نشده‌اند و ضوابطی تغییر کرده است، که در این پکیج به آنها پرداخته‌ایم.
سرفصلهای دوره
نظرات شرکتکنندهها
توضیحات مدرس
بخشی از دوره
سرفصلهای دوره
- مقدمهای بر تعاریف شهرسازی کد ملک و بلوک (شماره شناسایی ملک) و نحوه استفاده از آن | شماره پرونده شهرداری
- تعریف انواع پروانه تخریب و نوسازی | پروانه پروانه (ساختمان) | توسعه بنا، تعمیرات اساسی و اضافه اشکوب | تغییرنقشه | درخواست تعویض مهندس ناظر
- تعریف انواع گواهی پایان کار | پایان کار قبل سال 49 | عدم خلاف | بلامانع | بلامانع ناحیه | پایانکار آپارتمانی
- انواع تراکم پایه مالی | مالی | تراکم مجاز | مازاد تراکم
- تعریف و مفهوم ملاک تراکم
- ملاک تراکم بر اساس سند | بر اساس وضع موجود | بر اساس پس از اصلاحی | بر اساس ابعاد دیگر
- کسری ذاتی املاک
- تعریف سطح اشغال، پیشروی و تراکم مجاز
- روشهای محاسبه سطح اشغال، پیشروی و تراکم مجاز
- زمان بندی اخذ جواز ساخت طبق روال های جدید
- مراحل اخذ جواز ساخت (پروانه ساخت) | مراحل اخذ گواهی
- مهلت شروع عملیات ساختمانی و مهلت اتمام عملیات ساختمانی و نکته های قابل توجه
- حل مثال های کاربری جهت درک بهتر مباحث
- زمان مجاز درخواست پایانکار از شهرداری و موارد حائز اهمیت در آن
- طرح تفصیلی تابستان 98
- تعریف و ضوابط مربوط به پهنههای M وS و R
- حداقل اندازه قطعه و حداقل عرض گذر در پهنه های سکونت، مختلط و فعالیت
- پیشروی مازاد بر 60 درصد (2 متر پیشروی مازاد)
- مصوبه حفظ فضای سبز و املاک با نوعیت باغ
- دلایل باغ بودن یک ملک
- نحوه ساخت و ساز در باغات به همراه مثال
- انواع تشویقی اضافه طبقه و افزایش تراکم
- ضوابط تجمیع املاک و اخذ تراکم مازاد
- بند 7_3 طرح تفصیلی شهرداری تهران (خط آسمان)
- تعداد پارکینگ مورد نیاز املاک واقع در پهنه سکونت، مختلط و فعالیت | کسری پارکینگ
- ابعاد مجاز طراحی پارکینگ معمولی، مزاحم، معلول و خیابانی
- سیکل دستور نقشه و مروری بر یک نمونه دستور نقشه 5 طبقه و 6 طبقه مسکونی
- انواع اصلاحی و تاثیر آن بر مرغوبیت و طراحی املاک
- ضوابط وجود درز انقطاع و روش محاسبه آن
- اهمیت وجود نقشه برداری در املاک و موارد حائز اهمیت در آن
- نمایهای ساختمانهایی که مورد قبول در شهرداری می باشد.
- برخورد شهرداری با تخلفات در ساختمان
- تعریف کلی و روال های کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری ها | کمیسیون ماده 7 | کمیسیون ماده 12 زمین شهری | کمیسیون داخلی شهرداری
- زمین دایر | بایر | موات
- برخی از مسئولیتهای طراح و ناظر یک پروژه ساختمانی
- تعریف کمیسیون ماده 5 و معرفی اعضای آن
- ضوابط طراحی و معماری
- ضوابط آتش نشانی راه و پله دوم | آسانسور دوم و برانکاردبر | پارکینگ مکانیزه | محل ایست خودرو آتش نشانی
- سوال و پاسخ و مروری بر مباحث ضوابط و قواعد شهرداری
نظرات شرکتکنندهها
مصاحبه با فارغ التحصیل دوره حرفه‌ای مشارکت در ساخت
توضیحات مدرس
بخشی از دوره
دیگر پکیج‌های دوره حرفه‌ای مشارکت درساخت
نقد و بررسی‌ها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.