راهنمای کامل اتمام ساخت ساختمان، دریافت پایانکار و مراحل پایانی پروژه‌های ساختمانی.
در این مقاله با مهم‌ترین انواع گواهی‌های شهرداری مثل پایانکار، گواهی عدم خلاف، و بلامانع شهرسازی آشنا می‌شوید. این گواهی‌ها برای مالکانی که قصد مشارکت در ساخت، نوسازی یا فروش ملک کلنگی دارند، نقش کلیدی در تسریع کارها، افزایش ارزش ملک و جلوگیری از مشکلات حقوقی ایفا می‌کنند. در پایان نیز مسیر قانونی پیشنهادی برای دریافت این گواهی‌ها ارائه شده است.
در این مقاله به تفاوت دو نوع مهم گواهی پایانکار ساختمانی می‌پردازیم: پایانکار تفکیکی آپارتمان و پایانکار قبل از ۱۳۴۹. اگر مالک ملکی چند واحدی یا قدیمی هستید و قصد فروش، نوسازی یا مشارکت دارید، آشنایی با این مدارک برای شما ضروری است. این گواهی‌ها وضعیت قانونی ملک را برای شهرداری و دفاتر رسمی شفاف می‌کنند و مسیر انجام معاملات را هموار می‌سازند.
گواهی پایان کار ساختمان، مدرکی رسمی از شهرداری است که نشان می‌دهد ساخت‌وساز ملک طبق مجوزها و نقشه‌های مصوب انجام شده و هیچ تخلفی باقی نمانده است. بدون این گواهی، نمی‌توانید سند رسمی بگیرید، ملک را بفروشید یا در پروژه‌های مشارکت در ساخت شرکت کنید. در این مقاله با انواع پایانکار، مدارک لازم، مراحل دریافت و اشتباهات رایج مالکین آشنا می‌شوید.
در این خصوص هموطنان عزیز باید ۲ نکته را در نظر بگیرند. برای اطلاعات بیشتر به مطالب زیر مراجعه کنید. همه چیز راجع به کد رهگیریفرق سند رسمی و غیر رسمی بیشتر بخوانید درخواست مشاوره
مالیات بر مسکن افزایش بها تمام شده یا کاهش آن؟ چهارشنبه هفته گذشته مورخ ۱۷/۳/۱۳۹۶ هیات وزیران مصوبه ای را اعلام کرده است که براساس آن هرگونه ساخت و فروش ساختمان اعم از اعیانی و عرصه مشمول مالیات بر درآمد خواهد بود.نخستین سوال نرخ این مالیات است.در پاسخ به این پرسش ابتدا ذکر کنیم که […]
کمیسیون ماده ۱۰۰ در حقیقت جمعی متشکل از نماینده قوه قضاییه، نماینده وزارت کشور ونماینده شورای شهر است.
برای اخذ پایانکار ساختمانی مراحل زیر به ترتیب انجام می‌شود. الف: اخذ عوارض نظارت فنی از مالک ب: ارسال به کمیسیون ماده ۱۰۰ جهت رای تخریب بنای اضافه شد. مشاوره شهرسازی
