دوره حرفه ای ضوابط شهرسازی و شهرداری

ضوابط را نه تنها بیاموزید، بلکه متخصص آن شوید.
آگاهی از ضوابط به روز شهرداری برای شروع ساخت ملک و یا تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت الزامی می‌باشد، چرا که تغییر ضوابط شهرداری، می‌تواند سرنوشت شهرداری را تغییر دهد. در این پکیج سعی شده تمام ضوابط و قواعد شهرداری برای ساخت و ساز را بیان کنیم. گاها یکسری از ضوابط و مصوبات شهرداری وجود دارد که در حال حاضر اجرایی نشده‌اند و ضوابطی تغییر کرده است، که در این پکیج به آنها پرداخته‌ایم.

2.775.000 تومان

توضیحات دوره

 دوره “ضوابط شهرسازی و شهرداری” از دوره‌های تخصصی شرکت تکا است که به شما این امکان را می‌دهد که با جنبه‌های مختلف ضوابط شهری و اصول شهرداری آشنا شوید. این دوره توسط مهندس مهدی رسولی و مهندس محمد مدرس، دو تن از اساتید برجسته در این حوزه، ارائه می‌شود و به شما کمک می‌کند تا دانش و مهارت‌های لازم برای مواجهه با چالش‌های متداول در زمینه شهرسازی و مدیریت پروژه‌های ساختمانی در پیگیری‌های شهرداری را کسب کنید.

این دوره مناسب برای معماران، شهرسازان، مهندسین عمران، و دیگر فعالان حوزه ساخت و ساز است که می‌خواهند با ضوابط و قوانین شهرداری به‌طور کامل آشنا شوند. با گذراندن این دوره، شما قادر خواهید بود تا با اطمینان بیشتری در پروژه‌های شهرسازی و مدیریت شهری مشارکت کنید و به راه‌حل‌های عملی و قانونی برای مسائل مرتبط دست یابید.

سرفصل‌های دوره

  • مقدمه‌ای بر تعاریف شهرسازی کد ملک و بلوک (شماره شناسایی ملک) و نحوه استفاده از آن | شماره پرونده شهرداری
  • تعریف کلی از اصطلاحات ساخت و ساز
  • دستور نقشه شهرداری (روند صدور دستور نقشه) + نکاتی که  قبل از گرفتن دستور نقشه باید به آن دقت کرد.
  • انواع پروانه
  • انواع گواهی
  • ضوابط ساخت و ساز در قطعات ریزدانه و بزرگ
  • انواع تراکم  پایه مالی | مالی | تراکم مجاز | مازاد تراکم
  • تعریف و مفهوم ملاک تراکم
  • ضوابط ساخت و ساز در پهنه های مسکونی، تجاری و اداری
  • افزایش و کاهش تعداد طبقات
  • بند 7_3 طرح تفصیلی شهرداری تهران (خط آسمان)
  • مصوبه حفظ فضای سبز و املاک با نوعیت باغ
  • تعریف  کلی و روال های کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری ها | کمیسیون ماده 7 | کمیسیون ماده 12 زمین شهری | کمیسیون داخلی شهرداری
  • دلایل باغ بودن یک ملک
  • نحوه ساخت و ساز در  باغات به همراه مثال
  • حقوق مکتسبه
  • محدودیت های ارتفاعی
  • پیش آمدگی مجاز(کنسول)
  • انواع اصلاحی و تاثیر آن بر مرغوبیت و طراحی املاک 
  • انواع تفکیک و شروط آن
  • تعریف کمیسیون ماده 5 و معرفی اعضای آن 
  • تجمیع و تشویقی های آن
  • تجمیع پلاک های با پهنه های متفاوت
  • ضرورت تامین پارکینگ طبق پهنه ها و کسری پارکینگ و انواع آن
  • بررسی جامع یک پلاک مسکونی
  • بررسی جامع یک پلاک مختلط
  • معرفی دوره حرفه ایی
برخورد شهرداری با تخلفات در ساختمان  ======> 2 ساعت
  • فرصت های اقتصادی سرمایه گذاری ساختمان
  • آیتم های تاثیر گذار در سود ساخت و ساز
  • معرفی ساختمانهای روژه 
  • ماده 5 چیست 
  • مواردی که می شود در ماده 5 مطرح کنیم 
  • اقدامات لازم قبل از ارسال پرونده به کمیسیون ماده 5
  • اقدامات لازم بعد از ارسال پرونده به کمیسیون ماده 5
  • مدارک لازم جهت ارسال پرونده به کمیسیون ماده 5
  • امتیازاتی در قابل اخذ در این کمیسیون می باشد
  • فیش عوارض چیست.
  • انواع فیش عوارض در شهرداری
  • موارد تاثیرگذار در محاسبه عوارض
  • زمان های چاپ فیش عوارض شهرداری
  • انواع عوارض
  • محاسبه قیمت منطقه ای (P)
  • عوارض زیربنا
  • عوارض آموزش پرورش
  • ایمنی
  • ریلی
  • عوارض بیمه
  • عوارض حق‌الزحمه ناظرین
  • عوارض پسماند
  • عوارض تغییر کاربری
  • عوارض تغییر پهنه
  • تخفیف تجمیع قطعات
  • مهلت پرداخت  فیش عوارض
  • تهاتر فیش عوارض
  • نحوه پرداخت فیش عوارض/چک/نقدی/تهاتر
  • محاسبه عوارض در سایت تکا
  • محاسبه مابه التفاوت عوارض در پروانه های تغییر نقشه
  • حل یک مثال محاسبه عوارض ملک مسکونی در سایت تکا
  •  مثال بررسی صفر تا صد صدور پروانه و نقشه های یک پلاک متعارف
call-to-action3

درخواست مشاوره

با پر کردن فرم زیر درخواست مشاوره‌ شما برای ما ارسال خواهد شد و در اولین فرصت با شما تماس خواهیم گرفت.

نظرات مشتریان

ویدیو شرکت کنندگان

گالری تصاویر

سوالات متداول

آیا دوره‌ها دارای پشتیبانی آموزشی هستند؟

بله، شرکت ما پشتیبانی تخصصی برای رفع اشکال و پاسخ به سوالات دانشجویان دارد. می‌توانید از طریق تیکت، ایمیل یا گروه‌های پشتیبانی با ما در ارتباط باشید.

چگونه می‌توانم دوره را خریداری کنم؟

برای خرید دوره، کافی است به صفحه محصول در سایت مراجعه کنید، دوره مورد نظر را به سبد خرید اضافه کنید و از طریق درگاه پرداخت امن، هزینه آن را پرداخت نمایید.

آیا امکان خرید دوره‌ها به‌صورت جداگانه وجود دارد؟

بله، شما می‌توانید هر یک از دوره‌ها را به‌صورت جداگانه نیز تهیه کنید. البته با خرید پکیج کامل، تخفیف ویژه‌ای دریافت خواهید کرد

آیا امکان پرداخت قسطی برای دوره‌ها وجود دارد؟

در حال حاضر امکان پرداخت قسطی به‌صورت رسمی در سایت فعال نیست، اما اگر قصد خرید پکیج کامل را دارید، می‌توانید برای بررسی شرایط ویژه پرداخت با تیم پشتیبانی تماس بگیرید.

در صورت بروز مشکل در خرید یا دریافت دوره، چگونه پیگیری کنم؟

در صورت بروز هرگونه مشکل، می‌توانید از طریق پشتیبانی سایت، تماس تلفنی یا پیام در شبکه‌های اجتماعی با ما در ارتباط باشید. تیم ما در سریع‌ترین زمان ممکن مشکل شما را بررسی و حل خواهد کرد.

آیا مدرک یا گواهی پایان دوره ارائه می‌شود؟

بله، پس از گذراندن دوره و شرکت در آزمون ارزیابی، گواهی پایان دوره معتبر به شرکت‌کنندگان اعطا خواهد شد.

آیا بعد از خرید، امکان دریافت آپدیت‌های جدید دوره وجود دارد؟

بله، با خرید هر دوره، در صورت انتشار نسخه‌های به‌روزرسانی شده، به‌صورت رایگان به محتوای جدید دسترسی خواهید داشت.

آیا امکان استفاده از دوره روی موبایل یا تبلت وجود دارد؟

بله، تمامی ویدئوها و فایل‌های آموزشی به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند که روی موبایل، تبلت و کامپیوتر به‌راحتی قابل مشاهده باشند.

دوره را چگونه می توانم تماشا کنم؟

تمامی دوره ها بر روی بستر اسپات پلیر می باشد و بعد از ثبت نام هر دوره کد لایسنس در اختیار شما قرار می‌گیرد که می‌توانید از طریق تماشا آنلاین یا نصب اسپات پلیر بر روی ویندوز یا تلفن همراه خود دوره را تماشا کنید.

استفاده از لایسنس دوره‌ها به چه صورت می‌باشد؟

با هر خرید شما یک کد لایسنس مختص برای شما تعریف می شود که می توانید آن را روی 2 پلیر فعال کنید.

پشتیبانی سایت تکا

محمد پارسا کمام

مشاوره تلفنی و پاسخ به سوالات
شنبه تا پنجشنبه – 8 الی 17

09125248079

دوره‌های مرتبط