خدمات شهرسازی تهران من

سامانه تهران من خدمات متنوعی دارد که در بخش شهرسازی به توضیح این خدمات پرداخته‌ایم.

پس از ثبت نام و ورود در بر روی گزینه خدمات شهرسازی کلیک کنید.

شما می‌توانید از روی نقشه پروژه‌هایی که بعد از سال ۹۷ جواز گرفته‌اند را ببنید و یا با کد ملک و بلوک یا شماره پرونده شهرسازی، مواردی مثل، پهنه‌بندی‌ها، بافت فرسوده و ناپایدار بودن، عرض گذر اصلاحی (معبر)، حریم مترو، حریم گسل، حریم میراث فرهنگی (بافت تاریخی)، کاربری تثبیت شده، ذخیره توسعه بودن را در بخش طرح تفصیلی ببینید.

درخواست مشاوره شهرسازی

امکان پیداکردن املاک و انتخاب آن‌ها از روی نقشه نیز وجود دارد. املاکی که هاشور قرمز خورده‌اند دارای پروانه بعد از سال ۹۷ می‌باشد و اطلاعات بیشتری از آن‌ها در سامانه وجود دارد.

در تب پهنه ملک  اطلاعاتی چون نام پهنه، مساحت ملک، تراکم مجاز، حداکثر تعداد طبقات، درصد پوشش (سطح اشغال مجاز)، حداکثر میزان پیشروی و ضریب سکونت مشخص شده و سابقه پهنه ملک از سال ۹۰ تاکنون نیز ذکر گردیده، ولی بنظر می‌رسد اطلاعات این قسمت کامل نبوده و قابل اعتماد نیست.

در تب بعدی امکان دیدن وضعیت پرونده  وجود دارد که در واقع آخرین اقدام روی این پرونده در شهرداری می‌باشد.

در تب پروانه مشخصات کلی پروانه صادر شده توسط شهرداری منطقه قابل مشاهده است. از جمله تاریخ صدور پروانه، تعداد کل طبقات، تعداد زیرزمین‌ها، مساحت کل پروانه، شماره پروانه

درخواست مشاوره اخذ پروانه

در دو تب شورای معماری و کمیسیون ماده ۱۰۰ امکان دیدن این شرایط وجود دارد که اگر رایی مبنی بر شورا یا ماده ۱۰۰ موجود بود نمایش داده شود. اینکه آیا تمامی مصوبه‌ها اینجا قرار می‌گیرد یا نه مشخص نیست.

در بخش مهندسین نام ناظر معماری، ناظر محاسبات (ناظر سازه) ،ناظر برق و مکانیک و همچنین شرکت تهیه کننده آزمایش مکانیک خاک (ژئو تکنیک) مشخص شده است.

در قسمت وضعیت درختان امکان دیدن گزارش درختان از نظر تعداد درخت، نوع درخت و وضعیت درخت به لحاض امکان قطع یا جابجایی وجود دارد. در قسمت رای کمیسیون ماده ۷ در خصوص این نوشته شده که آیا ملک باغ است یا نه؟
البته با توجه به دیدن این تب برای پرونده‌های دارای جواز و عدم امکان صدور جواز برای پرونده‌های باغ، تمامی موارد غیر باغ است.

در قسمت گزارش مرحله‌ای امکان دیدن وضعیت پیشرفت پروژه از نظر ناظر و تاریخ گزارش ناظر وجود دارد.

در قسمت بعدی امکان دیدن سایت پلان پروژه، وضعیت پیشروی، نورگیرها وجود دارد.

در قسمت گزارش ناحیه امکان دیدن تخلفات گزارش شده از سوی شهرداری ناحیه ملک وجود دارد.

بنظر می‌رسد که قسمت کمیته نما  فعلا فعال نبوده و در تب آخر امکان دیدن مبلغ عوارض صدور پروانه ساختمان و نحوه محاسبه آن (فرمول محاسبه عوارض پروانه) وجود دارد.

تست محک مشاوران شهرسازی

درخواست مشاوره از شرکت مهندسی تُکا


ورود به سامانه محاسبه آنلاین عوارض