در این کتاب به جای تمرکز بر مبانی و اصطلاحات حقوقی به زبانی ساده، ۲۳ ماده مهمی که باید در هر قرارداد مشارکت در ساخت وجود داشته باشد عنوان شده است. با توجه به تجربه و دانش چندین ساله ای که در این زمینه داشتیم متوجه شدم که %۸۰ از شرکای قراردادهای مشارکت در ساخت درگیر اختلافات اساسی می‌شوند و به چند دلیل این مسئله رخ می دهد که این کتاب می‌تواند تا حدودی این حجم از اختلافات را کاهش داده و جلوی آن را بگیرد.
235.000 تومان
بیشتر قراردادهای مشارکت در ساخت به اختلاف می‌خورند و مهم‌ترین دلیل آن قراردادهایی است که به درستی تنظیم نشده‌اند. بسیاری از مالکین و سازندگان، بدون در نظر گرفتن جزئیات مهم و بدون شناخت دقیق از تعهدات و حقوق خود، قراردادی را امضا می‌کنند که در آینده باعث چالش‌های جدی و اختلافات مالی و حقوقی می‌شود.
اما چطور می‌توان جلوی این مشکلات را گرفت؟
۲۳ ماده کلیدی که باید در هر قرارداد مشارکت در ساخت باشد!
در این کتاب، به جای پرداختن به اصطلاحات پیچیده حقوقی، ۲۳ ماده ضروری که در هر قرارداد مشارکت در ساخت باید رعایت شود را به زبانی ساده توضیح داده‌ایم.
قبل از امضای قرارداد، حتماً این کتاب را مطالعه کنید!
مشارکت در ساخت قراردادی نوظهور بوده که به واسطه نیاز و اقتضای شرایط جامعه بوجود آمده و در قوانین جاری کشور ما تعریفی برای آن وجود ندارد. به همین دلیل این قرارداد با تمام اهمیتی که در زندگی اشخاص دارد و بعضا کل سرمایه فرد را تحت‌الشعاع قرار می‌دهد، مورد توجه حقوقدانان قرار نگرفته و تاکنون مرجع کاربردی برای این مهم تهیه نشده است. کتب موجود و مقالات تهیه شده فقط یک بخش از این قرارداد را تشریح کرده‌اند و تمامی جنبه‌های حقوقی، شهرسازی و فنی مشارکت در ساخت مورد بررسی قرار نگرفته است.
این کتاب حاصل تجربه چندین ساله نویسندگان در مشاوره به بیش از هزاران نفر از مراجعین می‌باشد. سعی بر آن داریم تا ضمن تشریح اصول تئوریک و چارچوب‌های اساسی این قرارداد، با مثالهای واقعی نتایج تصمیمات اشتباه و قراردادهای ناقص یا متعارض را گوشزد کنیم.
همچنین به علت تفاوت نیاز و معلومات مخاطبین این کتاب (مالکین، مشاورین، وکلا و سازندگان و علاقه مندان)، مسائل را به صورت ساده بیان نمودیم و در کتاب دیگری توضیحات بیشتر برای حقوقدانان و کارشناسان ارائه خواهد شد. لذا بسیاری از مفاهیم در این کتاب به صورت ساده و بدون استفاده از اصطلاحات حقوقی مطرح گردیده تا برای خواننده عام، ساده و مفهوم باشد و در جلد دوم برای افرادی که علاقه به مطالعه بیشتر و تخصصی دارند مسائل مختلف این قرارداد تدوین خواهد شد.
لازم به توضیح است که مفاد این کتاب به تنهایی برای تنظیم یک قرارداد مشارکت در ساخت کافی نمی‌باشد و صرفا جهت آشنایی خوانندگان عزیز درج شده است. برای تنظیم قرارداد حتما از متخصصین این حوزه مشاوره بگیرید.
شما میتوانید قبل از مطالعه این کتاب دانش خود را از نظر حقوقی و فنی محک بزنید و از ضوابط به روز و مهم شهرداری که در قرارداد مشارکت در ساخت تاثیرگذار می‌باشند با خبر شوید.
بیشتر قراردادهای مشارکت در ساختی که به اختلاف می‌خورند، علت اصلی آن اشتباهاتی است که در متن قرارداد رخ می‌دهد. گاهی یک بند نادرست یا یک جمله مبهم می‌تواند باعث اختلافات جدی و حتی خسارت‌های مالی سنگین شود.
در این کتاب، هر ماده‌ای که باید در قرارداد مشارکت در ساخت نوشته شود، بهصورت اصولی تنظیم شده است.
وجه تمایز این کتاب در چیست؟ اصول صحیح تنظیم هر ماده – هر بند قرارداد به شکلی دقیق و استاندارد نوشته شده است. اشتباهات رایج – بررسی کرده‌ایم که معمولاً در این بخش‌ها چه اشتباهاتی رخ می‌دهد و چطور می‌توان از آن‌ها جلوگیری کرد. بایدها و نبایدها – در نهایت، توضیح داده‌ایم که چه نکاتی را حتماً باید رعایت کنید و از چه چیزهایی پرهیز کنید.
با پر کردن فرم زیر درخواست مشاوره شما برای ما ارسال خواهد شد و در اولین فرصت با شما تماس خواهیم گرفت.
بله، شرکت ما پشتیبانی تخصصی برای رفع اشکال و پاسخ به سوالات دانشجویان دارد. میتوانید از طریق تیکت، ایمیل یا گروه‌های پشتیبانی با ما در ارتباط باشید.
برای خرید دوره، کافی است به صفحه محصول در سایت مراجعه کنید، دوره مورد نظر را به سبد خرید اضافه کنید و از طریق درگاه پرداخت امن، هزینه آن را پرداخت نمایید.
در حال حاضر امکان پرداخت قسطی بهصورت رسمی در سایت فعال نیست، اما اگر قصد خرید پکیج کامل را دارید، میتوانید برای بررسی شرایط ویژه پرداخت با تیم پشتیبانی تماس بگیرید.
در صورت بروز هرگونه مشکل، میتوانید از طریق پشتیبانی سایت، تماس تلفنی یا پیام در شبکههای اجتماعی با ما در ارتباط باشید. تیم ما در سریعترین زمان ممکن مشکل شما را بررسی و حل خواهد کرد.
تمامی دوره ها بر روی بستر اسپات پلیر می باشد و بعد از ثبت نام هر دوره کد لایسنس در اختیار شما قرار می‌گیرد که میتوانید از طریق تماشا آنلاین یا نصب اسپات پلیر بر روی ویندوز یا تلفن همراه خود دوره را تماشا کنید.
با هر خرید شما یک کد لایسنس مختص برای شما تعریف می شود که می توانید آن را روی 2 پلیر فعال کنید.
محمد پارسا کمام
2.580.000 تومان
2.775.000 تومان
490.000 تومان
690.000 تومان
شرکت فنی مهندسی تُکا از سال 1387 فعالیت خود را در زمینه‌های مرتبط با ساختمان شروع کرده است. این شرکت دارای کادری مجرب از کارشناسان معماران و مهندسین ساختمان است. ما تلاش می‌کنیم تا بهترین خدمات، آموزش و مشاوره را در زمینه مشارکت در ساخت، سرمایه گذاری و ساخت پروژه‌های ساختمانی مدیریت پیمان و دیگر قراردادهای ملکی و … ارائه کنیم.
