در این مقاله سعی داریم 4 رکن اساسی مشارکت در ساخت را برای مخاطبین عزیز توضیح دهیم تا در بررسی‌ها بتوانیم نسبت به مشارکت در ساخت خود با استفاده از این 4 رکن به صورت دسته بندی شده، جمع بندی کنیم.
قرارداد مشارکت در ساخت یکی از مهمترین ارکان مشارکت در ساخت است و داشتن یک قرارداد خوب نیازمند بررسی های حقوقی و فنی است چرا که با تغییر کلمات حقوقی و یا عدم آگاهی به جزییات فنی، قرارداد می‌تواند از یک عامل کمک کننده در حل اختلافات به عامل ایجاد اختلاف تبدیل شود .
بنابراین رکن اول در مشارکت در ساخت قرارداد است که با تنظیم یک قرارداد مناسب می‌توان بسیاری از اختلافات را قبل از رخ دادن حل نمود.
سازنده دومین رکن یک مشارکت در ساخت موفق است، انتخاب سازنده ی با تجربه و متعهد در پیشرفت یک پروژه حرف اول را میزند چرا که یک سازنده حرفه ای مراحل پیشرفت پروژه را با برنامه ریزی دقیق و تیم مجرب طی میکند تا در زمان بندی از تاریخ های ذکر شده در قرارداد تجاوز نکند و در نهایت یک سازه با کیفیت را تحویل مالکین دهد.
سازنده مناسب با نمونه کار با کیفیت و حس درک متقابل، پاسخگوی نگرانی های مالکین است تا با تعامل و همکاری پروژه را به پایان برساند.
مشاور کار بلد و مطلع با دانستن ضوابط ساخت و اصول حقوقی و در نظر گرفتن حق و حقوق طرفین یک مشارکت در ساخت برد، برد را هدف قرار می‌دهد تا پس از بسته شدن قرارداد شکایت طرفین دامن گیر وی و شغلش نشود.
مشاوره یک فرد بی‌طرف در مراحل مختلف مشارکت در ساخت برای به نتیجه رسیدن و موفق شدن یک پروژه لازم است.
تعهد داشتن طرفین یکی از مهمترین ارکان قراردادهای مشارکت در ساخت است، چرا که از زمان امضای قرارداد تا ساخته شدن و دریافت سند، طرفین به صورت مستمر با یکدیگر در ارتباط هستند و حفظ و نگهداری این ارتباط همانند ازدواج نیازمند به تعهد و توجه طرفین است تا با همکاری و عمل به تعهدات از کند شدن و یا متوقف شدن روند پروژه جلوگیری نمایند.
متاسفانه دیده می‌شود که بسیاری از مشارکت در ساخت ها پس از مدتی به اختلاف منجر می شود و طرفین این موارد را به قسمت خود واگذار می‌کنند در حالی که با دقت و توجه به ارکان ذکر شده می‌توان قسمت را ساخت > قرارداد + سازنده + مشاور + تعهد = قسمت.
در دوره حرفه ای مشارکت در ساخت اطلاعات بیشتری درباره موارد بالا به دست بیاورید.
شرکت فنی مهندسی تُکا از سال 1388 فعالیت خود را در زمینه‌های مرتبط با ساختمان شروع کرده است. این شرکت دارای کادری مجرب از کارشناسان معماران و مهندسین ساختمان است. ما تلاش می‌کنیم تا بهترین خدمات، آموزش و مشاوره را در زمینه مشارکت در ساخت، سرمایه گذاری و ساخت پروژه‌های ساختمانی مدیریت پیمان و دیگر قراردادهای ملکی و … ارائه کنیم.
