پیش فروش مشارکت در ساخت
آکادمی تُکا
مهر 16, 1402
طبق قانون پیش فروش مشارکت در ساخت طرفین توافق نمودند که دو طرف می‌توانند صرفا پس از اتمام کامل اسکلت/سفت‌کاری/ نازک کاری ساختمان و با
طبق قانون پیش فروش مشارکت در ساخت طرفین توافق نمودند که دو طرف می‌توانند صرفا پس از اتمام کامل اسکلت/سفت‌کاری/ نازک کاری ساختمان و با
عدم ذکر این ماده خللی در قرارداد ایجاد نمی‌کند و اصل بر این است که اگر طرفین ایرانی در خصوص ملکی که در ایران واقع شده باشد حرفی نزنند مقصود تابعیت ایران است.
اولين مرحله قبل از عقد معامله خريد، بررسی همه جانبه موارد انتخاب شده براي خريدار می‌باشد كه شامل مسائل ثبتی، فيزيكی، تاسیساتی، دسترسی‌ها و غيره می‌باشد. اين چک ليست بر مبنای تجربه شخصی آماده شده است و علی‌رغم اجمالی بودن، می‌تواند کمک شایانی در انتخاب درست یک واحد آپارتمانی قياس بين چند آپارتمان منتخب و انتخاب گزينه برتر از ميان آنها شود. تكميل دقيق موارد مطرح شده با توجه به وضعيت موجود آپارتمان يا ساختمان می‌تواند فرآيند تصميم‌گيری صحيح را نتيجه دهد.
در همه قراردادها، به ویژه قراردادهایی که در آنها ارزش موضوع قرارداد و تعداد شرکا زیاد است (مانند قرارداد مشارکت در ساخت) شرایطی به وجود می‌آید که طرفین دچار اختلاف خواهند شد.
در مدت فورس ماژور، قرارداد به حالت تعلیق در آمده و ادامه عملیات اجرایی با توافق کتبی طرفین و حداکثر یک ماه از پایان وضعیت فورس ماژور خواهد بود.
مهمترین مزیت مشارکت در ساخت در اراضی بافت فرسوده این است که باعث افزایش استحکام بنا می شود.
شرکت فنی مهندسی تُکا از سال 1388 فعالیت خود را در زمینه‌های مرتبط با ساختمان شروع کرده است. این شرکت دارای کادری مجرب از کارشناسان معماران و مهندسین ساختمان است. ما تلاش می‌کنیم تا بهترین خدمات، آموزش و مشاوره را در زمینه مشارکت در ساخت، سرمایه گذاری و ساخت پروژه‌های ساختمانی مدیریت پیمان و دیگر قراردادهای ملکی و … ارائه کنیم.
کارشناسان تُکا با شما تماس خواهند گرفت.