در این مقاله سعی بر این داریم تا با بررسی نقش میانجیگر در اختلافات و دعاوی ملکی به عنوان روش جایگزین برای اقدام حقوقی به حل اختلافات ملکی کمکی کرده باشیم.
امروزه در کشورهای پیشرفته کمپانی های مختلف و افرادی که در حوزه ساخت و ساز فعال هستند به دلیل خصوصی ماندن مورد اختلاف و هزینه‌های مالی و زمانی کمتر در روش میانجیگری، این روش را جایگزین اقدام حقوقی و رفتن به دادگستری نموده اند.
بررسی نقش میانجیگر در این مقاله به چگونگی انجام میانجیگری و یافتن نقطه‌ای در مورد اختلاف طرفین است که هر دو طرف راضی به انجام توافق باشند مربوط است چرا که رای میانجیگر بر خلاف رای داور و قاضی در صورتی یکی از طرفین راضی نباشد قابلیت اجرایی ندارد و این وظیفه میانجیگر است که با بررسی شرح ماوقع و مدارک و اسناد موجود و پیش بینی راه حل ها و مزایا و معایب این راه حل ها، طرفین را نسبت به شرایط موجود و شرایط برون رفت از آن با کمترین هزینه و در کمترین زمان توجیه کند.
در حالت تئوری انجام عمل میانجیگری ساده به نظر می‌رسد اما در عمل با توجه به جزئیات، میانجیگری بسیار مشکل و حتی در گاهی مواقع غیر ممکن است زیرا برای رسیدن به یک توافق پایدار طرفین باید دارای انعطاف باشند تا از مواضع خود اندکی عقب نشینی کنند و گاهی با توجه به شخصیت افراد و عدم درک درست از شرایط به وجود آمده طرفین با پافشاری در موضع خود باعث حل نشدن موضوع اختلاف می‌شوند.
شرکت مهندسی تُکا با تجربه 12 ساله در حدود 150 پرونده میانجیگری را مورد بررسی قرار داده و آمادگی پذیرفتن نقش داوری و میانجیگری را در پروژه‌های ساختمانی و موارد حل اختلاف را داراست.
برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره با کارشناسان می‌توانید از طریق دکمه زیر اقدام کنید و یا با شماره 02126150585 تماس فرمایید.
شرکت فنی مهندسی تُکا از سال 1388 فعالیت خود را در زمینه‌های مرتبط با ساختمان شروع کرده است. این شرکت دارای کادری مجرب از کارشناسان معماران و مهندسین ساختمان است. ما تلاش می‌کنیم تا بهترین خدمات، آموزش و مشاوره را در زمینه مشارکت در ساخت، سرمایه گذاری و ساخت پروژه‌های ساختمانی مدیریت پیمان و دیگر قراردادهای ملکی و … ارائه کنیم.