دسته: قبل از امضاء

مشارکت در ساخت چیست؟

مشارکت در ساخت قراردادی نوظهور بوده که به واسطه‌ی نیاز و اقتضای جامعه بوجود آمده و در قوانین جاری کشور ما تعریفی برای آن وجود ندارد.

اهمیت محل امضای قرارداد مشارکت در ساخت

در این مقاله به بررسی اهمیت محل امضای قرارداد مشارکت در ساخت و تأثیر آن بر تعیین تابعیت قرارداد و صلاحیت دادگاه رسیدگی‌کننده پرداخته‌ایم. اگرچه تعیین تابعیت و محل انعقاد قرارداد الزام قانونی ندارد، اما درج دقیق این موارد می‌تواند از بروز اختلافات حقوقی جلوگیری کرده و شفافیت قرارداد را افزایش دهد. همچنین نکات خاصی برای مواردی که یکی از طرفین قرارداد تبعه خارجی است، مطرح شده است. در نهایت، نقش این ماده در تثبیت چارچوب حقوقی قرارداد و پیشگیری از چالش‌های بعدی به‌صورت کامل شرح داده شده است.

تعهدات سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت

در قرارداد مشارکت در ساخت، سازنده موظف به انجام مجموعه‌ای از تعهدات فنی، مالی و حقوقی مانند اخذ جواز، تأمین هزینه‌ها، تحویل واحدها، بیمه پروژه و تنظیم سند رسمی است. شفافیت در تنظیم این تعهدات، ضامن موفقیت پروژه و جلوگیری از اختلافات آینده خواهد بود. در این مقاله، مهم‌ترین تعهدات سازنده، نمونه بندهای قراردادی و اشتباهات رایج در تنظیم آن‌ها را بررسی می‌کنیم تا با آگاهی کامل وارد فرآیند مشارکت شوید.

نمونه قرارداد مشارکت در ساخت اتحادیه املاک

نمونه قراردادی که به اسم اتحادیه املاک بین مردم وجود دارد و در اکثر موارد باعث بروز اشکالات بسیار است.

نمونه قرارداد مدیریت پیمان

در این صفحه، می‌توانید نمونه‌ای کامل و کاربردی از قرارداد مدیریت پیمان را مطالعه و بررسی کنید؛ قراردادی که چارچوب حقوقی همکاری میان کارفرما و مدیر پروژه (پیمانکار مدیریت) را مشخص می‌سازد. این نمونه شامل بندهای مهمی مانند شرح خدمات، حق‌الزحمه، مدت قرارداد، مسئولیت‌ها و شرایط فسخ است. مطالعه این قرارداد به کارفرمایان و مجریان کمک می‌کند تا از بروز اختلافات جلوگیری کرده و فرآیند اجرای پروژه را شفاف و قانونی پیش ببرند. همچنین کارشناسان حقوقی تکا آماده‌اند تا نسخه متناسب با پروژه شما را تنظیم کنند.

نمونه قرارداد مشارکت در ساخت

در این صفحه، نمونه‌ای کامل و استاندارد از قرارداد مشارکت در ساخت ارائه شده که شامل بندهای ضروری، تعهدات مالک و سازنده، نحوه تقسیم‌ سود، مدت زمان پروژه، و نکات حقوقی کلیدی است. مطالعه این قرارداد به مالکان و سازندگان کمک می‌کند تا با ساختاری اصولی وارد فرایند مشارکت شوند و از بروز اختلافات احتمالی جلوگیری کنند. همچنین امکان دریافت مشاوره تخصصی رایگان از کارشناسان مجموعه تکا برای تنظیم دقیق‌تر و متناسب با پروژه شما فراهم است.

قوانین قرارداد مشارکت در ساخت

یکی از انواع قراردادهای سرمایه‌گذاری در زمینه ساختمان، قرارداد مشارکت در ساخت است که تعریف کاملی از آن در قوانین کشور ایران وجود ندارد و مفاد آن صرفا طبق عرف و تجربه نوشته می­‌شود.

چک لیست قرارداد مشارکت درساخت

در این مطلب، چک لیست جامعی برای بررسی دقیق قراردادهای مشارکت در ساخت ارائه شده است. این چک لیست به مالکان و سازندگان کمک می‌کند تا با آگاهی کامل از بندهای ضروری مانند مشخصات طرفین، سهم‌بندی، ضمانت اجرا، شرایط تحویل، و تعهدات مالی، از بروز اختلافات در پروژه جلوگیری کنند. در پایان نیز نکاتی درباره اهمیت مشاوره تخصصی و نقش کلیدی تنظیم قرارداد اصولی توسط کارشناسان حقوقی بیان شده است.

تعریف شش دانگ زمین

شش دانگ یعنی چه؟ در این مقاله با تعریف کامل مالکیت زمین، تفاوت با سند‌های دیگر، کاربرد در مشارکت در ساخت و نحوه بررسی سند رسمی آشنا شوید.

مقایسه مشارکت در ساخت یا فروش ملک کلنگی: کدام سودآورتر است؟

در این مقاله، به مقایسه‌ای جامع و کاربردی بین دو انتخاب اصلی مالکین املاک کلنگی پرداخته‌ایم: فروش ملک یا مشارکت در ساخت. با ارائه مثال‌های واقعی از پروژه‌های انجام‌شده در تهران، مزایا، معایب و ریسک‌های هر روش بررسی شده‌اند. اگر به دنبال تصمیمی هوشمندانه و سودآور در حوزه ساخت‌وساز هستید، این راهنما می‌تواند مسیر درستی را برای شما روشن کند. تیم تخصصی تُکا در تمام مراحل مشارکت، از ارزیابی زمین تا عقد قرارداد و اجرای پروژه، همراه شماست.

مشارکت در ساخت در بافت های فرسوده تهران

مشارکت در ساخت در بافت فرسوده تهران، فرصتی طلایی برای مالکین املاک کلنگی است تا بدون صرف هزینه، ملک خود را نوسازی کرده و چند واحد نوساز تحویل بگیرند. شرکت مهندسی تُکا با تجربه‌ای گسترده در حوزه مشارکت، خدماتی کامل شامل مشاوره، تنظیم قرارداد، معرفی سازنده، و پیگیری مجوزهای شهرداری ارائه می‌دهد. اگر به دنبال افزایش ارزش ملک، استفاده از تراکم تشویقی، و ساخت‌وساز مطمئن هستید، این مقاله راهنمای جامع شما خواهد بود.

ماده یازده تعهدات و اظهارات طرف اول قرارداد مشارکت در ساخت

طبق متن ماده یازده تعهدات و اظهارات طرف اول قرارداد مشارکت در ساخت، رعایت تمامی بخش‌ها الزامی و به شرح زیر است. بخش دوم ماده یازده تعهدات و اظهارات طرف اول قرارداد مشارکت در ساخت بخش سوم ماده یازده تعهدات و اظهارات طرف اول قرارداد مشارکت در ساخت لزوم ماده تعهدات و اظهارات طرف اول […]