انواع عقب نشینی (اصلاحی)

شرکت مهندسی تکا عقب ­نشینی (اصلاحی) املاک را قبل از خرید، مشارکت در ساخت و فروش یا معاوضه بررسی می ­کند.برای اطلاعات بیشتر با شماره ۲۲۸۲۶۳۱۸-۰۲۱ تماس بگیرید.

بر اساس طرح تفصیلی شهر تهران جهت گسترش عرض ­گذرها و افزایش کیفیت جریان ترافیک برای املاک عقب نشینی در نظر گرفته شده است. در گذرهایی که از لحاظ شهرداری اولویت بالایی ندارند این اصلاحی صرفا هنگام ساخت و ساز ساختمان جدید اجبارا اعمال می­‌شود.

عقب نشینی ها عموما به سه صورت زیر انجام می‌پذیرد:

  • تعریض از محور

رعایت عرض گذر مصوب توسط پلاک‌های طرفین معبر به میزان مساوی از محور گذر

انواع اصلاحی تعریض از محور شرکت تکُا

 

انواع اصلاحی تعریض از محور شرکت تکُا

برای اینگونه از عقب نشینی­‌ها، املاک به میزان مساوی از گذر عقب می­‌نشینند، ملاک وسط گذر تعیین شده توسط طرح تفصیلی شهر تهران است.

  • طرح اجرایی

رعایت عرض گذر بر اساس طرح‌های هندسی مصوب

انواع اصلاحی طرح اجرایی شرکت تکُا
انواع اصلاحی طرح اجرایی شرکت تکُا

در اینگونه از عقب نشینی­‌ها، املاک نسبت به فرم هندسی گذر عقب می‌­نشینند.

  • عقب­ نشینی از یک­طرف

برای این نوع عقب­ نشینی‌­ها، رعایت اصلاحی برای یک­طرف گذر در نظر گرفته می‌­شود.

عقب نشینی از یکطرف انواع اصلاحی شرکت تُکا
عقب نشینی از یکطرف انواع اصلاحی شرکت تُکا

در شکل بالا، عرض گذر طبق طرح تفصیلی باید ۱۰ متر باشد که از سمت راست باید ۲ متر اصلاحی را رعایت کند تا به حداقل عرض گذر برسد.

در برخی موارد اصلاحی تاثیر به سزایی در ساختمان جدیدالاحداث دارد. این تاثیرات در مقاله‌ای مجزا شرح داده شده است.

 
سی دی کارگاه آموزشی جامع ضوابط معماری و شهرداری تهران
جهت اطلاع از سرفصل‌ها و خرید پکیج کلیک نمایید.
در اینستاگرام
ما را دنبال کنید!
call
021-22826318
برای مشاوره و تعیین وقت حضوری

2 در مورد “انواع عقب نشینی (اصلاحی)”

دیدگاه‌ خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

اسکرول به بالا

درخواست مشاوره خود را با کارشناسان ما مطرح کنید.

کارشناسان تُکا با شما تماس خواهند گرفت.