پیش فروش مشارکت در ساخت

طبق قانون پیش فروش مشارکت در ساخت طرفین توافق نمودند که دو طرف می‌توانند صرفا پس از اتمام کامل اسکلت/سفت‌کاری/ نازک کاری ساختمان و با مسئولیت شخصی خود (طبق تقسیم‌نامه ماده …) به نحوی كه هیچ‌گونه مسئولیتی برای طرف مقابل ایجاد ننماید، مشروط به رعایت و انجام مفاد ذکر شده در قرارداد مشارکت و حداكثر تا میزان … واحد از واحدهای متعلقه را با اخذ رضایت کتبی طرف مقابل پیش‌فروش نماید. 

پیش فروش انجام شده رافع هیچ یك از تعهدات و مسئولیت‌های قید شده در این قرارداد نمی‌باشد. 

پیش خریداران نیز ضمن آگاهی از مفاد این قرارداد حق هیچ‌گونه دخالتی را در اجرای پروژه نخواهد داشت.

لزوم پیش فروش مشارکت در ساخت

پیش‌فروش مشارکت در ساخت یکی از مواد قراردادهای مشارکت در ساخت است. اگر توجه کافی به مفاد و ضمانت‌های آن نشود، می‌تواند برای طرفین بسیار خطر آفرین باشد. در واقع پیش‌فروش کننده با وارد کرد شخص ثالث به یک قرارداد مشارکت دو طرفه، قرارداد را از حالت عادی خارج می‌کند و ممکن است تبعاتی برای طرفین ایجاد نماید.