مهلت اتمام عملیات ساختمانی

تعریف مهلت اتمام عملیات ساختمانی :

مهلت اتمام عملیات ساختمانی به مدتی اطلاق می‌گردد که پیش از اتمام آن عملیات ساختمانی باید به پایان رسیده باشد. این مدت تحت عنوان مهلت اتمام عملیات ساختمانی در بالای پروانه ساختمانی درج شده است.

اهمیت مهلت اتمام عملیات ساختمانی :

اتمام مهلت عملیات ساختمانی در مدت زمان تعیین شده بسیار مهم می‌باشد زیرا  طبق قانون موجود اگر پروژه‌ای در مدت زمان مقرر به پایان نرسد مشمول پرداخت هزینه‌ای به منظور اخذ مجوز تمدید افزایش اتمام عملیات ساختمانی که به آن عوارض تطویل نیز می‌گویند، می‌گردد.

مدت زمان مجاز برای اتمام عملیات ساختمانی :

این مدت در مصوبه سال ۸۴ برای کلیه پرونده ها با توجه به تعداد طبقات بین ۳۰ تا ۴۸ ماه بوده است. اما پس از مصوبه مورخ ۱۵/۱۱/۱۳۹۷ نحوه محاسبه مهلت اتمام عملیات ساختمانی تغییر کرده است. در مبنای جدید محاسبه مهلت اتمام عملیات ساختمانی علاوه بر تعداد طبقات، عواملی چون مساحت زیر بنای کل و همچنین چند مرحله ای بودن پروانه نیز موثر می‌باشد.

لازم به ذکر است شهرداری تهران مجاز به افزایش یک ساله مدت زمان مذکور بدون اخذ هرگونه عوارض می‌باشد.