مشخصات الزامی طرفین در قرارداد مشارکت در ساخت

مهندس رسول مدرس
مهندس رسول مدرس
Read More
در قراردادهای مشارکت در ساخت ماده‌ای تحت عنوان طرفین قرارداد وجود دارد که در این قسمت حتما باید مشخصات طرفین به شرح ذیل ذکر شده و صحت مدارک طرفین بررسی شود.

 

در مورد مشخصات طرفین موارد زیر قید شود.

  1. نام و نام خانوادگی
  2. شماره شناسنامه
  3. کد ملی: حتما از کارت ملی یک کپی در اختیار داشته باشید
  4. میزان سهم
    • در خصوص مالکین اگر قدرالهسم طرفین مشخص است میزان آن را به درصد و در هم ماده تعیین کنید.
    • از نوشتن سهم مالکین بصورت متراژ خودداری کنید.
    •  اگر بیش از یک نفر در پروژه به عنوان سازنده مطرح گردیده است توجه داشته باشید که در صورت عدم مشخص نمودن سهم هریک، بصورت پیشفرض و طبق قانون سهم ایشان به نسبت تعداد سازندگان است. مثلا اگر ۲ نفر سازنده باشند سهم هریک ۵۰ درصد خواهد بود.
    • می توان سهم سازندگان را بصورت تضامنی نیز نوشت.
  5. آدرس دقیق اقامتگاه قانونی
    • اقامتگاه قانونی افراد محل زندگی یا کسب ایشان می‌باشد. برای ارسال اظهارنامه‌های قانونی این اقامت گاه باید دقیقا مشخص شود.
    • در خصوص مالکینی که در محل ملک زندگی می‌کنند و مطمئنا در آینده مجبور به جابجایی هستند، تبصره‌ای در نظر بگیرید که در زمان تحویل ملک، اقامتگاه جدید را رسما به طرف مقابل و داور قرارداد اعلام کنند.
  6. شماره موبایل و تلفن ثابت

در مواردی ممکن است مالکین با سند صلحی یا وکالت نامه اقدام به امضای قرارداد مشارکت در ساخت نمایند.
در این خصوص صحت مالکیت ایشان باید توسط یک حقوقدان بررسی شود.

هر شخص به چندطریق می‌­تواند اقدام به معامله کند که لطفاً ادامه این مطلب را در قسمت معامله به‌صورت اصلتاً، وکالتاً، قیومتاً، وصایتاً، ولایتاً  بخوانید.

 

لوح فشرده آموزش صفر تا صد مشارکت در ساخت
جهت اطلاع از پکیج آموزشی و خرید محصول کلیک نمایید.
در اینستاگرام
ما را دنبال کنید!
call
021-22826318
برای مشاوره و تعیین وقت حضوری

دیدگاه‌ خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

اسکرول به بالا

درخواست مشاوره خود را با کارشناسان ما مطرح کنید.

کارشناسان تُکا با شما تماس خواهند گرفت.