میزان کمیسیون قرارداد مشارکت در ساخت

بسیاری از مالکین معتقدند که نباید مبلغی برای کمیسون پرداخت نمایند چون مشاور برای سازنده ملک پیدا می‌کند و عملا باید فقط از سازنده کمیسون بگیرد.

متاسفانه این درست نیست و اساسا وقتی که مشاوری فقط از سازنده پول می‌گیرد احتمالا برای احقاق حقوق مالک یا مالکین نیز اصراری نخواهد داشت و عموما چون مشاورین فقط از سازنده کمیسیون می‌­گیرند سازنده در قرارداد منافع بیشتری می‌گیرد و حاضر است مبالغ زیادی به مشاور بدهد، بسیار شاهد هستیم که بعد از انعقاد قرارداد مالکین شکایت دارند که مغبون شده­‌اند و قرارداد تماما به نفع سازنده بوده است!

اتحادیه مشاورین املاک نرخی جهت کمیسون قرارداد مشارکت در ساخت تعیین نکرده است ولی مطابق با عرف و میزان خدمات مشاور می‌توان درصد کمیسیون را توافق نمود.

بر اساس میزان خدماتی که مشاور به طرفین قرارداد می‌­دهد، کمیسیون معمولا متفاوت است.

در یک قرارداد مشارکت مشاور می‌تواند به عنوان:

  1. معرف و واسطه طرفین
  2. تنظیم کننده قرارداد
  3. داور (حکم) قرارداد   
  4. مشاور فنی و شهرداری
  5. مشاور حقوقی

توجه داشته باشید که لزومی ندارد که مشاور شما داور، مشاور شهرداری و یا مشاور حقوقی شما باشد.

در هر صورت مبلغ کمیسیون باید قبل از عقد قرارداد با طرفین توافق شود.

مراحل مشارکت درساخت

مراحل مشارکت در ساخت

قبل از امضای هرگونه قراردادی این مطلب را بخوانید.

جهت اطلاع از سرفصل‌ها و خرید پکیج کلیک نمایید.
 
 

جهت دریافت اطلاعات بیشتر و تعیین وقت مشاوره حضوری، می‌توانید با شماره ۲۲۸۲۶۳۱۸-۰۲۱ تماس حاصل نمایید.

اینستاگرام تُکا

4 دیدگاه دربارهٔ «میزان کمیسیون قرارداد مشارکت در ساخت»

  1. اگر توافق کردیم شفاهی و سازنده بعد از دریافت قرارداد امتناع کرد چه؟ایا امکان شکایت وجود دارد؟اگر بله بر چه مبنایی کمیسیون اخذ میشود؟و ایا خسارت دیرکرد پرداخت کمیسیون را میتوان گرفت

  2. اگر توافق کردیم شفاهی و سازنده بعد از دریافت قرارداد امتناع کرد چه؟ایا امکان شکایت وجود دارد؟اگر بله بر چه مبنایی کمیسیون اخذ میشود؟و ایا خسارت دیرکرد پرداخت کمیسیون را میتوان گرفت

    پاسخ بدهیدلطفا

    1. رسول مدرس

      در عالم حقوق توافق چه شفاهی و چه کتبی معتبر است منتهی موضوع در اثبات امر است و برای همین توافق کتبی اعتبار بیشتری دارد. اما با وجود شهود این امر امکانپذیر است

  3. سلام وخسته نباشید.قراردادمدیریت پیمان درصدی بین مالک وپیمانکارنوشته ام و هردو طرف از دادن کمیسیون تفره میرن .باید چه مبلغی را تعین کرد.

دیدگاه‌ خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

اسکرول به بالا