در انجام قرارداد مشارکت در ساخت با اشخاص حقوقی نکات بسیاری را باید رعایت کنید.

در قانون اشخاص بر دو نوع هستند.

1. اشخاص حقیقی: با تولد شخصی بوجود می­ آید و با مرگ پایان می­‌یابد.
2. اشخاص حقوقی: شخصیت مجازی که از ترکیب افراد حقیقی و یا حقوقی که طبق قانون پس از رعایت تشریفات دولتی ایجاد یا از بین می­‌رود.

البته توجه کنید که به غیر از شرکت های تجاری، زمانی که مثلا ۲ نفر سازنده اقدام به مشارکت یک ملک می نمایند، شرکت مدنی بوجود می آید که شخصیت حقوقی ندارد ولی احکام شرکت مدنی در خصوص ایشان جاری است.

همچنین در خصوص همسایگانی که باهم قصد مشارکت در ساخت دارند.

در معامله با افراد حقوقی باید موارد زیر را در نظر گرفت.

با توجه به نوع شرکت، اختیارات مدیرعامل، تضامین هیئت مدیره و اساسنامه، بررسی کیفیت یک قرارداد مشارکت در ساخت کار بسیار سخت و حتما باید توسط یک وکیل خبره صورت گیرد.

1. آگهی تاسیس، شماره ثبت و شناسنامه ملی شرکت
2. مدیران شرکت و مدیر عامل
3. آخرین تغییرات اساسنامه
4. حتما بررسی کنید شخص حقیقی که از طرف شرکت مسئول انجام معامله است، مجوز رسمی این کار را از هیئت مدیره‌ی شرکت داشته باشد.

شما می­‌توانید با مراجعه به آدرس www.ilenc.ir از آخرین وضعیت شرکت باخبر شوید.