نکات تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت با اشخاص حقوقی

در انجام قرارداد مشارکت در ساخت با اشخاص حقوقی نکات بسیاری را باید رعایت کنید.

در قانون اشخاص بر دو نوع هستند.

  1. اشخاص حقیقی: با تولد شخصی بوجود می­ آید و با مرگ پایان می­‌یابد.
  2. اشخاص حقوقی: شخصیت مجازی که از ترکیب افراد حقیقی و یا حقوقی که طبق قانون پس از رعایت تشریفات دولتی ایجاد یا از بین می­‌رود.

البته توجه کنید که به غیر از شرکت های تجاری، زمانی که مثلا ۲ نفر سازنده اقدام به مشارکت یک ملک می نمایند، شرکت مدنی بوجود می آید که شخصیت حقوقی ندارد ولی احکام شرکت مدنی در خصوص ایشان جاری است.

همچنین در خصوص همسایگانی که باهم قصد مشارکت در ساخت دارند.

در معامله با افراد حقوقی باید موارد زیر را در نظر گرفت.

با توجه به نوع شرکت، اختیارات مدیرعامل، تضامین هیئت مدیره و اساسنامه، بررسی کیفیت یک قرارداد مشارکت در ساخت کار بسیار سخت و حتما باید توسط یک وکیل خبره صورت گیرد.

  1. آگهی تاسیس، شماره ثبت و شناسنامه ملی شرکت
  2. مدیران شرکت و مدیر عامل
  3. آخرین تغییرات اساسنامه
  4. حتما بررسی کنید شخص حقیقی که از طرف شرکت مسئول انجام معامله است، مجوز رسمی این کار را از هیئت مدیره‌ی شرکت داشته باشد.

شما می­‌توانید با مراجعه به آدرس www.ilenc.ir از آخرین وضعیت شرکت باخبر شوید.

در کل پیشنهاد می­ شود در انجام قرارداد مشارکت در ساخت در املاک کوچک از انعقاد قرارداد با اشخاص حقوقی بپرهیزید و یا حتما با یک وکیل مشورت‌­های لازم را انجام دهید.

مهندس رسول مدرس
لوح فشرده آموزش صفر تا صد مشارکت در ساخت
جهت اطلاع از پکیج آموزشی و خرید محصول کلیک نمایید.
در اینستاگرام
ما را دنبال کنید!
call
021-22826318
برای مشاوره و تعیین وقت حضوری

دیدگاه‌ خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

اسکرول به بالا

درخواست مشاوره خود را با کارشناسان ما مطرح کنید.

کارشناسان تُکا با شما تماس خواهند گرفت.