پکیج کامل دوره حرفه ای مشارکت در ساخت

سرفصل‌های این دوره

1. مشاوره و اخذ درآمد از مشاوره ساعتی
2. مشاوره پروژه ای (بر اساس خدمات)
3. مشاوره‌ی انتخاب سازنده و یا ملک و معرفی
4. مشاوره شهرداری و شهرسازی و انجام محاسبات تراکم و سطح اشغال
5. مشاوره تنظیم قرارداد مشارکت
6. مشاوره تنظیم متمم‌های قرارداد مشارکت در ساخت
7. داوری قراردادهای مشارکت در ساخت
8. مشاوره حقوقی(بررسی حقوقی)
9. مشاوره تهیه نقشه (بررسی نقشه از نظر ضوابط)
10. مشاوره امکان سنجی ساخت(از نظر برآورد اقتصادی و ساخت)
11. مشاوره محاسبه قدرالسهم (در خصوص یک ملک یا تجمیع چند ملک)
12. بررسی چالش های بازاریابی خدمات مشاوره‌ای
13. معرفی دوره‌ی حرفه‌ای مشارکت در ساخت

سرفصل‌های این دوره

1. مقدمه علم حقوق
2. انعقاد و اعتبار قرارداد
3. آثار قرارداد
4. شروط ضمن عقد
5. اجرای قرارداد
6. انحلال قرارداد
7. عقود معین
8. رویه قضایی دعاوی ملکی

سرفصل‌های این دوره

1. مقدمه‌ای بر تعاریف شهرسازی کد ملک و بلوک (شماره شناسایی ملک) و نحوه استفاده از آن | شماره پرونده شهرداری
2. تعریف انواع پروانه  تخریب و نوسازی | پروانه پروانه (ساختمان) | توسعه بنا، تعمیرات اساسی و اضافه اشکوب | تغییرنقشه | درخواست تعویض مهندس ناظر
3. تعریف انواع گواهی پایان کار | پایان کار قبل سال ۴۹ | عدم خلاف | بلامانع | بلامانع ناحیه | پایانکار آپارتمانی
4. انواع تراکم  پایه مالی | مالی | تراکم مجاز | مازاد تراکم
5. تعریف و مفهوم ملاک تراکم
6. ملاک تراکم  بر اساس سند | بر اساس وضع موجود | بر اساس پس از اصلاحی | بر اساس ابعاد دیگر
7. کسری ذاتی املاک
8. تعریف سطح اشغال، پیشروی و تراکم مجاز
9. روش‌های محاسبه سطح اشغال، پیشروی و تراکم مجاز
10. زمان بندی اخذ جواز ساخت طبق روال های جدید
11. مراحل اخذ جواز ساخت (پروانه ساخت) | مراحل اخذ گواهی
12. مهلت شروع عملیات ساختمانی و مهلت اتمام عملیات ساختمانی و نکته های قابل توجه
13. حل مثال های کاربری جهت درک بهتر مباحث
14. زمان مجاز درخواست پایانکار از شهرداری و موارد حائز اهمیت در آن
15. طرح تفصیلی تابستان ۹۸
16. تعریف و ضوابط مربوط به پهنه‌های  M وS و R
17. حداقل اندازه قطعه و حداقل عرض گذر در پهنه های سکونت، مختلط و فعالیت
18. پیشروی مازاد بر ۶۰ درصد (۲ متر پیشروی مازاد)
19. مصوبه حفظ فضای سبز و املاک با نوعیت باغ
20. دلایل باغ بودن یک ملک
21. نحوه ساخت و ساز در  باغات به همراه مثال
22. انواع تشویقی اضافه طبقه و افزایش تراکم
23. ضوابط تجمیع املاک و اخذ تراکم مازاد 
24. بند ۷_۳ طرح تفصیلی شهرداری تهران (خط آسمان)
25. تعداد پارکینگ مورد نیاز املاک واقع در پهنه سکونت، مختلط و فعالیت | کسری پارکینگ
26. ابعاد مجاز طراحی پارکینگ معمولی، مزاحم، معلول و خیابانی 
27. سیکل دستور نقشه و مروری بر یک نمونه دستور نقشه ۵ طبقه و ۶ طبقه مسکونی
28. انواع اصلاحی و تاثیر آن بر مرغوبیت و طراحی املاک 
29. ضوابط وجود درز انقطاع و روش محاسبه آن
30. اهمیت وجود نقشه برداری در املاک و موارد حائز اهمیت در آن
31. نمای‌های ساختمان‌هایی که  مورد قبول در شهرداری می باشد.
32. برخورد شهرداری با تخلفات در ساختمان
33. تعریف  کلی و روال های کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها | کمیسیون ماده ۷ | کمیسیون ماده ۱۲ زمین شهری | کمیسیون داخلی شهرداری
34. زمین دایر | بایر | موات
35. برخی از مسئولیت‌های طراح و ناظر یک پروژه ساختمانی
36. تعریف کمیسیون ماده ۵ و معرفی اعضای آن 
37. ضوابط طراحی و معماری
38. ضوابط آتش نشانی راه و پله  دوم | آسانسور دوم و برانکاردبر | پارکینگ مکانیزه | محل ایست خودرو آتش نشانی 
39. سوال و پاسخ و مروری بر مباحث ضوابط و قواعد شهرداری