قراردادهای طرح و ساخت (design build) چیست. طرح و ساخت روش دیگری از قراردادهای پیمان مدیریت دوعاملی است. این روش بسیار متفاوت از روش کلیدگردان و EPC است. در قراردادهای پیمان مدیریت طرح و ساخت، کارفرما دید و ایده کلی...
طرح و ساخت روش دیگری از قراردادهای پیمان مدیریت دوعاملی است. این روش بسیار متفاوت از روش کلیدگردان و EPC است. در قراردادهای پیمان مدیریت طرح و ساخت، کارفرما دید و ایده کلی نسبت به طراحی و ساخت پروژه دارد. کارفرما در اکثر مواقع طراحی اولیه را انجام می‌دهد و تمامی کارهای باقی مانده از پروژه را به مدیرپیمان یا عامل دوم قراردادهای طرح و ساخت می‌سپارد. کارفرماها برای انتقال ریسک به مدیرپیمان و کاهش هماهنگی‌ها مابین تیم طراحی و مدیرپیمان مایل به تنظیم قراردادهای دو عاملی به روش طرح و ساخت هستند. در ادامه هم تلاش‌های مدیریتی کمتری نسبت به طراحی و اجرا پروژه انجام می‌دهد. (می‌توانید از تیم مجرب شرکت مهندسی تُکا کمک بگیرید)
درخواست پیمان مدیریت با شرکت تُکاقراردادهای پیمان مدیریت طرح و ساخت، از لحاظ ماهیت اجرا مانند روش کلید گردان می‌باشند، با این تفاوت که سطح جزئیات بیشتری توسط کارفرما به پیمانکار اعلام می‌شود. میزان مسئولیت پیمانکار در قراردادهای طرح و ساخت نسبت به کلیدگردان پایین تر است. زیرا کارفرما طراحی‌های جزئی را انجام می‌دهد و بقیه کار را به پیمانکار می‌سپارد.
معمولا کارفرما زمانی از این سیستم استفاده می‌کند که یا پیمانکار واجد صلاحیت برای کلیدگردان در دسترس نیست و یا ملاحظات خاص جهت اجرای پروژه دارد. در اغلب موارد عدم اطمینان کارفرما به پیمانکار باعث می‌شود، قراردادهای طرح و ساخت بیشتری نسب به قراردادهای کلیدگردان تنظیم شوند.
شرکت فنی مهندسی تُکا از سال 1388 فعالیت خود را در زمینه‌های مرتبط با ساختمان شروع کرده است. این شرکت دارای کادری مجرب از کارشناسان معماران و مهندسین ساختمان است. ما تلاش می‌کنیم تا بهترین خدمات، آموزش و مشاوره را در زمینه مشارکت در ساخت، سرمایه گذاری و ساخت پروژه‌های ساختمانی مدیریت پیمان و دیگر قراردادهای ملکی و … ارائه کنیم.
