هرگاه مالی غیرمنقول در مالکیت مشاع(مالی که تعداد مالکین حداقل دو نفر باشد) باشد، هريك از شركا می‌توانند بدون رضايت شركاء ديگر، سهم خود را “به جزء يا تمام” به شخص ثالثي منتقل كند، ولی “ماده ۸۰۸ قانون مدنی” حالتی خاص را برای اموال مشاع درنظر می‌گیرد. هرگاه مال غیرمنقولِ قابلِ تقسیمی بین دو نفر مشترک […]
پرداختِ خسارت ناشی از عدمِ انجامِ تعهد، امری الزامی، اجتماعی و حقوقی است که به‌جهت حفظ نظم و تعادل در جامعه و احترام به عهد و پیمان میانِ‌طرفین قرارداد برقرار شده است. مفهوم عرفی ضرر یا خسارت این است که هر جا نقصی در اموال ایجاد شود یا منفعت مسلمی از دست برود یا به […]
برای متعهدله (طرفی که تعهد به نفع وی است) همواره این تردید وجود دارد که ممکن است متعهد، تعهد خود را با تأخیر یا نقص انجام دهد.
خیلی وقتا در نگارش متون قرارداد اشتباهاتی را انجام می‌دهیم که تازه بعد از مراجعه به دادگاه متوجه آنها می‌شویم.
نجام کلیه تصویه حساب ها با شهرداری و ادارات، اخذ پروانه ساختمان، تحویل ملک به سازنده، اقدامات ثبتی و تنظیم وکالت به نام سازنده
نامی که برای عنوان قرارداد انتخاب می‌شود از اهمیت بالایی برخوردار است. اما بیشترِ تنظیم کنندگانِ قراردادها، به دلیل نداشتن تخصص، اهمیتی برای آن قائل نیستند و تنها از بیم خالی نبودن سربرگ قرارداد، عنوانی هرچند نامربوط را انتخاب می‌کنند
دعوای تصرف عدوانی عبارتست از ادعای متصرف سابق، مبنی براینکه دیگری بدون رضایت او مال غیرمنقول را از تصرف وی خارج کرده
همیشه یکی از بزرگترین دغدغه های ما این بوده که کدام بازار را برای سرمایه گزاری انتخاب کنیم.کدام بازار است که بیشترین سود را به‌همراه دارد.
فسخ در فرهنگ لغت به معنی نقض، زایل کردن، تباه کردن و شکستن است.
اما در دنیای حقوق، پایان دادن قرارداد توسط یکی از دو طرف قرارداد یا در برخی موارد توسط شخص ثالث را فسخ قرارداد می‌گویند.
سند مالکیت به عنوان مدرک هویتی مالک است. در گذشته سند مالکیت خانه و زمین سند دفترچه ای منگوله‌دار بود.
شرکت فنی مهندسی تُکا از سال 1388 فعالیت خود را در زمینه‌های مرتبط با ساختمان شروع کرده است. این شرکت دارای کادری مجرب از کارشناسان معماران و مهندسین ساختمان است. ما تلاش می‌کنیم تا بهترین خدمات، آموزش و مشاوره را در زمینه مشارکت در ساخت، سرمایه گذاری و ساخت پروژه‌های ساختمانی مدیریت پیمان و دیگر قراردادهای ملکی و … ارائه کنیم.
